什么是塔樓什么是板樓呢？兩者有什么區(qū)別呢？

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• 135****5843

  板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。 板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
  高品質(zhì)的板樓人部采用板式結(jié)構(gòu)，讓電梯與樓道位于后立面，將朝陽面讓位于居室。比較典型的是一梯兩戶式設(shè)計，南北朝向時，位于前面的客廳、主臥等有充足的朝陽面；東西朝向時，前后居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上，盡量有利于風(fēng)的直線流動，常保空氣新鮮。同時還強調(diào)戶與戶的獨立性，避免因凹凸過多、戶與戶之間窗戶過近而導(dǎo)致互視，很好地保證了私密性
  塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼， 塔樓一般是指高層建筑。
  塔樓的平面圖特點
  若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。

  查看全文↓ 2019-04-09 23:20:13
• 133****4991

  塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，
  塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。
  
  板樓四大優(yōu)點
  
  1.南北通透，便于采光通風(fēng)
  
  板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計更容易出精品。
  
  2.板樓均好性強
  
  眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。
  
  3.管理成本不高
  
  通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護費用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。
  
  4.住戶使用率很高
  
  板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內(nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。
  

  查看全文↓ 2019-04-09 23:20:08
• 136****8647

  而購房人卻一時之間拿不準(zhǔn)了主意。
  
  4.居高望遠(yuǎn)，視野開闊
  
  塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。
  
  塔樓的兩項缺點
  
  1.住戶使用率很高
  
  板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%。
  
  2，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護費用當(dāng)然要比塔樓便宜得多、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。
  
  2.使用率不高，存在灰色空間
  
  塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢？看來，抗震性與安全性很好。
  

  查看全文↓ 2019-04-09 23:20:03

相關(guān)問題

• 問 ??什么是塔樓什么是板樓?兩者有何區(qū)別？
  答

  一、板樓板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。優(yōu)點1、南北通透板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計更容易出精品。2、均好性強眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。3、成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護費用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。4、使用率高板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內(nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。二、塔樓塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。優(yōu)點1、節(jié)約土地資源，房價較低。 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造。塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。3、結(jié)構(gòu)強度高，抗震性好。高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強度比板樓高，抗震性與安全性很好。4、居高望遠(yuǎn)，視野開闊。塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的三、比較各有千秋，需要住戶喜好來進行選擇

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• 問 ??什么是塔樓什么是板樓?兩者有何區(qū)別？
  答

  區(qū)別: 1、板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。2、塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。其實板樓是板式結(jié)構(gòu)一般戶型通透，例如多層住宅、高層板樓;點式樓是圍繞一個中心點，在一層內(nèi)分布多戶獨立住房的戶型，比如塔樓。3、板樓：是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。（板樓比較矮、比較長。）

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• 問 板樓好還是框架樓好兩者有什么區(qū)別？
  答

  板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好?！　′摶旖Y(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料（碎石）、水等的混合體。這種結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強、抗腐蝕能力強、經(jīng)久耐用等優(yōu)點，并且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。但這種結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜，建筑造價也較高?！　】蚣軜鞘欠课蒌摶旖Y(jié)構(gòu)的一種，是相對于磚混、磚木來說的。

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• 問 ??什么是塔樓?塔樓和板樓有什么區(qū)別?
  答

  1、常見的房屋建筑類型有：板樓、塔樓、板塔結(jié)合、獨棟、聯(lián)排、疊拼2、板樓：是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。（板樓比較矮、比較長。）3、塔樓：主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進入戶內(nèi)。（塔樓比較高、比較方。）板塔結(jié)合：是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點。一般的，板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。

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• 問 什么是塔樓?塔樓與板樓有什么區(qū)別
  答

  塔樓指的是共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。塔樓和板樓比較大的區(qū)別就是結(jié)構(gòu)不同。板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅。從外形上來看，板樓會比較矮比較長，而塔樓的結(jié)構(gòu)造型會偏高偏方一些，除了以上兩種常見的房屋結(jié)構(gòu)之外，還存在有板塔相結(jié)合的住宅類型。一般來說塔樓大多都是高層建筑，樓層會比較高超過20層以上而板樓的建筑層數(shù)不會超過12層。從居住的舒適角度來說，板樓的優(yōu)點會比較多，因為住宅都是正南正北方向，所以南北通透便于采光和通風(fēng)，而且住宅的戶型方正，布局合理各個功能的空間尺度適宜，并且在居住的過程當(dāng)中，大多數(shù)的板式住宅可以不設(shè)電梯，所以從價格方面來說也會比塔樓的價格要低。