??住別墅好嗎？什么家庭適合住別墅，有哪些優(yōu)劣勢？

已有5個回答

• 152****6093

  缺點：打理和取暖問題棘手，造價高，成本高。
  
  購買獨棟別墅要考慮的因素：
  
  一、建筑風(fēng)格
  
  建筑風(fēng)格的選擇一定要合自己的心意，畢竟是日后要長久居住的地方，符合自己的審美才能住的舒適。而且還要要與周圍環(huán)境有機結(jié)合在一起，相得益彰才是**高的境界。
  
  二、周圍環(huán)境
  
  既然已經(jīng)選擇了獨棟別墅，對于住宅的審美性要求相比普通住宅肯定更高。要想提高獨棟別墅的審美價值，在天然景觀和人造景觀兩個方面都要十分注意。
  
  三、安全性與私密性
  
  這點是購買所有類型房子都要重視的問題。安全性強的別墅主要以高墻、夜間照明、電子安全設(shè)備等硬件配套設(shè)施來作防患。當然也要加強人員的門禁管制、巡邏及緊急反應(yīng)訓(xùn)練，來確保對居民、財產(chǎn)的安全保障。
  
  四、公共設(shè)施
  
  公共設(shè)施齊全可以保證生活質(zhì)量。除了必備的生活日需場所之外，各種會所也是一項重要的衡量指標。
  
  五、長期規(guī)劃
  
  在未來三、五年，甚至十年后，政府都市規(guī)劃建設(shè)是否將對此別墅造成好的或壞的影響，不一定所有的公共建設(shè)都是正面的影響。對生活品質(zhì)而言，大型賣場或商業(yè)區(qū)太近，利害是互見的。

  查看全文↓ 2019-04-14 08:21:05
• 154****6644

  別墅與大平層的比較。
  大平層優(yōu)點：大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設(shè)計特點，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產(chǎn)品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個方向均可設(shè)景觀陽臺。
  缺點：樓宇龐大，居住密度大，市核心雖處處便利，但難免過于喧囂，居住環(huán)境不如別墅純凈?？臻g設(shè)計上，平層的私密性相對別墅較差。從價位來看，大平層總價應(yīng)該會高于同面積的別墅價位。
  別墅優(yōu)點：別墅則一般位于城郊，雖然擁有少有的山水資源。別墅一般都有前庭后院，既接地氣又親近自然，車庫就在家門口，后院還可挖泳池，通過樓層實現(xiàn)的功能分隔也更加徹底，而分層的空間設(shè)計，也讓私密性更加強。
  缺點：多在環(huán)城城郊，生活便利程度顯得不足。樓梯連接的結(jié)構(gòu)，讓不少別墅難以適應(yīng)老人和孩子的需要。相對大平層，整棟房屋的管理權(quán)雖大，但后期維修、裝修事宜在價格上較貴，也更麻煩。大平層相對于別墅，在戶型創(chuàng)新、裝修設(shè)計、小區(qū)整體景觀方面優(yōu)勢明顯，在物業(yè)管理方面都較別墅有所升級，也是對傳統(tǒng)大戶型產(chǎn)品的升級。

  查看全文↓ 2019-04-14 08:20:57
• 146****3905

  大平層優(yōu)點：大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設(shè)計特點，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產(chǎn)品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個方向均可設(shè)景觀陽臺。
  缺點：樓宇龐大，居住密度大，市中心雖處處便利，但難免過于喧囂，居住環(huán)境不如別墅純凈。空間設(shè)計上，平層的私密性相對別墅較差。從價位來看，大平層總價應(yīng)該會高于同面積的別墅價位。
  別墅優(yōu)點：別墅則一般位于城郊，雖然擁有不可多得的山水資源。別墅一般都有前庭后院，既接地氣又親近自然，車庫就在家門口，后院還可挖泳池，通過樓層實現(xiàn)的功能分隔也更加徹底，而分層的空間設(shè)計，也讓私密性更加強。
  缺點：多在環(huán)城城郊，生活便利程度顯得不足。樓梯連接的結(jié)構(gòu)，讓不少別墅難以適應(yīng)老人和孩子的需要。相對大平層，整棟房屋的管理權(quán)雖大，但后期維修、裝修事宜在價格上較貴，也更麻煩。

  查看全文↓ 2019-04-14 08:20:49
• 135****8733

  　疊拼別墅簡介
  
  　　所謂疊拼別墅就是是修建在風(fēng)景區(qū)或郊區(qū)的供休養(yǎng)的住所，它是由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成的。疊拼別墅下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑。
  
  　　上層疊拼別墅優(yōu)缺點
  
  　　上疊一般有閣樓和露臺可當做院子，干凈，陽光的照射性很好，不受樓下的住戶影響喲。缺點就是要爬樓有的樓梯在外面，下雨天受影響，不好做挑高的話不行，除非兩層當做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)。這種疊拼別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。就相當于大號的復(fù)式樓。價格上面也比其他別墅具有一定的優(yōu)勢。
  
  　　下層疊拼別墅優(yōu)缺點
  
  　　下疊感覺就和普通別墅差不多喲，自帶有花園，有的還有半截型的地下室，客廳是挑高的也就在4米左右。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好喲。對于上層和下層的疊拼別墅優(yōu)缺點，各有不同，在結(jié)合親們自己的需求時，可綜合考慮，**終決定是選上疊還是下疊。
  
  　　疊拼別墅的構(gòu)造
  
  　　疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。疊拼都是公寓式結(jié)構(gòu)，臥室結(jié)構(gòu)是混居型的，主客臥一起的，混居形態(tài)是典型的公寓住宅而非別墅住宅，你可以明確告訴他那是公寓不是別墅。疊拼空間的功能是交叉的，如果你住三四層，你的花園是在頂層的喲！而且頂層還可以利用起來，你想設(shè)置成上面樣子都可以。這種別墅價格上面具有一定的優(yōu)勢，還能平民也能享受上住別墅的待遇。

  查看全文↓ 2019-04-14 08:20:44
• 158****0176

  住別墅的優(yōu)點是面積大、房間多、空氣好、安靜、與鄰居沒有糾葛、私密性好。缺點是偏遠、買東西和看病不方便、夏天蚊子多、家中人少缺乏安全感、晚上睡覺不踏實。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 08:20:30

相關(guān)問題

• 問 東邊戶有哪些優(yōu)劣勢
  答

  東邊戶的優(yōu)勢非常明顯，日出東方，東邊戶總能第一時間接觸到早晨的陽光普照，很多時候靠東邊的臥室躺在床上就能感受到陽光的溫暖，特別是冬天的時候感受最佳。由于東邊戶只有一面墻與中間戶接觸，三面都可以開窗，所以不存在室內(nèi)通風(fēng)問題，南北通透和光照充足。缺點是我國大部分地區(qū)是東南信風(fēng)帶，所以受季風(fēng)影響，帶來的雨水夏天特別多，對于墻體防水要求較高

• 問 東邊戶有哪些優(yōu)劣勢？
  答

  東邊戶的優(yōu)勢非常明顯，日出東方，東邊戶總能第一時間接觸到早晨的陽光普照，很多時候靠東邊的臥室躺在床上就能感受到陽光的溫暖，特別是冬天的時候感受最佳。由于東邊戶只有一面墻與中間戶接觸，三面都可以開窗，所以不存在室內(nèi)通風(fēng)問題，南北通透和光照充足。缺點是我國大部分地區(qū)是東南信風(fēng)帶，所以受季風(fēng)影響，帶來的雨水夏天特別多，對于墻體防水要求較高

• 問 國貿(mào)鳳凰原適合福州剛需嗎？有什么優(yōu)劣勢？
  答

  國貿(mào)鳳凰原雖然具備交通便利、商業(yè)配套齊全等優(yōu)勢，但是也有一些劣勢。首先，作為一個新房項目，周邊的生活設(shè)施可能還不夠完善，需要一定時間才能完善起來。其次，由于項目依山傍水，可能會有一些濕氣問題，需要購房者在裝修時加以注意。

  全部3個回答>
• 問 買房選擇現(xiàn)房有什么優(yōu)劣勢？
  答

  現(xiàn)房的優(yōu)勢①即買即住，可以馬上裝修入住，不用漫長的等待，對于急需房子入住的購房者非常方便。②品質(zhì)放心，現(xiàn)房可以進行現(xiàn)場的考察，對于小區(qū)的內(nèi)部配套，建筑質(zhì)量，綠化率等一目了然。③生活配套成熟，現(xiàn)房基本是在幾年前已經(jīng)修建完工的，相比期房的周邊配套設(shè)施更加完善，出行購房更方便?，F(xiàn)房的劣勢房價較高，在房型，朝向等選擇上，余地較小。

• 問 國貿(mào)鳳凰原適合福州剛需嗎？有什么優(yōu)劣勢？
  答

  國貿(mào)鳳凰原的優(yōu)勢在于其地理位置和交通便利性。南二環(huán)是福州的重點區(qū)域之一，隨著城市開展的推進，將成為福州的新引擎。此外，鳳凰原周邊有白湖亭萬達廣場、大東海商業(yè)體等商圈環(huán)繞，滿足購物和休閑需求。

  全部3個回答>