??商品房有幾個(gè)證?房主可以寫幾個(gè)人名字嗎?

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• 151****1555

  房產(chǎn)證里面沒有做限制人數(shù).百分之百的房產(chǎn)權(quán)分配給登記人數(shù)給占百分之多少自行分配.擁有產(chǎn)權(quán)人必須全部到場(chǎng)簽字,沒有特殊必要的情況下,建議簡單為好，因?yàn)?貸款,還是交易都會(huì)很麻煩很復(fù)雜,有一個(gè)人不同意或者意見不統(tǒng)一任何一個(gè)環(huán)境都會(huì)被停下來.
  總之，不宜過多，因?yàn)槎嘁蝗司鸵嘟灰蝗说腻X,未成年人不能寫。

  查看全文↓ 2019-04-09 22:00:40
• 156****2126

  辦房產(chǎn)證的時(shí)候會(huì)要求你們填寫一項(xiàng)是房產(chǎn)所有人占房產(chǎn)出資的比例的，如果一個(gè)人就是百分之百，如果兩個(gè)人的話就可以按照你們各自出資的比例寫清楚，房產(chǎn)證出來后在房產(chǎn)證上面都會(huì)有標(biāo)明的每個(gè)人占房產(chǎn)的份額是多少，是受法律保護(hù)的，房產(chǎn)共有人有幾個(gè)就有幾本房產(chǎn)證，也是可以用兩個(gè)人的公積金進(jìn)行貸款的。

  查看全文↓ 2019-04-09 22:00:35
• 135****6983

  產(chǎn)證現(xiàn)在可以寫一個(gè)人的名字，但是可以辦理房屋共有權(quán)證添加共有人。
  
  根據(jù)國家規(guī)定：房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，也就是說房產(chǎn)證上只能有一個(gè)人的名字。但是如果想要兩個(gè)或者多個(gè)人共同擁有這個(gè)房產(chǎn)，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，同時(shí)再辦理房屋共有權(quán)證。
  
  按揭買房時(shí)為了規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)證、購房合同以及貸款合同上簽名必須一致，因此房產(chǎn)證只能有一個(gè)人的名字，但是申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證后，在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。

  查看全文↓ 2019-04-09 22:00:31

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  答

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• 問 房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人名字呢？可以多寫幾個(gè)嗎？
  答

  一般的都是1或2個(gè)人的名字，所謂共有財(cái)產(chǎn)。法律上也是好辦的，可是你要寫那么多干嘛啊，寫多了以后的糾紛是容易產(chǎn)生的，如果是想寫個(gè)自己孩子或老人的名字，那以后可以在去過戶的，沒那么麻煩那！

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• 問 房產(chǎn)證寫幾個(gè)人名字
  答

  房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字，如果希望寫多個(gè)人名字，可以選擇辦理房屋共有權(quán)證，房屋共有權(quán)證的作用是證明該房屋的產(chǎn)權(quán)非一人所有，由多個(gè)人所共有，在夫妻之間是屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以寫丈夫名字，也可以寫妻子名字。無貸房產(chǎn)證添加丈夫或妻子名字的流程：①夫妻雙方攜帶三個(gè)證件及其復(fù)印件，分別是結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證。②夫妻雙方一起去房屋交易中心辦理，由工作人員審核材料。③房產(chǎn)證加名字一共需要110元，其中手續(xù)費(fèi)80元，籍圖費(fèi)25元，貼花費(fèi)5元。有貸款房產(chǎn)證添加丈夫或妻子名字的流程：①夫妻雙方到銀行，辦理抵押手續(xù)變更。②辦理的費(fèi)用除了110元的手續(xù)費(fèi)之外，還需要100元或者200元，其中100元是貸款屬于公積金的情況，200元是組合貸款，也就是公積金貸款和商業(yè)貸款的情況。③其它步驟與無貸方式一樣。

• 問 婚后買房寫幾個(gè)人名字
  答

  不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。并且這種共同財(cái)產(chǎn)是按份共有，夫妻雙方對(duì)于該房產(chǎn)都享有相同的權(quán)利和義務(wù)。

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