根據(jù)2010年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
全部5個回答>房屋補貼是怎么算的?具體是根據(jù)什么來算的?
141****7031 | 2019-04-11 15:31:25
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154****9746
新職工按月住房補貼與無房老職工按月住房補貼計算公式一致。
查看全文↓ 2019-04-11 15:32:29
住房未達標的老職工,差額面積由所在單位一次性計發(fā)差額補貼。差額補貼=(年度基準補貼額+年度工齡補貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。
已有住房的公務(wù)員職務(wù)晉升、工勤人員晉升技術(shù)等級,將獲得一次性發(fā)放的級差補貼。級差補貼=(屆時基準補貼額+屆時工齡補貼額×... 新華社北京12月12日電 按照中央國家機關(guān)房改方案,住房補貼是補給1998年12月31日前參加工作且住房未達標或無房的老職工,以及1999年1月1日后參加工作的新職工。這部分補貼并不直接發(fā)到職工手里,而是參照住房公積金的管理方式計入職工個人賬戶,專項用于住房消費。 -
137****8865
目前,行政機關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實施,企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行。已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標準住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規(guī)定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規(guī)定施行。職工的住房補貼額:向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。
查看全文↓ 2019-04-11 15:32:13 -
159****2943
住房補貼housingallowance國家行政機關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達到規(guī)定標準的職工,發(fā)放的現(xiàn)金補貼。
查看全文↓ 2019-04-11 15:32:01
住房補貼發(fā)放的原則是:堅持效率優(yōu)先,兼顧公平的原則,由各地政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟適用住房平均價格、平均工資,以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。
住房補貼發(fā)放的對象是職工。 -
133****2096
按照方案,無房老職工住房補貼采取一次性發(fā)放和按月發(fā)放相結(jié)合。一次性發(fā)放的住房補貼額=月均標準工資×月住房補貼系數(shù)×1998年底前的工作月之和+年度工齡補貼額×建立住房公積金制度前的工齡×購房補貼建筑面積標準;
查看全文↓ 2019-04-11 15:31:45
按月發(fā)放的住房補貼=當月標準工資×月住房補貼系數(shù)。 -
137****3880
住房補貼包括兩部分,即一次性發(fā)放的住房補貼和月住房補貼。其中月住房補貼只補給無房老職工和新職工。住房補貼數(shù)額與職工工齡、職務(wù)和建立住房公積金時間密切相關(guān)。
查看全文↓ 2019-04-11 15:31:39
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土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法,地面價為每平方米土地的單價,即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價,即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低,只有把地價分攤到每平方米建筑面積上去核算才有可比性,也易于估算投資成本,進行估算投資效益。一般認為建高層可攤屬地價,實際上并非如此。因為土地出讓金是按建筑面積計收的。
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房貸利息是購房者向銀行借款,按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為:利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據(jù)房貸還款方式不同,房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
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