分析2016年對萬達(dá)極其重要,具有標(biāo)志意義。王健林稱,特別是轉(zhuǎn)型的核心企業(yè)萬達(dá)商業(yè),雖然地產(chǎn)收入仍大于租金等業(yè)務(wù),但預(yù)計(jì)租賃業(yè)務(wù)凈利潤占比約55%,以租金等為主的非地產(chǎn)凈利潤超過了地產(chǎn)開發(fā)凈利潤。萬達(dá)商業(yè)是集團(tuán)轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)公司,力爭2018年提前兩年完成轉(zhuǎn)型目標(biāo),成為商業(yè)服務(wù)型企業(yè)。王健林在年會上稱,萬達(dá)將逐步減少地產(chǎn)投資。2017年新開業(yè)50個(gè)萬達(dá)廣場,因?yàn)榍捌谕顿Y開工的原因,今年還有11個(gè)重資產(chǎn)項(xiàng)目,39個(gè)是輕資產(chǎn)項(xiàng)目,以后每年重資產(chǎn)項(xiàng)目要減到5個(gè)左右。2020年以后原則上不再搞重資產(chǎn),全部為輕資產(chǎn)。除了萬達(dá)城配套的住宅外,萬達(dá)原則上也不再新增住宅開發(fā)。王健林解釋,萬達(dá)從地產(chǎn)開發(fā)退出不是對中國房地產(chǎn)看空,主要在于兩點(diǎn):“首先是中國房地產(chǎn)開發(fā)的周期性太強(qiáng),這個(gè)周期性可以說全球罕見。我從事地產(chǎn)行業(yè)28年,再兩年就30年了,被調(diào)控了十來次。中國地產(chǎn)好年景沒有持續(xù)四五年的時(shí)候,基本上三年左右來一回調(diào)控。行業(yè)周期性太強(qiáng),造成現(xiàn)金流不穩(wěn)定,預(yù)期也容易經(jīng)常發(fā)生變化。其次更重要的是萬達(dá)已經(jīng)可以靠品牌掙錢了,過去靠賣住宅、商鋪的錢來建萬達(dá)廣場,現(xiàn)在設(shè)計(jì)運(yùn)營就可以分得很大一杯羹,何樂而不為?”
全部3個(gè)回答>??萬達(dá)樓盤怎么樣?挑選廣場附近的房子好嗎?
135****7024 | 2019-04-11 09:18:21
已有3個(gè)回答
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134****2020
樓盤名稱:萬達(dá)廣場
查看全文↓ 2019-04-11 09:19:23
公交線路:左海家居(公交站):17路;18路;26路;28路;37路;57路;59路;66路...;體育場館南(公交站):57路;體育場館(南)(公交站):28路;66路;體育場館(西)(公交站):28路;東乾路(公交站):27路;貴溪洋(公交站):17路;18路;37路;59路;梅列工商聯(lián)(公交站):27路;體育場館東(公交站):58路;58路支;體育場館(東)(公交站):28路;58路支;市公安局(公交站):17路;18路;26路;28路;57路;59路;66路;K105路...;
其他交通方式:項(xiàng)目坐落三明梅列區(qū)貴溪洋,位于主干道新市北路與東乾二路的交叉口,附近是新建成的體育中心,對面則是住宅項(xiàng)目碧桂園
規(guī)劃信息:其占地面積為100000平方米,容積率,綠化率15%,共10棟樓,停車位暫無資料
周邊配套:三明萬達(dá)廣場位于三明貴溪洋板塊,占地150畝,規(guī)劃建筑總面積約40萬方,項(xiàng)目出讓面積為10萬平方米,土地出讓用途及年限為:住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地,出讓年限70年;商服用地-批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融、其他商服用地,出讓年限40年。 三明萬達(dá)廣場涵大型購物中心、城市商業(yè)街、高檔住宅三大業(yè)態(tài) -
136****0188
樓盤名稱:萬達(dá)廣場公寓
查看全文↓ 2019-04-11 09:19:15
別名:萬達(dá)廣場
公交線路:1路、1路區(qū)、57路、205路、312路、810路、930路、930大廠1路、930大廠2路、976路、976路區(qū)
規(guī)劃信息:其占地面積為100000,容積率5.2,綠化率30,共10棟樓,停車位共有停車位3300個(gè),停車位租價(jià)為850元/位·月
周邊配套:幼兒園:九龍山幼兒園、伊頓雙語幼兒園、小牛津幼兒園、呼家樓街道中心幼兒園、協(xié)和啟迪幼兒園
中**:西大望路**、勁松第二**、垂楊柳第三**、北京工大附中、垂楊柳第四**校、垂楊柳中心**、朝陽區(qū)第三**、呼家樓第一**
大學(xué):首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)、清華大學(xué)中央美術(shù)學(xué)院。
商場:新世界百貨、新光天地、國貿(mào)、賽特、嘉里中心、貴友大廈、藍(lán)島大廈、太平洋百貨、沃爾瑪
醫(yī)院:北京市輕工醫(yī)院、永天力大藥房、垂楊柳醫(yī)院、勁松醫(yī)院、南磨房醫(yī)院、朝陽醫(yī)院、雙井醫(yī)院
郵局:大北窯郵局
銀行:招商銀行、中國銀行、交通銀行、華夏銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行
其他:兆龍飯店、中國大飯店、京倫飯店、京廣酒店、建國飯店、賽特飯店、艾維克酒店、海文王府井百貨、鄂爾多斯專賣雙井分店、國美電器、大中電器 -
134****9244
萬達(dá)主要是做商業(yè)綜合體的,萬達(dá)住宅品質(zhì)一般,但是萬達(dá)的配套是很完善的,特別是商業(yè)配套。在國內(nèi)房企來說,萬達(dá)的商業(yè)還是很不錯的。 買他的住宅,可以實(shí)現(xiàn)保值、增值。
查看全文↓ 2019-04-11 09:18:43
相關(guān)問題
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廣元萬達(dá)廣場位于廣元市利州區(qū)萬源三號路(萬源大橋橋頭),項(xiàng)目總占地180畝,總建筑面積63萬平米,是集大型購物、甲級寫字樓、星級酒店、商業(yè)步行街、磚石SOHO、城市華宅于一體的第三代城市綜合體。計(jì)劃 55億,項(xiàng)目預(yù)計(jì)2015年8月份開業(yè),項(xiàng)目全部建成后,將形成廣元乃至川北的地標(biāo)性建筑群和商業(yè) 。
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北海萬達(dá)廣場的地址在銀海區(qū)廣東路與杭州路交匯處,總面積達(dá)10.8萬㎡,建成后將成為北海的商業(yè)購物中心,集合了零售商鋪、超市、電影院、兒童娛樂和各種餐飲店,滿足各種消費(fèi)需求。
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項(xiàng)目近鄰玉沙**、實(shí)驗(yàn)**、監(jiān)利新一中等師資雄厚的學(xué)府,**
全部2個(gè)回答> -
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關(guān)于龍鼎萬達(dá)廣場的房價(jià)和項(xiàng)目亮點(diǎn),我可以給你一些信息。根據(jù)最新數(shù)據(jù),該項(xiàng)目的房價(jià)暫未公布。項(xiàng)目的亮點(diǎn)之一是其開發(fā)商為嘉興龍鼎置業(yè)有限責(zé)任公司,具有一定的信譽(yù)度。此外,該項(xiàng)目的售樓處電話為4007638577轉(zhuǎn)069378,售樓處地址位于新盛西路龍鳳路交匯處,方便購房者前往咨詢。項(xiàng)目的建筑面積為250,000平米,規(guī)劃面積為66,667平米,規(guī)劃戶數(shù)為800戶,規(guī)模較大。希望這些信息對你有所幫助。
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