無房產(chǎn)證可以貸款嗎

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• 146****8747

  如果你確實(shí)是沒有房產(chǎn)證，你還可以提供汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，不一定非要是房產(chǎn)證，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的，不過具體的貸款額度要看銀行對(duì)你資產(chǎn)的評(píng)估了。

  查看全文↓ 2019-04-12 01:54:53
• 144****4607

  沒有房產(chǎn)證能不能貸款要看你沒有房產(chǎn)證的原因，如果是因?yàn)槟愕姆孔诱诎唇屹J款，導(dǎo)致沒有房產(chǎn)證，你可以可以向銀行提供預(yù)售合同和按揭貸款償還材料來申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2019-04-12 01:54:43
• 143****1065

  沒有房產(chǎn)證的房子是不能貸款的，因?yàn)樵谵k理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有使用權(quán)。因此大家在買房的時(shí)候要注意查驗(yàn)房子的房產(chǎn)證，以免影響貸款辦理。

  查看全文↓ 2019-04-12 01:54:36

相關(guān)問題

• 問 無房產(chǎn)證可以公積金貸款嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子（二手的）是不能使用公積金貸款的，公積金審批中心是要抵押物的專業(yè)辦理二手房貸款，車貸，企業(yè)貸等多種貸款

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• 問 無房產(chǎn)證可以公積金貸款嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證也是可以辦理的，只要你手上的購房合同是正式的一式多份的那一種，并且上面有開發(fā)商法人簽名和公司公章，就可以憑此購房合同到你單位財(cái)會(huì)和公積金開戶行，咨詢辦理你的公積金貸款或提現(xiàn)。前提是你有公積金賬號(hào)，每月有公積金入賬，以及購房合同上有你的名字。只有這樣，你才可以在沒有房產(chǎn)證的情況下辦理住房公積金貸款。

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• 問 無房產(chǎn)證車庫怎么交易？無房產(chǎn)證車庫可以交易嗎？
  答

  分兩種：一是和房屋建筑面積算在一起的，在附在《房屋所有權(quán)證》**后一頁上契稅完稅憑證上載明車庫面積的；另一種是單獨(dú)出售的，沒有《房屋所有權(quán)證》的。前一種在購買房屋的時(shí)候，車庫隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)移所有權(quán)。二，如果是直接向開發(fā)商購買的，有《汽車庫買賣合同》和開發(fā)商出具的收款收據(jù)；如果是買的二手車庫，可以由出賣方開出收條，注明車庫的具體位置，并且把當(dāng)初開發(fā)商開給他的收款收據(jù)和《汽車庫買賣合同》一并交給您，這樣的買賣也是安全的。

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• 問 無房產(chǎn)證能貸款嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。

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• 問 無房產(chǎn)證如何貸款?沒有房產(chǎn)證能貸款嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子可以貸款。但前提是需要有購房合同和有效證件就行。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法條例》第四十四條規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。綜上條例，沒有規(guī)定開發(fā)商必須持有房產(chǎn)證才可以向消費(fèi)者賣房，但是要確定這房子將來可以辦理房產(chǎn)證明。此外舊城改造的房子是不行的，而且交易并不安全。沒有房產(chǎn)證明是不受法律保護(hù)的，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

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