買房子要什么證件？求解？誰能夠說說？

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• 138****4994

  如果你們倆的名字都要寫在房產(chǎn)證上的話。證件需要：雙方的身份證、戶口本、如果結(jié)婚了就要結(jié)婚證，若沒有結(jié)婚雙方都要去打個(gè)未婚證明，還有收入證明。
  至于**和月供，那就要看你們當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)是什么價(jià)位再來算**和月供。**長的年限要看地方銀行的規(guī)定，銀行與銀行的規(guī)定年限都不一樣。**主要還要看在哪個(gè)銀行做按揭。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:43:32
• 143****0561

  貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
  以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會(huì)有不同要求。
  公積金貸款買房
  (一)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件;
  (二)合法有效的《商品房買賣合同》;(三)已繳納不低于購房總價(jià)款30%自籌資金的憑據(jù);
  (四)借款人及配偶收入證明;
  (五)婚姻狀況證明(含單身證明);(六)產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)同意抵押的書面意見;
  (七)公積金管理中心要求的其他資料。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:43:26
• 148****4440

  1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;
  2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
  3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;
  4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
  5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
  6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
  7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;
  8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明;
  9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;

  查看全文↓ 2019-04-10 17:43:18

相關(guān)問題

• 問 買房貸款需要提供哪些證明？過程必須要什么證件？求解？誰能夠說說？
  答

  需要資料有：1、身份證明（如已結(jié)婚，要雙方的以后都是)復(fù)印兩份2、戶口本復(fù)印兩份3、結(jié)婚證或單身證明原件復(fù)印件各兩份4、銷售合同復(fù)印三份（1.3.4.5.6.14頁）5、**款收據(jù)復(fù)印三份6、收入證明加蓋公章。（法人提供營業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證，驗(yàn)資報(bào)告，及近三個(gè)月稅單，銀行對(duì)賬單）7、備案證明及復(fù)印件兩份 步驟1、帶齊所有送至貸款銀行，填寫申請(qǐng)資料（三到五個(gè)工作日）2、將和銀行的協(xié)議拿至開發(fā)公司蓋章 3、去產(chǎn)權(quán)處辦抵押登記，交維修基金、契稅（三個(gè)工作日） 4、產(chǎn)權(quán)處交登記費(fèi)和印花稅，領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證 5、將證送至銀行劃款 據(jù)你所述：建議交由中介辦理。**短時(shí)間七~九天

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• 問 辦產(chǎn)權(quán)證需要什么？求解？誰能夠說說？
  答

  拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪。

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• 問 買房子要什么證件
  答

  買房子需要的證件：①在買房的時(shí)候需要提供自己的個(gè)人信息證明，比如說要提供自己的身份證或者是戶口本。②如果是已婚人士買房的話，那么還要提供自己配偶的身份證明，另外還要提供結(jié)婚證。③如果在買房的時(shí)候需要辦理貸款，那除了以上這些證件以外，還得提供自己的收入證明和工作證明，且材料上面需要有單位的公章才能夠生效。之所以要提供這兩個(gè)證明，那是因?yàn)殂y行需要通過這些材料來判斷申請(qǐng)者是否有償還本息的能力。④在買房的時(shí)候，如果需要辦理貸款，那么還需要提供自己的銀行流水，通常是需要提供近半年或者是一年的銀行流水，這個(gè)可以直接到銀行去打印。⑤在貸款買房的時(shí)候，還需要提供自己的征信報(bào)告，征信報(bào)告一般直接到央行去打印即可。

• 問 買房子要什么證件？買房子需要什么手續(xù)
  答

  要是新房的話,在買之前看開發(fā)商的五證:規(guī)劃用地許可證、土地證、建設(shè)許可證、施工證、商品房預(yù)售證。如果是買房后，拿開發(fā)商開出的發(fā)票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然后拿著土地證和大票，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。如果買的是二手房，那要看原房主有沒有土地證和房產(chǎn)證。購房的手續(xù)：簽認(rèn)購協(xié)議，付定金，簽正式協(xié)議，付購房款，辦理過戶手續(xù)。繳納的稅收：契稅，房價(jià)的1.5%，印花稅0.05%轉(zhuǎn)讓（出售）：營業(yè)稅5.5%（滿五年免），個(gè)人所得稅20%根據(jù)國家預(yù)售規(guī)定，住宅商品房**必須不低于總房款的30％。你需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協(xié)議），到房開商上看好房子戶型，層數(shù)，價(jià)格，要求房開商出示“商品房預(yù)售許可證”，簽協(xié)議的時(shí)候注意看自己和房開商的違約責(zé)任，有很多房開商自己的違約責(zé)任很低，而故意弄得購房人違約責(zé)任很高，而這又是購房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房開商事后修改。買房需要辦理過戶手續(xù)首先你要是一次性付款，就直接去房管局辦理過戶就可以了（帶上身份證、戶口本、手章、錢）要是你貸款的話，要先評(píng)估你要買的房子，然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過戶（需要身份證、戶口本、手章、錢，收入證明，單身證明（或結(jié)婚證）等）如果是現(xiàn)金買房的話帶上錢和身份證就可以了，如果要貸款的話，**簽商品房買賣契約都只要身份證，辦按揭的時(shí)候需要收入證明，單身證明（或結(jié)婚證），戶籍證明，公積金繳存證明，去售樓去問下，不是很麻煩。

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• 問 買房子都要什么證件？買房子都需要什么什么手續(xù)或證件?
  答

  如果買商品房 要是你按揭貸款 需要你的收入證明 大約是你貸款的一倍收入 如果你用公積金貸款 你必須出示公積金繳存單 公積金必須連續(xù)繳存12個(gè)月 買房時(shí)要繳納 維修基金與契稅2%

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