期房和現(xiàn)房哪個好？了解情況的麻煩告知下哈？

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• 158****2161

  現(xiàn)房對于品質(zhì)較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。 而期房可以先期預(yù)購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:49:52
• 136****0098

  現(xiàn)房是指消費者在購買時已經(jīng)通過交付標(biāo)準(zhǔn)的各項驗收（各地對交付標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定），可以正式入住的物業(yè)。現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。
  按國家銷售“現(xiàn)房”的規(guī)定，已經(jīng)蓋好的房子，不等于是“現(xiàn)房”，已經(jīng)有人入住的房子也不等于是“現(xiàn)房”，只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。
  現(xiàn)房真實直觀，可以一眼看到實物，對里面的房型、朝向都能一目了然。再者現(xiàn)房可以即買即住，不用像期房那樣等上個一兩年甚至更長的時間。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:49:39
• 146****5027

  期房即指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項目。消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:49:04

相關(guān)問題

• 問 三層實木和多層實木，地暖哪個好？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  地暖地板甲醛釋放量不能超標(biāo)要求在長時間加熱的條件下，甲醛釋放量不會超標(biāo)。消費者選擇地?zé)岬匕鍟r，一定要盡可能選擇甲醛含量低的地板，因為溫度越高，甲醛釋放量越多，在相對封閉的居室內(nèi)，再加上室內(nèi)其他物品造成的甲醛釋放，室內(nèi)甲醛有可能會超標(biāo)，對人體造成危害。復(fù)合地暖-地暖地板**好的選擇大家看完上面的選擇標(biāo)準(zhǔn)可能還不知道到底選擇什么樣的地暖地板，也不知道該選擇什么品牌，下面就告訴大家地暖地板的選擇方法。地暖地板應(yīng)盡量采用復(fù)合地板更適合用做地暖地板，因為地?zé)岬匕宓臉?biāo)準(zhǔn)厚度為6.5～8.5mm，復(fù)合地板的厚度大多為6～9mm，其中強化復(fù)合地板多為6～8mm，三層實木復(fù)合地板為8～9mm，傳熱性能更好。而實木地板一般厚度在2cm左右，安裝時還要打龍骨，用做地?zé)岬匕宓脑?，地板和地面之間有空氣，空氣和木材的熱傳導(dǎo)系數(shù)都非常低，這樣熱量不易傳導(dǎo)到地表，會導(dǎo)致熱量的浪費，地表溫度不均勻，溫差感覺明顯。除此之外，實木地板含水量高，在長時間高溫加熱的情況下，容易開裂，而復(fù)合地板是經(jīng)過高溫壓制的，內(nèi)部水分含量非常少，所以地板不會因為水分的散失而產(chǎn)生變形。縱觀復(fù)合地板和實木地板，復(fù)合地暖更符合地暖地板的使用標(biāo)準(zhǔn)。目前地暖地板品牌很多，用戶盡量選擇比較知名的品牌。

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• 問 了解情況的麻煩告知下哈？
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  不試試怎么知道，環(huán)境可以改變一個人的性格的，挑戰(zhàn)自我嘛，失敗了也無所謂，從頭再來賣房子很好，銷售多有提成，掙的也多哦！

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• 問 十一層電梯房買幾層好？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  不臨街的話一切好說，臨街的話8~11樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。

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• 問 十一層電梯房買幾樓好？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  不臨街的話一切好說，臨街的話8~11樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。

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• 問 了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  我國對于首套房的**比例并沒有一個固定的規(guī)定，各地區(qū)可以根據(jù)各自的實際情況對首套房**比例來進(jìn)行約束，所以對于首套房的**比例是一個掌握的難點。央行、銀監(jiān)會在2016年2月2日聯(lián)合發(fā)布消息稱：在不實施房屋限購措施的城市，居民家庭頭次購買個人普通住房的商業(yè)性個人住房貸款時，在原則上房屋**款比例為25％各地可向下浮動5個百分點，購買二套房且貸款未結(jié)清的家庭**比例不低于30％。

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