房屋遺產稅如何征收呢？啥時候開始啊？

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• 147****7336

  中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產稅。
  
  1、在中華人民共和國國土范圍內，不論身份，可以依照法律自由交易房產，交易價格不可低于其地區(qū)房價的合理評估下值。
  
  2、任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。
  
  根據(jù)國家稅務總局**近頒布的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》，三種情況免征個人所得稅：
  
  1、房屋所有權人將房屋產權無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
  
  2、房屋所有權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人；
  
  3、房屋所有權人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
  
  目前，我國還未實施遺產稅的征收。

  查看全文↓ 2019-03-05 23:57:31
• 152****2569

  據(jù)央視視頻報道，遺產稅在深圳率先開征。征收標準是：500萬的遺產稅凈額應納稅84萬，1000萬、3000萬的遺產凈額分別應納209萬和1034萬。
  
  
  遺產稅歷史過程：在2013年2月3日，國務院批轉由國家發(fā)展改革委、財政部、人力資源社會保障部制定的《關于深化收入分配制度改革的若干意見》中提出，研究在適當時期開征遺產稅。
  
  ……
  
  在深圳率先開征的遺產稅，可以看出，100萬的遺產，子女要交15萬的現(xiàn)金，不能從遺產里扣 ，并且要在三個月內交齊，否則全部收歸國有。
  
  ……
  
  1）對應納稅遺產凈額不超過80萬的稅率為0；
  
  2）80萬-200萬的征收稅率為20%；
  
  3）200萬-500萬的征收稅率為30%；
  
  4）500萬-1000萬的征收稅率為40%；
  
  5）超過1000萬的適用稅率為50%；
  
  ……”
  
  
  央視視頻里說的只是“或將”而不是已經開征。他們自己寫的文字中列舉的4個例子沒有一個與自己寫的標準對得上。
  
  
  如果倒推的話：
  
  
  15萬用的是**早的【＜50萬10％，50萬～200萬20％……】這個標準；
  
  
  84萬和1034萬用的標準都是【＜80萬0％，80萬～500萬20％，500萬～1000萬30％，＞1000萬40％……】；
  
  
  209萬用的標準則需將500萬～1000萬檔改為25％，才能與209－84＝125的差額相吻合。

  查看全文↓ 2019-03-05 23:57:23
• 155****6970

  中國自2015年3月1日開始征收房屋遺產稅。
  
  中國政府網(wǎng)全文公布由國務院簽署通過的《不動產登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。分析稱，不動產登記將加快房地產稅、遺產稅等稅種推出的步伐。
  
  
  
  中華人民共和國的全部房產，不論大小產權，必須全部實現(xiàn)實名登記，并且在全國范圍內聯(lián)網(wǎng)，有相應的專門發(fā)布和共享的信息平臺。
  
  無主房產在相應平臺公示一年后，無異議者納入無主房產國家接收管理局。設立一個無主房產國家接收管理局。
  2.每年由全國人大常委會審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民政府必須嚴格審查其轄管地區(qū)內的房產價格評估機構的運營資格。
  
  海關總署和人民銀行必須趕快做好貪官外逃或者貪官黑錢外流的堵漏防范工作。

  查看全文↓ 2019-03-05 23:57:12

相關問題

• 問 房屋遺產稅如何征收什么時候開始執(zhí)行??？
  答

  中華人民共和國的全部房產，不論大小產權，必須全部實現(xiàn)實名登記，并且在全國范圍內聯(lián)網(wǎng)，有相應的專門發(fā)布和共享的信息平臺。無主房產在相應平臺公示一年后，無異議者納入無主房產國家接收管理局。設立一個無主房產國家接收管理局。2.每年由全國人大常委會審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民政府必須嚴格審查其轄管地區(qū)內的房產價格評估機構的運營資格。海關總署和人民銀行必須趕快做好貪官外逃或者貪官黑錢外流的堵漏防范工作。

  什么是遺產稅 遺產稅什么時候開始征收

  答

  據(jù)悉，國務院法制辦正在研究起草《遺產稅》，將于十二五期末也就是2016年正式開征。如今，一套房子就價值數(shù)百萬，可謂遺產稅與我們每個家庭都密切相關。 **新消息：遺產稅將于2016年正式開征 國務院法制辦正在研究起草《遺產稅》，將于十二五期末開征。 遺產稅的開征將對擴大內需起到不可估量的作用，另一方面也將成為沖擊中國房地產市場的原子彈。周二晚間，國務院批轉深化收入分配改革意見(后簡稱若干意見)明確“研究開征遺產稅”。 全國住房信息系統(tǒng)預定2013年實現(xiàn)縣級以上城市聯(lián)網(wǎng)，這將監(jiān)管異地購房和多套購房行為提供數(shù)據(jù)基礎。盡管現(xiàn)在全國住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)尚未完全建成，但近期網(wǎng)絡爆出的“房哥”、“房姐”詳細的信息顯示了住房聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)已開始發(fā)揮輿論影響力。 隨著全國住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的落成和電子貨幣化的推進，個人資產、財富信息將被及時準確掌握，遺產稅征收所需的條件已逐步達成。根據(jù)中國2004年9月公布的《遺產稅暫行條例(草案)》，應征收遺產稅的遺產包括被繼承人死亡時遺留的全部財產和死亡前五年內發(fā)生的贈與財產。草案還規(guī)定，遺產稅免征額為二十萬元，遺產稅**高稅率為50%。 未來會效仿西方國家，為公民建立一種特別的“社?？ā?，同時要求購房、購車等大宗資產的交易必須采用電子劃卡的形式進行交易，現(xiàn)金僅能用于平時吃飯、交通等日常消費。當個人資產完全陽光化，富有階層將很難再零成本的通過房產、現(xiàn)金、貴金屬等形式向下一代轉移財富，使日漸富裕的國人(尤其是富人)在意識形態(tài)上從“積累財富”轉向于“消費財富”，進而極大促進內需。 而在另一個層面上，遺產稅的開征也將成為沖擊中國房地產市場的原子彈，假設你準備買一套房子留給兒子，但是孩子在繼承房子的時候要支付將近房產一半的遺產稅，你還會有欲望買房嗎?如果現(xiàn)在就把房子繼承給孩子，他是否有處置財產的心態(tài)和能力或者萬一他不孝順怎么辦?**后，如何正確規(guī)避遺產稅將成為接下來的剛性需求，人人都需要學習并掌握規(guī)避遺產稅的方法，來幫助自己**大化的保全資產。 案例告訴你遺產稅跟你啥關系 CCTV1朝聞天下項目詳情購房指南業(yè)主社區(qū)圖片看房樓盤地圖報道——深圳公布預開征遺產稅，深圳試點政策大致如下： 資產總和在80萬—200萬的，征收額為20%后再減扣除數(shù)5萬(如100萬對應征遺產稅：100萬*20%-5萬=15萬); 資產總和在1000萬以上的，征收額為50%后再減扣除數(shù)175萬(如1500萬對應稅收：1500萬*50%-175萬=575萬)。 以上案例，財富增加了15倍，遺產稅金卻增加了38倍。關鍵是遺產稅的征收方式必須是以現(xiàn)金的形勢上繳，時限3個月，否則將被沒收或拍賣。如今，一套房子就價值數(shù)百萬，可謂遺產稅與我們每個家庭都密切相關。 征遺產稅要注意什么？ 1.繳納稅金必須是子女合法的收入，不包括父母的財產，更不能是父母現(xiàn)金贈予。 2.納稅前需要凍結遺產。 3.5年內贈予等同于遺產，繳納相同稅收。 4.遺產稅免除：珠寶，文物。但如果子女變現(xiàn)，追繳遺產稅。合法捐贈部分不計入遺產總額。 5.人壽保險不計入遺產總額。 悲催啊!大家別再拼命的賺錢了!活在當下，讓自己享受下吧!

• 問 房屋遺產稅如何征收
  答

  未來幾年可能會增加遺產稅到20%左右的

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• 問 房屋遺產稅如何征收
  答

  中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定:若房屋權人不在了,由 順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅,在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費,這就是我們平常所說的房屋遺產稅。 1、公證繼承: 按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定,若房屋權人不在了,由 順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋繼承公證; 2、繳納公證費2%: 房屋的法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證; 公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調查,對法定繼承人逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書; 領取公證書,繳納公證費2%; 3、房權變更 繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請,房管部門工作人員受理、審批、出證; 手續(xù)費每平方1元,登記費80元,領取房權證; 4、對外售房過戶 和買方一起準備好過戶材料,按程序測繪、評估,繳納稅費; 5、繳納個稅及其他稅 在稅務部門契稅窗口,申請繳納契稅,契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納; 在稅務部門營業(yè)稅窗口,申請繳納(或減免)營業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納; 在稅務部門營業(yè)稅窗口,申請繳納個人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納; 國家按全額20%征收的個人所得稅,就是所說的房屋遺產稅; 6、房管部門繳費 到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元,領取房權證。 以下是相關的法律規(guī)定： 《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定: 第七條 遺產稅的免征額為二十萬元。 第九條 遺產稅的計算公式為:應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。 第十條 遺產稅的免征額及允許扣除項目的金額標準,由國務院根據(jù)社會經濟發(fā)展變化情況適時進行調整。 第十一條 遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算征收。

• 問 房屋遺產稅如何征收呢？誰能說說啊？
  答

  中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產稅。1、公證繼承：按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證；2、繳納公證費2%：房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證；公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告；確認無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書；領取公證書，繳納公證費2%；3、房權變更繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證；手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領取房權證；4、對外售房過戶和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費；5、繳納個稅及其他稅在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納；在稅務部門營業(yè)稅窗口，申請繳納(或減免)營業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納；在稅務部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納；國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅；6、房管部門繳費到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。以上就是關于房屋遺產稅的征收標準，雖然我國目前并沒有征收遺產稅的法律規(guī)定，但在對于房屋繼承而不是用于自住需要套現(xiàn)時還是需要繳納的一定的稅費的，我國的遺產稅也是針對這一種情況的。

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