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征信不好其實是可以申請貸款買房的，只是審批通過的幾率并不是特別的大，因為銀行在發(fā)放貸款時建立在信用基礎(chǔ)之上，如果征信不好，那么銀行在一定程度上會懷疑借款者的還款能力，此時銀行承擔(dān)的風(fēng)險就會更大一些，因此當(dāng)存在信用不良的狀況時，銀行可能會出現(xiàn)拒絕貸款的現(xiàn)象。目前有一些銀行規(guī)定，如果在兩年內(nèi)信用卡連續(xù)三次逾期，而累計起來的次數(shù)達(dá)到6次時，申請房貸就會被拒絕。目前有一些嚴(yán)格的銀行在審批信用記錄時需要查詢兩年以上的記錄，而且還會規(guī)定，如果逾期一次超過90天時，那么就會沒收貸款資格。對于購房者來說，如果貸款前心里沒底，也可以先去查詢一下個人的信用報告，這樣能夠更放心，除了征信情況之外，在貸款時銀行也非常注重購房者的經(jīng)濟實力，因為經(jīng)濟實力強，也就意味著有著較強的還款能力。
個人征信不好還能貸款買房嗎？
131****5828 | 2025-03-03 09:30:19
已有6個回答
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181****1061
聽說征信不好買房挺難的，但具體我也不太懂。還是問問專業(yè)人士吧。
查看全文↓ 2025-03-13 23:35:25 -
134****7725
征信不良會影響貸款審批。建議先改善信用記錄，或考慮其他融資方式，如親友借款。
查看全文↓ 2025-03-10 10:22:19 -
185****1672
征信不好，買房就像"借錢不還"，銀行可不傻。還是先"洗白"吧。
查看全文↓ 2025-03-06 19:57:10 -
132****3338
根據(jù)《征信業(yè)管理條例》，不良信用記錄會影響貸款審批。建議及時糾正不良行為，提高信用評分，以增加貸款成功率。
查看全文↓ 2025-03-04 10:34:16 -
180****5250
征信不好買房難，但別灰心。努力還清欠款，保持良好信用，未來還有機會。
查看全文↓ 2025-03-03 23:12:35 -
184****6171
個人征信不好，貸款買房難度大。但可以嘗試改善信用記錄，或?qū)で笥H友擔(dān)保。
查看全文↓ 2025-03-03 23:04:03
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征信不好還能貸款的只不過貸款的數(shù)額會比較低，在申請的時候通過的幾率也會比較低，特別是房貸，在貸款的時候銀行會查征信，如果征信有問題是拒絕發(fā)放貸款的，所以準(zhǔn)備貸款之前一定要減少逾期的次數(shù)。一般情況下只要個人征信沒有在2年內(nèi)出現(xiàn)連三累六的情況，一般是可以貸到款的，連三累六指連續(xù)三個月有不良的記錄或者2年內(nèi)出現(xiàn)了六次不良記錄。什么是個人征信個人征信系統(tǒng)就是由一個專門的機構(gòu)給每個人建立一個“信用檔案”，第一部分是個人基本信息，第二部分是信貸信息，第三部分是非銀行信息。目前我國最權(quán)威的征信機構(gòu)就是中國人民銀行征信中心。在政府主導(dǎo)下，央行征信中心整合國內(nèi)各金融機構(gòu)的信貸信息，建成規(guī)模最大、收錄人數(shù)最多、使用最廣泛的金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。哪些逾期將影響征信1、商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、小額貸款公司所發(fā)放的貸款，貸款如有不良記錄也會上報央行征信中心。2、有借有還、按時還款的記錄反而能成為守信用的證明，有利于個人信用的積累。3、長期未還款的話，會影響到自己的征信，導(dǎo)致沒有辦法辦理貸款。
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一、征信不好怎么貸款買房有的銀行辦理貸款并沒有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時候都是需要審核這些記錄的。一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴(yán)，所以無論大家是否買房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時足額還款的習(xí)慣。2、信用卡數(shù)量過多信用卡數(shù)量也是會影響買房貸款的。購房者手里有許多行用卡的時候，銀行就有理由懷疑購房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負(fù)債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風(fēng)險也就越大。這里說的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費、欠稅情況公共信息中有欠費、欠稅情況也對買房貸款征信有影響。有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃?xì)狻⑹謾C買房通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴(yán)重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴(yán)重，“連三累六”貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購房者如果想要貸款買房的話，銀行需要對征信報告進(jìn)行審核。征信報告的記錄良好的，買房貸款會更容易；如果有不好的征信報告記錄，幾乎就不能進(jìn)行買房貸款了。
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我聽說征信不好會影響貸款買房，但具體會有多大影響我也不太清楚?？赡苄枰嘧稍円幌裸y行和房產(chǎn)中介，看看有什么辦法可以解決。聽說有些人通過增加擔(dān)保、改善信用等方式最終還是貸到了款。
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貸款買房；一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。
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