買房貸款可以提前還嗎？有人來回答下么？

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• 136****7220

  部分提前還款：個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。
  辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少；
  第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

  查看全文↓ 2019-04-12 16:58:25
• 157****4985

  1. 如果考慮提前還款，那就選擇等額本金比較好，還款一年后就可以隨時還款。如果是等額本息還款，那就要算一下什么時間還比較合適，一般是別超過貸款年限一半。
  2. 房貸過半不適合提前還款。因?yàn)榉抠J利息在貸款初期的還款額中占比較大，而這個時間提前還款還掉的多為貸款本金，不能省息。
  3. 若手上有高收益投資，不必急于提前還款。如果房貸客戶手上有高收益投資渠道(投資收益能覆蓋貸款利息)，可以將手上的閑置資金拿去投資，從而獲得更多收益。

  查看全文↓ 2019-04-12 16:58:16
• 144****4873

  全部提前還款：借款人向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。
  貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。

  查看全文↓ 2019-04-12 16:58:09
• 137****7960

  各家銀行對于提前還貸的規(guī)定和尺度上的把握各有不同，很多銀行和借款人簽訂貸款合同時，都會規(guī)定在半年或一年期限內(nèi)不得提前還款，過了規(guī)定時間提前還貸有些是不需要交納違約金的。
  提前還款分為全部提前還款和部分提前還款。

  查看全文↓ 2019-04-12 16:58:05

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• 問 買房貸款多少年合適？有人來回答下么？
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  具體的貸款年限要根據(jù)個人的年齡來計算，男性不超過65歲，女性不超過60歲。舉列：一男性現(xiàn)在年齡是54歲,他**大貸款年限就只能貸款11年，65-54=11，其他依次論推。且每個銀行的**高貸款年限是不一樣的。新房**長期限為30年，二手房**長期限15年。（不同地區(qū)，二手房貸款**長期限各有不同）

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• 問 貸款買車影響買房嗎？有人來回答下么？
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  根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，民用建筑高度與層數(shù)的劃分為：1層~3層為低層住宅；4層~6層為多層住宅；7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）；11層~30層為高層住宅；30層（不包括30層）以上為超高層住宅。

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