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房屋確權是什么意思誰能解釋一下?。?/h1>

133****1194 | 2019-04-11 02:34:53

已有5個回答

  • 146****7232

    房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利,它是唯一完全的物權。同時,也是房地產(chǎn)權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產(chǎn)權、產(chǎn)籍的管理提供法定依據(jù)。

    查看全文↓ 2019-04-11 02:35:43
  • 148****4830

    農(nóng)村房子確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。
    農(nóng)村房子確權需要以下四個條件:
    (1)申請人必須是集體成員而且必須是房屋所有權人。
    (2)有合格的身份證明。
    (3)房屋來源合格合法。
    (4)經(jīng)過公告,其他人沒有異議。
    房屋確權的三個政策依據(jù)是:
    (1)《中華人民共和國物權法》
    (2)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
    (3)《房屋登記辦法》

    查看全文↓ 2019-04-11 02:35:37
  • 143****3304

    確權是依照法律、政策的規(guī)定,經(jīng)過房地產(chǎn)申報、權屬調查、地籍勘丈、審核批準、 登記注冊、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序,確認某一房地產(chǎn)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利。



    基金確權業(yè)務是指在封閉式基金到期終止上市后,中國證券登記結算有限責任公司將其記錄的所有封閉式基金份額持有人的相關數(shù)據(jù),轉至基金管理公司所指定的注冊登記機構。

    原封閉式基金持有人需要攜帶注冊登記機構所規(guī)定的證明文件,通過各開放式基金代銷機構將其持有的封閉式基金份額、客戶信息等數(shù)據(jù)發(fā)送至注冊登記機構,注冊登記機構核對無誤后,將相應的基金份額登記到注冊登記系統(tǒng),以便于持有人辦理轉為開放式基金后的贖回等業(yè)務。

    查看全文↓ 2019-04-11 02:35:32
  • 134****8500

    房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利,它是唯一完全的物權。

    同時,也是房地產(chǎn)權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產(chǎn)權、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。是受法律保護的。

    查看全文↓ 2019-04-11 02:35:27
  • 133****3213

    農(nóng)村房產(chǎn)確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。
    土地確權機關及主管
    確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權的權利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。
    主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權工作,對確權的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。

    查看全文↓ 2019-04-11 02:35:22

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  • 自從國家制定這個政策以來,還沒有土地到期過,繼續(xù)租用。但是,所以具體怎么操作,估計連土地局的人也不知道,但是,土地是國家租給你的,土地使用權到期后。建筑的產(chǎn)權永遠是業(yè)主的我們國家的土地制度是國家出讓使用權,一般住宅用地使用權為70年,辦公建筑用地使用權為50年,商業(yè)建筑用地使用權為40年,所以一般我們都說成住宅產(chǎn)權、商業(yè)產(chǎn)權等等,補交土地出讓金

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  • 1、新房認購簡單說來,即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人,認購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。2、這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務,而并非**終達到簽約?!斗课菡J購協(xié)議書》與《商品房買賣合同》不同。在**高人民法院《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》頒布前,《房屋認購協(xié)議書》的性質屬于意向書,一方不履行承擔的是締約過失責任,而承擔締約過失責任的方式是定金。但是,在該《解釋》頒布后,其中第2條承認了預約合同的效力,為此,《房屋認購協(xié)議書》屬于預約,一方不履行承擔的是違約責任,另一方可以主張違約賠償。這在一定程度上,加強了對于購房人合法權益的保護。

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  • 其實很簡單,所謂“共有產(chǎn)權”就是說,你可以跟政府“股份制買房”,占據(jù)一定“股份”。將來賣的時候,按照“股份”分享收益。

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  • 房地產(chǎn)泡沫,是指由于房地產(chǎn)投機引起的房地產(chǎn)價格與價值嚴重背離,市場價格脫離了實際使用者支撐的情況。中國樓市中的樓市泡沫是指由于房地產(chǎn)市場中投機需求(虛假需求)使房產(chǎn)資產(chǎn)的市場價格脫離房地產(chǎn)資產(chǎn)內(nèi)在價值的部分。它實質是與經(jīng)濟基礎條件相背離的資產(chǎn)價格膨脹。查爾斯·P·金德爾伯格(CHARLES P KINDLEBERGER)在為《新帕爾格雷夫經(jīng)濟學大辭典》撰寫的“泡沫”詞條中寫道:“泡沫可以不太嚴格地定義為:一種資產(chǎn)或一系列資產(chǎn)價格在一個連續(xù)過程中的急劇上漲,初始的價格上漲使人們產(chǎn)生價格會進一步上漲的預期,從而吸引新的買者——這些人一般是以買賣資產(chǎn)牟利的投機者,其實對資產(chǎn)的使用及其盈利能力并不感興趣。隨著價格的上漲,常常是預期的逆轉和價格的暴跌,由此通常導致金融危機?!彼^泡沫指的是一種資產(chǎn)在一個連續(xù)的交易過程中陡然漲價,價格嚴重背離價值,在這時的經(jīng)濟中充滿了并不能反映物質財富的貨幣泡沫。資產(chǎn)價格在上漲到難以承受的程度時,必然會發(fā)生暴跌,仿佛氣泡破滅,經(jīng)濟開始由繁榮轉向衰退,人稱“泡沫經(jīng)濟”(Foam Economy)。泡沫經(jīng)濟的兩大特征是:商品供求嚴重失衡,供給量遠遠大于需求量;**早可考證的房地產(chǎn)泡沫是發(fā)生于1923年—1926年的美國佛羅里達房地產(chǎn)泡沫(Property Bubbles),這次房地產(chǎn)投資狂潮曾引發(fā)了華爾街股市大崩潰,并導致了以美國為首的20世紀30年代的全球經(jīng)濟大危機,**終導致了第二次世界大戰(zhàn)的爆發(fā)。

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