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怎么申請(qǐng)自住房?自住房報(bào)名資格有什么要求?

134****0658 | 2019-04-12 00:12:31

已有3個(gè)回答

  • 153****6249

    無論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購買自住型商品房,首先需要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房?jī)r(jià)格明顯比較偏低,因此預(yù)計(jì)有購房意愿者會(huì)越來越多,這對(duì)于北京的購房資格審核系統(tǒng)將又是一個(gè)考驗(yàn)。自住房開始報(bào)名了嗎?自住房應(yīng)該如何報(bào)名?

    自住房報(bào)名需要關(guān)注住建委的網(wǎng)申信息,等住建委網(wǎng)站上的通知,在時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)申。開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。公示項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積和銷售均價(jià)等信息。

    在線登記的信息主要包括購房人姓名、證件號(hào)、戶籍地址、婚姻狀況、家庭人口數(shù)、名下?lián)碛凶》刻讛?shù)、通訊地址、聯(lián)系電話、郵編等基本信息,經(jīng)適房、兩限房輪候家庭需要"資格審核備案通知單"編號(hào)。

    1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;

    2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購買一套自住型商品房);

    3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;

    4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。

    自住房如何報(bào)名

    1、有買房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件。

    查看全文↓ 2019-04-12 00:13:03
  • 132****7606

    買房子,在大部分中國人眼里是非常有必要的,甚至是值得一生去追求的,但就是這種需求關(guān)系,是的房?jī)r(jià)居高不下,尤其是在一些一線城市,9成以上普通在職白領(lǐng)無法買房。為了緩解購房者們的購房壓力,政府推出了自住型商品房,以減少人們購房的經(jīng)濟(jì)壓力。

    那么自住型商品房是什么呢?

    其實(shí)自住型商品房,也稱為自住房,是由北京市提出的,目前也只有北京市有自住房。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市,五年后上市收益的30%上交財(cái)政。自住型商品房一經(jīng)推出就受熱捧,但是出售的房子數(shù)量較少,需求較大,為此對(duì)于購買者而言,競(jìng)爭(zhēng)是相當(dāng)激烈的。

    那么自住型商品房申請(qǐng)條件有哪些呢?

    目前自住型商品房只在北京推行,對(duì)于其他城市尚未有同等的政策,而目前對(duì)于北京商品型自住房的申請(qǐng)要求是非京籍家庭持有有效暫住證,連續(xù)5年(含5年)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購買一套住房。這意味著,名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭,都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。有業(yè)內(nèi)人士表示,無論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購買“自住型商品房”,首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房?jī)r(jià)格明顯偏低,因此預(yù)計(jì)有購房意愿者會(huì)很多,這對(duì)于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。

    查看全文↓ 2019-04-12 00:12:57
  • 158****0085

    自住房申請(qǐng)條件
    1、名下無房或僅有一套住房的本地區(qū)戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;
    2、符合購房條件且名下無房的非本籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購買一套自住型商品房);
    3、單身者申購自住型商品房需年滿25周歲;
    4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。
    自住房?jī)?yōu)先購買條件
    1、本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。
    2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
    注:符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
    自住房申請(qǐng)流程
    一、報(bào)名
    網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候,老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。

    查看全文↓ 2019-04-12 00:12:51

相關(guān)問題

  • 公開銷售后的自住型商品房?jī)r(jià)格依然是自住房?jī)r(jià)格。

    全部4個(gè)回答>
  • 是奧北地區(qū)**大的建材城,人氣不錯(cuò),產(chǎn)品不錯(cuò),價(jià)錢比其它建材城便宜,生意也就比市區(qū)的建材城相對(duì)好一些。只是班車是固定時(shí)間,司機(jī)素質(zhì)有點(diǎn)差

    全部4個(gè)回答>
  • 自住房申請(qǐng)條件1、名下無房或僅有一套住房的本地區(qū)戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;2、符合購房條件且名下無房的非本籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購買一套自住型商品房);3、單身者申購自住型商品房需年滿25周歲;4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。自住房?jī)?yōu)先購買條件1、本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注:符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。自住房申請(qǐng)流程一、報(bào)名網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候,老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。二、核驗(yàn)20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果,通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào)。三、搖號(hào)與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前,產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池,其他有購房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開始以后,會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由開發(fā)商依次通知選房。四、選房按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。

    全部3個(gè)回答>
  • 如今商品住宅的價(jià)格高飛不下,對(duì)于普通工薪階層的家庭來講,幾百萬的房款確實(shí)是不小的壓力,而自住型商品房的問世為經(jīng)濟(jì)狀況吃緊的家庭帶來了希望,因親民的價(jià)格和有力的房屋質(zhì)量受購房者追捧搶購,然而自住房的購買需要什么條件呢?怎樣才能申請(qǐng)自住型商品房?,下面,小編為大家整理了一些自住房申請(qǐng)的注意事項(xiàng)和申請(qǐng)條件說明,供大家參考。首先,相對(duì)于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開發(fā)商限制了未來的出售價(jià)格;其次,自住商品房購買者范圍更寬,主要是社會(huì)夾心階層,買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人,因此,購房對(duì)象不用審核收入,但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購買一套自住型商品房);3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房?jī)?yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注:符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。去哪兒購買?項(xiàng)目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購房人到銷售現(xiàn)場(chǎng)登記如何審核資格?由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。

    全部4個(gè)回答>
  • 北京自住房的價(jià)格和低門檻吸引了許多消費(fèi)者,該類房產(chǎn)與之前的**大不同就是沒有了戶口限制,凡是持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅,且名下無房的非京籍家庭,都可以以低于市價(jià)30%左右的價(jià)格購買一套“自住型商品房”。 主要申請(qǐng)購買流程如下: 自住型商品房申請(qǐng)流程一:報(bào)名 開發(fā)商會(huì)在住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示,有買房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件。 自住型商品房申請(qǐng)流程二:核驗(yàn) 市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對(duì)購房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi),會(huì)給出是否通過審核的結(jié)果。在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí),資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。開發(fā)商將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審,符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息,并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購房申請(qǐng)表》和承諾書經(jīng)由購房家庭簽字確認(rèn)后,在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。 自住型商品房申請(qǐng)流程三:搖號(hào) 市住建委會(huì)同相關(guān)部門在20個(gè)工作日內(nèi),對(duì)購房家庭的資格進(jìn)行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào)。 注:購房家庭可以同時(shí)參與多個(gè)項(xiàng)目搖號(hào),但只要選中了一個(gè)項(xiàng)目中的一套,其他項(xiàng)目中的號(hào)碼自動(dòng)作廢。 自住型商品房申請(qǐng)流程四:選房 市民可以直接在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。在選房之日5個(gè)工作日以前,開發(fā)商就會(huì)明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。已通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭放棄選房,或者已完成選房的申請(qǐng)家庭放棄購房的,由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)確定的順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的,視為放棄。 自住型商品房申請(qǐng)流程五:簽約 選房后,開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。