多層一樓帶花園好不好？各位能否告知本人答案？

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• 147****0912

  個(gè)人更喜歡頂樓
  年輕人一般會(huì)喜歡頂樓，因?yàn)樵鹤幼饔貌淮?，而且沒(méi)有任何隱私性
  老年人更喜歡一樓院子多一些，可以種些花花草草打發(fā)時(shí)間陶冶情操

  查看全文↓ 2019-04-12 15:42:21
• 152****6256

  我建議你還是買一樓帶花園的吧,我朋友的親身體驗(yàn)就是,當(dāng)他買了頂樓后,幾年后樓頂?shù)姆浪畬泳烷_始不防水了,天花板都起泡了,墻皮也掉下來(lái)了,開發(fā)商當(dāng)時(shí)說(shuō)的好聽,說(shuō)防水層是雙層的不漏水,那純屬胡扯。
  
  一樓的壞處唯一想到的就是,因?yàn)橛袀€(gè)院子夏天可能蚊子稍微多點(diǎn),不過(guò)強(qiáng)過(guò)幾年后你花錢修你的防水層吧。

  查看全文↓ 2019-04-12 15:42:14
• 133****4060

  風(fēng)水是客觀存在的，不管你信與不信，他都無(wú)可辯駁的對(duì)你實(shí)施著影響。 縫隙對(duì)房子，為天斬煞，很不好，必須化煞。 變壓器20米之內(nèi)都有影響，這是長(zhǎng)期從事風(fēng)水業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)積累。 屋頂對(duì)著陽(yáng)臺(tái)，要看這個(gè)屋頂?shù)淖呦颍绻俏蓍軐?duì)你的陽(yáng)臺(tái)，恭喜你，收逆水，發(fā)財(cái)；如果是屋脊對(duì)著你，這就不好了。

  查看全文↓ 2019-04-12 15:41:57

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• 問(wèn) 18高層住宅8樓好不好？各位能否告知本人答案？
  答

  那要看樓間距了，樓間距大，光線充足也可以，但從結(jié)構(gòu)上來(lái)說(shuō)，**好是12層。

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• 問(wèn) 開發(fā)商的暖氣片好不好？各位能否告知本人答案？
  答

  開發(fā)商給原先給安裝的暖氣片**好是不要改地暖，改的話可能會(huì)出現(xiàn)兩種效果：一種是你們家不熱 一種是樓上樓下不熱

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• 問(wèn) 各位能否告知本人答案？
  答

  （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；　?。ㄈ┩耆珕适趧?dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　　（四）出境定居的；　?。ㄎ澹﹥斶€購(gòu)買自住住房貸款本息的；　?。┲Ц蹲宰》课莘孔獬黾彝ピ鹿べY收入15%以上部分的；　　（七）正在享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障待遇的；　?。ò耍┍救?、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；　?。ň牛┯龅酵话l(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；　　（十）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)**低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的；　　（十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的；　?。ㄊ┞毠檗r(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的?！　≡俅?，提取額度和次數(shù)：　　（一）屬于上述提取條件中第（一）、（五）項(xiàng)提取情形的，賬面留存**近三個(gè)月繳存額，取至百元位整數(shù)；　　屬于上述提取條件中第（二）、（三）、（四）、（十）、（十一）、（十二）項(xiàng)提取情形的，公積金本息一次結(jié)清，同時(shí)注銷職工個(gè)人賬戶。

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• 問(wèn) 多層一樓的房子帶花園好不好
  答

  太好了，方便實(shí)用。

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• 問(wèn) 多層一樓的房子帶花園好不好？一樓帶花園的房子是否合法？
  答

  商品房帶花園的一樓：1、優(yōu)點(diǎn)：環(huán)境比較好，花園可以自行打理進(jìn)行種植作物。2、缺點(diǎn)：一樓樓層較低，很容易被周圍高層遮擋住陽(yáng)光，采光不是很好。并且夏天蚊蟲較多，樓層越低越容易進(jìn)昆蟲。高層：1、優(yōu)點(diǎn)：蚊蟲不易進(jìn)入室內(nèi)，不會(huì)輕易被遮擋住陽(yáng)光。2、樓層高時(shí)不太安全，玻璃的清潔工作不太容易進(jìn)行。買帶花園的一樓要考慮哪些？帶花園的一樓，存在的主要問(wèn)題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音，以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問(wèn)題。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒適度會(huì)大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙，留意樓間距的大小，這個(gè)關(guān)系到房屋的采光、通風(fēng)和私密性問(wèn)題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個(gè)都藏化糞池，通常是幾棟樓設(shè)一個(gè)化糞池，只要樓房驗(yàn)收合格，一般都沒(méi)什么問(wèn)題。2、另外，要注意這個(gè)花園一般為開發(fā)商贈(zèng)送，贈(zèng)送的面積是不計(jì)入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法，凡是不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設(shè)施是屬于全體業(yè)主的的公共財(cái)產(chǎn)，由物業(yè)按業(yè)主委員會(huì)授權(quán)管理。也就是說(shuō)，其實(shí)一樓花園的產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司，要你把花園讓出來(lái)做公共綠地，那么，這場(chǎng)官司你必輸無(wú)疑。但買一樓房子的人，其實(shí)也為這個(gè)花園買單了的。3、要考慮物業(yè)好壞，比如，有些樓盤加強(qiáng)安保措施，24小時(shí)巡邏，安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴(yán)格人車分流，把對(duì)一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問(wèn)題，物業(yè)將一樓都?jí)|高約1.5米，地下車庫(kù)也做了防潮層。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。二手房市場(chǎng)上，一樓的房源，帶花園的單價(jià)比較高，普通的一樓房源價(jià)格就比較，一樓房源下面有沒(méi)有墊高、有無(wú)地下車庫(kù)對(duì)房?jī)r(jià)的影響很大。一般的一樓，都是買來(lái)自己住，客都不買一樓的。

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