??房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦?補(bǔ)辦房產(chǎn)證的流程是什么？

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• 142****9201

  首先考慮的是補(bǔ)，還有一定要到房管局權(quán)屬證書(shū)遺失登記，具體流程如下：
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
  3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-14 19:26:24
• 155****6265

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記
  房產(chǎn)證是購(gòu)房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：
  一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序：
  檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。
  二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：
  1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類);
  2、房屋分層分戶平面圖;
  3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;
  4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
  5、遺失啟示(整張報(bào)紙);
  6、檔案館出具的掛失證明;
  7、委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過(guò)公證);
  8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
  9、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。
  三、補(bǔ)辦流程
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明;
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);
  3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明;
  4、6個(gè)月后，房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告;(兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收取)
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  備注：
  1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;
  2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取)。
  3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)證。
  四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  登記費(fèi)：10元/證;
  配圖費(fèi)：20元/證。

  查看全文↓ 2019-04-14 19:26:19
• 155****7113

  房產(chǎn)證的重要性想必大家都了解，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證房屋無(wú)法上市交易，也辦不了抵押貸款。但是很多購(gòu)房者對(duì)于如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證并不了解，下面跟隨小編一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧。
  
  房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程是什么呢？
  
  一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證補(bǔ)辦的大致流程為：
  
  提交遺失登記申請(qǐng)表—房產(chǎn)檔案館查檔—登報(bào)作廢原房產(chǎn)證—補(bǔ)辦新證。
  
  房產(chǎn)證補(bǔ)辦的詳細(xì)流程如下：
  
  1、 開(kāi)具遺失登記申請(qǐng)表
  
  如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開(kāi)具遺失登記申請(qǐng)表。
  
  遺失申請(qǐng)表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號(hào)以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。
  
  2、 到房產(chǎn)檔案館查檔
  
  房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案（需交查檔費(fèi))，房管部門的相關(guān)工作人員會(huì)根據(jù)房屋的信息開(kāi)具公告。
  
  3、 登報(bào)作廢原房產(chǎn)證
  
  接下來(lái)須持遺失證明和房管部門開(kāi)具的公告到當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)刊登遺失證明。
  
  4、 補(bǔ)辦新證
  
  登記一段時(shí)間后（各地有不同要求），房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報(bào)紙?jiān)⑸矸葑C原件和測(cè)繪圖，到房管局辦理遺失登記。
  
  房產(chǎn)證補(bǔ)辦怎么收費(fèi)呢？
  
  房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要繳納房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元和印花稅5元。
  
  房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要很多時(shí)日，市民在丟失證件之后盡快申請(qǐng)補(bǔ)辦，以免有急用時(shí)來(lái)不及補(bǔ)辦。
  
  很多粗心的購(gòu)房者不僅僅是丟失了房產(chǎn)證，還丟失了土地證，那么土地證補(bǔ)辦流程是什么呢？
  
  土地證補(bǔ)辦流程如下：
  
  1、 房屋產(chǎn)權(quán)人到小區(qū)物業(yè)處開(kāi)具居住證明；
  
  2、 房屋產(chǎn)權(quán)人須持房產(chǎn)證原件和身份證原件到國(guó)土資源局辦理遺失證明；
  
  3、 持居住證明和遺失證明到當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)登報(bào)作廢原房產(chǎn)證；
  
  4、 辦理新土地證。
  
  
  
  房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要提交的資料有哪些呢？
  
  1、 房屋產(chǎn)權(quán)人即申請(qǐng)人的身份證原件和復(fù)印件；
  
  2、 刊登遺失證明的整張報(bào)紙；
  
  3、 房屋產(chǎn)權(quán)人的申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告；
  
  4、 房管部門出具的掛失證明；
  
  5、 房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類)；
  
  6、 房屋分層分戶平面圖；
  
  8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件)；
  
  9、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

  查看全文↓ 2019-04-14 19:26:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟了如何補(bǔ)辦 補(bǔ)辦房產(chǎn)證有什么流程？
  答

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序如下：檔案館查詢---出具證明---遺失啟示登報(bào)---配圖---提交資料--交費(fèi)領(lǐng)證。房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記需要提交的資料如下：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、遺失啟示(整張報(bào)紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過(guò)公證);8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);9、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。房產(chǎn)證的具體補(bǔ)辦流程是什么呢1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收?。?、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注：1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務(wù)核心領(lǐng)取)。3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)證。補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要花費(fèi)以下金額：登記費(fèi)：10元/證;配圖費(fèi)：20元/證。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要什么手續(xù)?房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程是什么?
  答

  　　一．備件申請(qǐng)　　1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．　　2、帶上戶口簿，你的身份證　　3.填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū)．　　4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理．　　二.備案查檔　　1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).　　2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.　　三.登報(bào)聲明　　1、房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈．　　四．勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)．　　五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．　　六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等..全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。

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• 問(wèn) 石家莊房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程有哪些 如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證
  答

  房屋所有權(quán)證——俗稱房產(chǎn)證,是購(gòu)買房屋者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證不慎丟失,萬(wàn)一不小心被不法分子獲得,會(huì)給房屋產(chǎn)權(quán)人帶來(lái)很多的麻煩。所以,房屋產(chǎn)權(quán)人一定要記住及時(shí)補(bǔ)辦,確保您的合法的權(quán)益。 有人就粗心大意的把房產(chǎn)證丟了,這可怎么辦呢?石家莊的王先生就遇到了這個(gè)麻煩。王先生去年在銀行貸款購(gòu)買了一套寧北街3號(hào)的房子,現(xiàn)在房產(chǎn)證丟了,到房管局補(bǔ)辦,說(shuō)是需要我貸款的銀行出示證件,找到貸款的銀行,但這家銀行拒絕了。那他的房產(chǎn)證怎樣才能補(bǔ)辦呢? 本網(wǎng)記者聯(lián)系了石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局,該局檔案館的有關(guān)工作人員說(shuō),補(bǔ)辦房產(chǎn)證,首先房主本人需攜帶身份證原件到平安北大街與正東路交叉口的市房地產(chǎn)交易大廳檔案查詢處掛失并提出補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng),憑檔案查詢處出具的材料到指定的媒體刊登遺失聲明,遺失聲明見(jiàn)報(bào)后5個(gè)工作日就可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證了。對(duì)于有房屋貸款者,需要貸款銀行出具證明,證明該房屋的具體信息如地址、房主姓名等,且銀行同意補(bǔ)辦房產(chǎn)證。補(bǔ)辦房產(chǎn)證時(shí)需持身份證、見(jiàn)報(bào)的聲明等辦理。補(bǔ)辦后的房產(chǎn)證編號(hào)與原房產(chǎn)證編號(hào)是不一樣的。 為王先生辦理貸款的銀行方面告訴記者,他們?cè)诘弥跸壬a(bǔ)辦房產(chǎn)證后,與房管局進(jìn)行了聯(lián)系,了解到王先生要補(bǔ)辦的房產(chǎn)證的編號(hào)將隨之變更,而涉及他們銀行的抵押物也就相應(yīng)變更了,這需要一系列的變更手續(xù),由于這些手續(xù)辦起來(lái)有個(gè)過(guò)程,時(shí)間長(zhǎng)了點(diǎn),王先生就找到了報(bào)社,現(xiàn)在他們銀行已經(jīng)把將相關(guān)手續(xù)變更好,也給王先生出具了房產(chǎn)證變更的證明,王先生表示了理解。 近日,王先生告訴記者,銀行已給他出具了相關(guān)證明,他的房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦了。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦?補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證補(bǔ)辦時(shí)間大概要半年左右，取決于報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。一、房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程：如果是住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，補(bǔ)辦流程又有所區(qū)別的：1、房屋權(quán)利人要持身份證到市房管局，填寫(xiě)一份房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔案，同時(shí)出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(會(huì)收取一定費(fèi)用);3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失的相關(guān)聲明;4、6個(gè)月后，房管部門將發(fā)布原房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等證件和資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記，同時(shí)會(huì)給辦理相關(guān)手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程
  答

  房產(chǎn)證補(bǔ)證手續(xù)分為兩步，一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。房產(chǎn)證補(bǔ)辦的流程如下：①備件?。②申請(qǐng)人以書(shū)面的形式，申報(bào)權(quán)證遺失的原因， 申請(qǐng)人需要提供戶口簿， 填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書(shū)，其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，住址情況等等。 憑借身份證明，帶以上資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。?③備案查檔?。④繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，發(fā)放機(jī)關(guān)會(huì)給予臨時(shí)收據(jù)， 根據(jù)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。?⑤登報(bào)查明?。⑥發(fā)放機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明，讓申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。?⑦勘丈入冊(cè)?。⑧測(cè)繪所勘丈，繪圖， 由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。?⑨登記審查核準(zhǔn) 。⑩繕證發(fā)證?。?審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知。