征信逾期了還能貸款買房嗎

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• 158****9676

  這個得看實際情況了，如果只是偶爾逾期，那一般不要過于的擔(dān)心，在這種情況下還是可以繼續(xù)貸款買房的，因為銀行會綜合申請者的還款能力來決定是否給申請者發(fā)放貸款。但是如果是屬于惡意逾期，或者是連續(xù)逾期的次數(shù)比較的多，那么此時銀行就很有可能會拒絕貸款。其實在辦理貸款的時候，銀行除了會查看申請者的征信記錄以外，還要查看以下這些：
  ①會查看申請者的經(jīng)濟情況，比如說要查看申請者是否有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入，如果沒有足夠穩(wěn)定的收入，那想要辦理貸款也是非常困難的。
  ②會查看申請者的年齡，一般只有18周歲到60周歲之間的人才能夠去辦理貸款，如果是未成年人或者是69歲以外的老人是沒有辦法去申請貸款的。
  ③查看申請者是否已經(jīng)支付了首付，一般是要求至少支付30%以上的首付款。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:23

相關(guān)問題

• 問 征信逾期了還能貸款買房嗎
  答

  不能。征信逾期是個不良信用記錄，不符合銀行貸款審核標準，如果想申請貸款買房，最好是把自己的征信狀況改善，把逾期記錄清理掉，然后再去銀行申請貸款。

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• 問 征信有逾期還能貸款買房嗎
  答

  征信有逾期是可以貸款的，若只是一兩次的逾期，不用太過于擔(dān)心，貸款銀行是會綜合你的還款能力來確定是否給你發(fā)放貸款的，另外如果可以提供不是惡意逾期的證明材料的話，房貸通過的幾率就會提高的。那么有逾期記錄如何申請銀行個人貸款①首先把欠款還清，無論逾期的金額或多或少，只要你逾期了，就及時把欠款補上，就算實在還不起也要和銀行取得聯(lián)系，說明逾期的原因，并申請延期，千萬不要逾期不還。②提供抵押物，通常情況下，如有逾期記錄，那么申請信用貸基本是不能夠了，銀行很難會相信你，畢竟已經(jīng)有過失信的行為了。但是，如果你申請的是抵押貸款，那么成功率就會大很多，如果你能再提供一些有價值的物品，比如房產(chǎn)證等。③證明不是惡意逾期，如果信用卡是因為忘記還款，還錯等原因?qū)е碌?，那么可以向銀行申請不是惡意的，若可以拿到非惡意逾期證明，那么個人貸款的成功幾率會大很多。④多找?guī)准毅y行，不同銀行的個人貸申請門檻都不太相同，有的如果申請人逾期情節(jié)較輕也是可以成功的，所以可以多找?guī)准毅y行試試。

• 問 征信短期逾期14次還能買房嗎
  答

  征信短期逾期14次還能買房，只是需要全款購房，因為信用卡逾期14次已經(jīng)非常嚴重了，是不可以辦理住房貸款的。如果逾期的時間短，銀行有可能會認為是忘記了還款時間，可以試著多找?guī)准毅y行看看，還是有一定的希望貸款成功的，但是若每次都拖很久，那只能說明個人經(jīng)濟情況不好，這樣銀行就不好放貸了。信用卡逾期可貸款的條件：①若信用卡有欠款是不會影響購買房屋的，不過逾期沒有歸還，會有百分之五的滯納金，還有賬單的全額罰息，從消費當日開始計算，按月計復(fù)息直到還清，嚴重的就是會在銀行的征信系統(tǒng)產(chǎn)生不良信用的記錄，這對以后的貸款購房購車等等都會帶來非常嚴重的影響。②如果信用卡逾期的情況大于六次，或者逾期時間超過了三個月以上，銀行催繳超過兩次仍然沒有還款的情況下，銀行會凍結(jié)信用卡，這樣就會被銀行列入黑名單，征信會有一定的污點。

• 問 征信不好還能貸款買房嗎
  答

  征信不好其實是可以申請貸款買房的，只是審批通過的幾率并不是特別的大，因為銀行在發(fā)放貸款時建立在信用基礎(chǔ)之上，如果征信不好，那么銀行在一定程度上會懷疑借款者的還款能力，此時銀行承擔(dān)的風(fēng)險就會更大一些，因此當存在信用不良的狀況時，銀行可能會出現(xiàn)拒絕貸款的現(xiàn)象。目前有一些銀行規(guī)定，如果在兩年內(nèi)信用卡連續(xù)三次逾期，而累計起來的次數(shù)達到6次時，申請房貸就會被拒絕。目前有一些嚴格的銀行在審批信用記錄時需要查詢兩年以上的記錄，而且還會規(guī)定，如果逾期一次超過90天時，那么就會沒收貸款資格。對于購房者來說，如果貸款前心里沒底，也可以先去查詢一下個人的信用報告，這樣能夠更放心，除了征信情況之外，在貸款時銀行也非常注重購房者的經(jīng)濟實力，因為經(jīng)濟實力強，也就意味著有著較強的還款能力。

• 問 ??房貸逾期兩天上征信嗎？貸款分期，逾期了一兩天，能上征信嗎？
  答

  　通常情況下，銀行對于晚一兩天還貸款，會有一定的寬限期，所以不會影響征信的?！　〗鹑跈C構(gòu)對于房貸還款通常有1到3天的寬限期，如果逾期一天，借款人及時把錢還上了并向銀行說明原因，通常不會進入征信系統(tǒng)，如果之后超過三次以上，就會產(chǎn)生信用污點并納入征信記錄?！　》抠J逾期后應(yīng)注意以下問題：　　1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；　　2.發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；　　3. 一兩次短暫逾期并且及時補上欠款并給出正當理由，通常不會影響信用記錄，但是多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。　　4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；　　5.及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；　　6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金?！　“l(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個月的還款期前還上，需要注意的是，由于銀行政策從不同，有要求嚴格的銀行會將逾期記錄到征信記錄，所以盡量避免逾期。

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