買車位為什么會貶值呢？誰能來說說啊?

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• 151****7061

  你哪個地方的，然而并沒有降價，缺的不是買車的錢，缺的是車位錢啊，這個這么的，車太多了，車位有限

  查看全文↓ 2019-04-10 20:16:38
• 135****5555

  按照行業(yè)規(guī)律，計算一輛二手車的價值，習(xí)慣按照一輛車的使用年限為10年來計算，頭三年每年按價值減少15％來計算，中間4年（第4、5、6、7年）每年按價值減少10％來計算，**后三年每年按價值減少5％來計算。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:16:27
• 146****0644

  主要就是因為
  現(xiàn)在的車位太少
  在外面停放價格太高
  而且隨著生活質(zhì)量的不斷提升
  車位只會越來越少所以才有那么多人買車位
  

  查看全文↓ 2019-04-10 20:16:18
• 153****9483

  這個用不著考慮。買車的目的就是代步，節(jié)約時間，提供方便而已。要考慮的主要是車的性價比，質(zhì)量可靠性，操作靈活性，行駛安全性，售后服務(wù)是否好。保值率只是次要的一個方面。任何車輛，只要一經(jīng)交付給顧客，價值立即下降10%以上。使用一年后，價值會再降到原價的70%以下。因此，把保值率考慮在首位沒有任何意義。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:16:13

相關(guān)問題

• 問 買車位為什么會貶值
  答

  買車位會貶值的原因有很多，可能主要原因是你所在的小區(qū)住的人越來越少了，所以導(dǎo)致有太多的車位有空缺，所以在供大于求的情況下，市場會自身調(diào)節(jié)好關(guān)于車位的價值所在，買的人少了就下調(diào)價格，反之買的人多了，供小于求，那么車位價格就會上漲。還有一點需要注意的是，當(dāng)您選擇地下停車場的位置時，您不能選擇靠近入口或出口的位置，因為這個地方的交通是**大的。如果你不小心，司機(jī)會不正確地操作，導(dǎo)致你自己的愛車受傷。因此，為了避免這種情況，業(yè)主在購買停車位時必須注意這方面。如果條件允許，建議業(yè)主在靠邊的墻來選擇停車位。因為這可以避開其他停車位的基本碰到你的可能，而一些車主開車挺亂來的，他們停車也是一般般，選擇車流量大的地方，停車時距離太近很容易刮傷你的車，所以我們只需要選擇靠墻的停車位類型就可以盡量的避免他們。

• 問 榻榻米是什么
  答

  榻榻米其實是從日語音譯而來，作為床的一種，而在日本則被稱之為是疊敷，雖然榻榻米起源于中國，但是起源的時間沒有辦法進(jìn)行考證。榻榻米擁有良好的透氣性以及防潮性，可以達(dá)到冬暖夏涼的效果，而且對于兒童生長發(fā)育以及老年人腰椎保護(hù)有著不錯的效，即便是比較幼小的兒童來進(jìn)行使用，也不用擔(dān)心兒童受傷的情況。在室內(nèi)安裝榻榻米，不僅可以省出很大的空間，而且也利于房屋內(nèi)的物品收納，擁有著較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)性，同時還具備著多種會客廳種功能。

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• 問 選車位注意事項有哪些呢？誰能來說說?。?/a>
  答

  購房者在選擇車位時應(yīng)該注意以下幾個方面：1.寬度。不管是縱向停車還是橫向停車，車位的寬度都是非常重要的。足夠?qū)挼能囄徊坏梢宰屇愦蠓卮蜷_車門、方便上下車，而且還可以避免刮蹭現(xiàn)象的發(fā)生。通常車位的寬度能夠達(dá)到車身寬度的1.4-1.7倍就可以了。2．視野。出入車位的視野是否良好也是很重要的。有些小區(qū)為了盡量多地劃出車位，在路口拐腳處、墻后以及高大植物后邊也劃出了車位進(jìn)行出租?？墒沁@些視野差、被遮擋的車位在車輛駛出和駛?cè)氲那闆r下都存在一些安全隱患。所以，在挑選車位對應(yīng)該盡量避免這樣的車位，要盡量挑選那些有良好視野的車位。3．安全性。出于安全方面的考慮，在挑選車位時要遵循以下兩個原則：一是盡量選擇小區(qū)內(nèi)監(jiān)控探頭可以覆蓋的、有專人定時巡邏區(qū)域的車位；二是盡量選擇小區(qū)內(nèi)專門的停車場內(nèi)的車位而不是小區(qū)道路兩側(cè)的車位。4.長度。對于“一字型”車位（也就是車頭對車尾的一字型停車位）來說，停車位的長度是重要的一個指標(biāo)。通常長度應(yīng)該是車長的1.5 - 2倍，新手要盡量選擇長一些的車位，這樣才可以比較方便地將車人位。并排停車（也就是縱向停車，車門對車門的停車位）的車位長度只要相當(dāng)于車長的1.2倍就可以了。5.方便性。車位離家越近越好，此外，如果是地下停車位的話，車位好在地下一層。對于車輛占道現(xiàn)象比較嚴(yán)重的老舊小區(qū)，距離小區(qū)大門近的車位是一個不錯的選擇。如何挑選車位

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• 問 商住兩用房為什么便宜呢？有誰能來說說?。?/a>
  答

  2016-06-03 回答1、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，商住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅實行的是比例稅率，以房產(chǎn)原值(評估值)為計稅依據(jù)，稅率為1.2%，房產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%或稅務(wù)機(jī)關(guān)評估值×1.2%。 2、房產(chǎn)稅自1986年10月1日開始征收。對商業(yè)和寫字樓以房產(chǎn)原值減除30%后的余值為稅基，1.2%的稅率，對住宅類免征。商住兩用本質(zhì)上是商業(yè)，所以有征稅依據(jù)。 商住兩用房出租時需要繳納的稅費(fèi)：營業(yè)稅：租金收入x5%城建稅：營業(yè)稅額x7％教育費(fèi)附加：營業(yè)稅額x3％堤圍費(fèi)：租金x0.18%房產(chǎn)稅：租金x12％ 印花稅：每份合同需按租賃金額的0.05%貼花個人所得稅：(租金-稅費(fèi)-維修費(fèi)800-法定扣除額800)x20％

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• 問 小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)多少年呢？誰能來說說呢？
  答

  一般來說，小區(qū)的地下車位是屬于小區(qū)的公共財產(chǎn)，但是和小區(qū)一樣是有產(chǎn)權(quán)的，時間也是和小區(qū)的產(chǎn)權(quán)時間一致。一般來說，住宅性質(zhì)是70年，商業(yè)性質(zhì)是40年。目前所謂的賣停車位實質(zhì)上是長租，因為車位是屬于小區(qū)共有的財產(chǎn)，從法律的角度上來看是不能買賣的。

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