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據(jù)悉，國務院法制辦正在研究起草《遺產稅》，將于十二五期末也就是2016年正式開征。如今，一套房子就價值數(shù)百萬，可謂遺產稅與我們每個家庭都密切相關。 **新消息：遺產稅將于2016年正式開征 國務院法制辦正在研究起草《遺產稅》，將于十二五期末開征。 遺產稅的開征將對擴大內需起到不可估量的作用，另一方面也將成為沖擊中國房地產市場的原子彈。周二晚間，國務院批轉深化收入分配改革意見(后簡稱若干意見)明確“研究開征遺產稅”。 全國住房信息系統(tǒng)預定2013年實現(xiàn)縣級以上城市聯(lián)網，這將監(jiān)管異地購房和多套購房行為提供數(shù)據(jù)基礎。盡管現(xiàn)在全國住房信息聯(lián)網系統(tǒng)尚未完全建成，但近期網絡爆出的“房哥”、“房姐”詳細的信息顯示了住房聯(lián)網系統(tǒng)已開始發(fā)揮輿論影響力。 隨著全國住房信息聯(lián)網系統(tǒng)的落成和電子貨幣化的推進，個人資產、財富信息將被及時準確掌握，遺產稅征收所需的條件已逐步達成。根據(jù)中國2004年9月公布的《遺產稅暫行條例(草案)》，應征收遺產稅的遺產包括被繼承人死亡時遺留的全部財產和死亡前五年內發(fā)生的贈與財產。草案還規(guī)定，遺產稅免征額為二十萬元，遺產稅**高稅率為50%。 未來會效仿西方國家，為公民建立一種特別的“社?？ā?，同時要求購房、購車等大宗資產的交易必須采用電子劃卡的形式進行交易，現(xiàn)金僅能用于平時吃飯、交通等日常消費。當個人資產完全陽光化，富有階層將很難再零成本的通過房產、現(xiàn)金、貴金屬等形式向下一代轉移財富，使日漸富裕的國人(尤其是富人)在意識形態(tài)上從“積累財富”轉向于“消費財富”，進而極大促進內需。 而在另一個層面上，遺產稅的開征也將成為沖擊中國房地產市場的原子彈，假設你準備買一套房子留給兒子，但是孩子在繼承房子的時候要支付將近房產一半的遺產稅，你還會有欲望買房嗎?如果現(xiàn)在就把房子繼承給孩子，他是否有處置財產的心態(tài)和能力或者萬一他不孝順怎么辦?**后，如何正確規(guī)避遺產稅將成為接下來的剛性需求，人人都需要學習并掌握規(guī)避遺產稅的方法，來幫助自己**大化的保全資產。 案例告訴你遺產稅跟你啥關系 CCTV1朝聞天下項目詳情購房指南業(yè)主社區(qū)圖片看房樓盤地圖報道——深圳公布預開征遺產稅，深圳試點政策大致如下： 資產總和在80萬—200萬的，征收額為20%后再減扣除數(shù)5萬(如100萬對應征遺產稅：100萬*20%-5萬=15萬); 資產總和在1000萬以上的，征收額為50%后再減扣除數(shù)175萬(如1500萬對應稅收：1500萬*50%-175萬=575萬)。 以上案例，財富增加了15倍，遺產稅金卻增加了38倍。關鍵是遺產稅的征收方式必須是以現(xiàn)金的形勢上繳，時限3個月，否則將被沒收或拍賣。如今，一套房子就價值數(shù)百萬，可謂遺產稅與我們每個家庭都密切相關。 征遺產稅要注意什么？ 1.繳納稅金必須是子女合法的收入，不包括父母的財產，更不能是父母現(xiàn)金贈予。 2.納稅前需要凍結遺產。 3.5年內贈予等同于遺產，繳納相同稅收。 4.遺產稅免除：珠寶，文物。但如果子女變現(xiàn)，追繳遺產稅。合法捐贈部分不計入遺產總額。 5.人壽保險不計入遺產總額。 悲催啊!大家別再拼命的賺錢了!活在當下，讓自己享受下吧!
房屋遺產稅如何征收什么時候開始執(zhí)行?。?/h1>
158****0993 | 2019-04-12 01:34:04
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132****3625
中華人民共和國的全部房產，不論大小產權，必須全部實現(xiàn)實名登記，并且在全國范圍內聯(lián)網，有相應的專門發(fā)布和共享的信息平臺。
查看全文↓ 2019-04-12 01:34:49
無主房產在相應平臺公示一年后，無異議者納入無主房產國家接收管理局。設立一個無主房產國家接收管理局。
2.每年由全國人大常委會審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民政府必須嚴格審查其轄管地區(qū)內的房產價格評估機構的運營資格。
海關總署和人民銀行必須趕快做好貪官外逃或者貪官黑錢外流的堵漏防范工作。 -
143****4331
遺產稅是一個國家或地區(qū)對死者留下的遺產征稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費。
查看全文↓ 2019-04-12 01:34:34
1、公證繼承：按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
2、繳納公證費2%：房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書;領取公證書，繳納公證費2%;
3、房權變更；繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領取房權證;
4、對外售房過戶；和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
5、繳納個稅及其他稅在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務部門營業(yè)稅窗口，申請繳納(或減免)營業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;在稅務部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;
6、房管部門繳費到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。 -
137****4283
國家已經在積極準備 具體執(zhí)行日期還沒有出臺
查看全文↓ 2019-04-12 01:34:29
相關問題
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中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產稅。1、在中華人民共和國國土范圍內，不論身份，可以依照法律自由交易房產，交易價格不可低于其地區(qū)房價的合理評估下值。2、任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。根據(jù)國家稅務總局**近頒布的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》，三種情況免征個人所得稅：1、房屋所有權人將房屋產權無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；2、房屋所有權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人；3、房屋所有權人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。目前，我國還未實施遺產稅的征收。
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1.目前遺產稅還沒有開征，但很快就要開征了!**新消息稱，2004年的《遺產稅暫行條例(草案)》現(xiàn)已經上報到了國務院。按照國際慣例，遺產稅一般在40%以上。估計在2011-2012年間開征。遺產稅是在辦理繼承遺產時繳納的一筆費用，你不過戶就可以不繳納，但是不過戶產權不明，而且不能上市交易，只能居住而已。2.根據(jù)條例草案規(guī)定只有下列情況可以免征遺產稅：六)被繼承人死亡前五年內發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產。(七)被繼承認擁有所有權，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。(八)國務院規(guī)定的其他扣除項目。被繼承人為不在中華人民共和國境內經常居住的中華人民共和國公民或外國公民，地無國籍人，不適用本條(五)至(七)項規(guī)定的扣除項目；本條(一)至(四)項規(guī)定的扣除項目，也以在中華人民共和國境內發(fā)生的為限。第七條遺產稅的免征額為二十萬元。3.所以奉勸你趕緊辦理房產過戶手續(xù)。
房屋遺產稅如何征收答未來幾年可能會增加遺產稅到20%左右的
全部19個回答>答中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定:若房屋權人不在了,由 順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅,在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費,這就是我們平常所說的房屋遺產稅。 1、公證繼承: 按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定,若房屋權人不在了,由 順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋繼承公證; 2、繳納公證費2%: 房屋的法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證; 公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調查,對法定繼承人逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書; 領取公證書,繳納公證費2%; 3、房權變更 繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請,房管部門工作人員受理、審批、出證; 手續(xù)費每平方1元,登記費80元,領取房權證; 4、對外售房過戶 和買方一起準備好過戶材料,按程序測繪、評估,繳納稅費; 5、繳納個稅及其他稅 在稅務部門契稅窗口,申請繳納契稅,契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納; 在稅務部門營業(yè)稅窗口,申請繳納(或減免)營業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納; 在稅務部門營業(yè)稅窗口,申請繳納個人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納; 國家按全額20%征收的個人所得稅,就是所說的房屋遺產稅; 6、房管部門繳費 到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元,領取房權證。 以下是相關的法律規(guī)定： 《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定: 第七條 遺產稅的免征額為二十萬元。 第九條 遺產稅的計算公式為:應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。 第十條 遺產稅的免征額及允許扣除項目的金額標準,由國務院根據(jù)社會經濟發(fā)展變化情況適時進行調整。 第十一條 遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算征收。
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