農(nóng)村征地多少錢一畝政策是怎么規(guī)定的呢？

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• 133****9050

  耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算標(biāo)準(zhǔn)，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中土地補(bǔ)償費和人員安置費的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
  林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要補(bǔ)償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀尽?br/>具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算。
  具體要看當(dāng)?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定。各地的政策是不一樣的。
  征地補(bǔ)償費用屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會管理，用于補(bǔ)征地單位的生產(chǎn)發(fā)展，安置被征地后的農(nóng)民。

  查看全文↓ 2019-04-12 04:08:52
• 131****8783

  征地補(bǔ)償費用項目
  1、土地補(bǔ)償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
  2、青苗補(bǔ)償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用?！?br/>3、附著物補(bǔ)償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用?！?br/>4、安置補(bǔ)助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。
  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定?！?br/>2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的**基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
  3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費。但土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
  相關(guān)法律條款：
  第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
  征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。
  征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
  征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
  被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
  依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍

  查看全文↓ 2019-04-12 04:08:47
• 141****3837

  征用耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。
  征用耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，**高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  　　征用其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
  　　依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
  　　國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2019-04-12 04:08:41

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在農(nóng)村征地一畝多少錢？
  答

  這需要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件，還要看被征收的區(qū)位優(yōu)勢。經(jīng)濟(jì)條件和區(qū)位不同，土地補(bǔ)償也不同，即使同在一個城市，由于區(qū)位不同，征收補(bǔ)償差別也很大，我們一個區(qū)的，我們家每畝補(bǔ)償900，而有的則是每畝補(bǔ)償兩萬四千塊錢。差距真的很大。

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• 問 農(nóng)村征地多少錢一畝這個有規(guī)定嗎？
  答

  征地補(bǔ)償：征地補(bǔ)償1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元?！　∷锲骄慨€補(bǔ)償9萬元?！　〔颂锲骄慨€補(bǔ)償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。　　水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元?！　〔颂锲骄慨€補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

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• 問 農(nóng)村征地多少錢一畝這個有相關(guān)的規(guī)定嗎？
  答

  農(nóng)村土地征收多少錢一畝農(nóng)村土地征收補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的。折算成金額來說的話，近些年征地補(bǔ)償金額一般為：征地補(bǔ)償：1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。不過畢竟各地也不一樣，在現(xiàn)在來看這樣的標(biāo)準(zhǔn)還是略低的。以上的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅作參考，具體還是要看征收補(bǔ)償公告。

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• 問 征地多少錢一畝？
  答

  這需要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件，還要看被征收的區(qū)位優(yōu)勢。經(jīng)濟(jì)條件和區(qū)位不同，土地補(bǔ)償也不同，即使同在一個城市，由于區(qū)位不同，征收補(bǔ)償差別也很大，我們一個區(qū)的，我們家每畝補(bǔ)償900，而有的則是每畝補(bǔ)償兩萬四千塊錢。差距真的很大

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• 問 農(nóng)村征地多少錢一畝啊？怎么算出來的呢？
  答

  采用傳統(tǒng)的皮尺拉地的方法。首先就是環(huán)顧地塊四周，找準(zhǔn)邊界，查看該地塊大概是什么形狀，確定圖形以后，采用分割、切補(bǔ)的方法進(jìn)行測量。測量后，經(jīng)過規(guī)則圖形面積計算，換算成以“畝”為單位的面積后，就可以確定該土地面積補(bǔ)償費，因為我們所征地是用作物流項目所見，是政府招商引資所批地建設(shè)項目，該片地屬于地，補(bǔ)償金額相對稍高，土地補(bǔ)償金額是58000元/畝。二、青苗補(bǔ)償費根據(jù)地面種植農(nóng)產(chǎn)品的屬性定價，每畝地在2500—4000元之間浮動。三、其他附著物補(bǔ)償費征地片區(qū)地上附著物主要為蘋果樹、梨樹、花椒樹、淺井、 坑塘等。其中蘋果樹的補(bǔ)償算**高的，90元/棵，說到這個事實，可能很多人不相信，90元一棵的蘋果樹，沒聽錯把？怎么可能？農(nóng)民兄弟把一根樹丫砍下來收獲的蘋果當(dāng)季賣了都不止90元吧，是的，農(nóng)民兄弟當(dāng)然不干，于是征地工作沒法推進(jìn)，事實就是蘋果樹一類90元/棵；花椒成樹10元/株；梨樹10元/株；柳樹5元/株。地上附著物在這片區(qū)，**值錢的莫過于閘塘、坑塘、淺井，按照淺井深度、土石挖方、支砌擋墻等計算，一口淺井補(bǔ)償金額大概在5000—8000元之間，支砌厚度分為混凝土支砌和亂石支砌。亂石支砌又分為漿支和干支，不同材料，價格相差也比較大。比如混凝土支砌是180元/立方米，亂石漿支120元/立方米，亂石干支80元/立方米。所以農(nóng)民兄弟聽說征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，齊刷刷在自家地里新建了多口假“淺井”，只為獲得更多補(bǔ)償，這種假井水泥還新鮮，就一蓋子，一眼便可識破，這樣的假井，政府當(dāng)然不買賬。

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