購房協(xié)議怎么寫？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？

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• 148****6968

  房產(chǎn)局有標(biāo)準(zhǔn)的版本，你拿回來雙方填寫、簽字即可。很高興可以為您解答！希望你采納！

  查看全文↓ 2019-04-11 15:53:09
• 135****6651

  房屋買賣合同樣本
  賣方：_______________(簡稱甲方) , 身份證號碼：_____________________
  買方：_______________(簡稱乙方) , 身份證號碼：_____________________
  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。
  第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
  第三條 付款時間與辦法：
  甲乙雙方商定采用以下第____款方式結(jié)算：
  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付**款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整,申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付**款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整.于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
  第五條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
  第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
  第七條 本合同主體：
  1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  2.乙方是____________，代表人是____________。
  第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
  第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，提請____方所在地人民法院解決。
  第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
  第十二條 雙方約定的其他事項：
  出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
  身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
  地 址：___________________ 地 址：____________________
  郵 編：___________________ 郵 編：____________________
  電 話：___________________ 電 話：____________________
  代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
  身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
  見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：
  地 址：
  郵 編：
  電 話：
  法人代表：
  代 表： 鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦人：
  雙方簽訂日期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

  查看全文↓ 2019-04-11 15:52:37
• 136****0931

  二手房購房合同范本第一條條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
  （一） 座落于鄭州市 區(qū) ，建筑面積 平方米；
  （二） 出售房屋的所有權(quán)證證號為 ，丘號為 ；
  （三） 房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益。指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填，與第三款相關(guān)聯(lián)的是第五條和附件三，當(dāng)事人在商議買賣標(biāo)的過程中應(yīng)全面參考其他條款。第二條條文：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-04-11 15:52:04

相關(guān)問題

• 問 購房協(xié)議能貸款嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  購房協(xié)議書是可以向銀行貸款的。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

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• 問 購房團(tuán)可信嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  關(guān)鍵在于了解開發(fā)商的資信情況，以及開發(fā)該項目的手續(xù)是否齊全。團(tuán)購的優(yōu)點(diǎn)在于價低，與是否可靠沒有關(guān)系。公證不是必須的，也與購房的風(fēng)險關(guān)系不大。

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• 問 學(xué)生戶口可以購房嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  可以。廣州市高校的集體戶籍，與普通的廣州市居民戶籍，在購房政策上是完全一樣的。未婚的廣州市集體戶籍居民，可以在廣州市內(nèi)購買1套商品房，而且無需社保、個稅繳納紀(jì)錄。

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• 問 購房按揭到時規(guī)定嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等; 2、還款和房屋交接沒有任何關(guān)系,換句話說:房屋貸款有可能已經(jīng)償還。

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• 問 商鋪算購房記錄嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  個人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房。

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