好,樓層高視野好,空氣質量也好,基本無遮擋,次頂層還避免了樓頂漏水的可能。
全部3個回答>24高層樓房住幾層**好? 高24層的樓房選幾層好,請說出理由
141****5112 | 2019-04-15 13:24:26
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153****3399
16層**好,15層次之。
查看全文↓ 2019-04-15 13:24:47
選擇的原因:
1、按高度計算,處于黃金分割點位置,安全系數(shù)**高。再向上,有風動現(xiàn)象。
2、經(jīng)濟實惠。高層建筑越向上越貴。
3、無蚊蠅蛾等外來飛蟲,高度已經(jīng)在飛蟲能力以上,當然坐電梯上來的除外。
4、電梯方便。高層建筑如果分用電梯,有高層梯和低層梯的話,15、16層通常兩種電梯都到。比較方便。
不選其他層的原因:
1、11層以下,空氣中可吸收顆粒物污染較重。
2、頂層存在著漏雨的可能?;蛘呱厦嬗性O備層或水箱等,有噪聲。另外,會有人家在樓頂裝太陽能熱水器,也有聲音。不選。
3、12層在24層建筑中是正中層,有可能是設備層,管道較多,特別是供熱管道,易跑水。且占用空間多,室內(nèi)有管子,不易裝修。
4、13、14層數(shù)字不吉利。13層也有可能是管道層。
另外,如果有的房子會將16層作為管道層,這樣就選15層。 -
145****3644
一所住宅通過時間、空間、磁場、人文等因素,影響著家庭成員的生命、財產(chǎn)和運勢。因此,風水學又被稱作「地理環(huán)境學」,主要研究空間和磁場對人的影響,而現(xiàn)代家居的樓層屬于一個很強的空間概念,所以樓層對風水的作用很大。選好樓層會使一家老小平安幸福、運程順暢,選不好則會導致家人破財損身。選擇住宅時除了要考慮結構布局外,選對樓層也很關鍵。
樓層不宜過高或過低
1. 樓層越高,陽氣就越盛,受到風的影響就越大,樓層過高就犯了風水上的「孤高煞」。因其四周氣場不穩(wěn)、陽氣過旺,容易讓人產(chǎn)生不安定感,心高氣傲,社交與婚姻不暢,子女遠離,事業(yè)不穩(wěn)等。所以太高的樓層尤其是頂層**好不要選擇。
2. 樓層太低,會造成明堂狹小閉塞,讓人產(chǎn)生壓迫之感,不利財運。且容易受到戶外形煞的影響,還往往濕氣重、采光差,會造成居住者的健康狀況受損、婚姻不睦、運勢下降等狀況。
樓層的五行所屬
風水學,離不開金、木、水、火、土五行原理,不同的樓層有不同的五行所屬。根據(jù)先天易理,一、六屬水,二、七屬火,三、八屬木,四、九屬金,五、十屬土。由此可歸納為:
1、6 和尾數(shù)為 1、6 的樓層五行水**旺;
2、7 和尾數(shù)為 2、7 的樓層五行或**旺;
3、8 和尾數(shù)為 3、8 的樓層五行木**旺;
4、9 和尾數(shù)為 4、9 的樓層五行金**旺;
5、10 和尾數(shù)為 5、0 的樓層五行土**旺。
適宜選擇的樓層
究竟哪些樓層才適合你呢?因為不同的人有不同的五行命理,所以需要分析宅主的命局??梢愿鶕?jù)其八字的五行喜忌,也可以參照家人的生肖。
十二生肖的五行所屬與適宜樓層如下:
生肖豬、鼠五行屬水,可選尾數(shù)為 1、6 (本命)或 4、9 (貴人)的樓層;
生肖虎、兔五行屬木,可選尾數(shù)為 3、8 (本命)或 1、6 (貴人)的樓層;
生肖蛇、馬五行屬火,可選尾數(shù)為 2、7 (本命)或 3、8 (貴人)的樓層;
生肖猴、雞五行屬金,可選尾數(shù)為 4、9 (本命)或 5、0 (貴人)的樓層;
生肖牛、龍、羊、狗五行屬土,可選尾數(shù)為 5、0 (本命)或 2、7 (貴人)的樓層。
不宜選擇的樓層
一個人的命理或八字有五行所喜,也有五行所忌。十二生肖所忌諱的樓層如下:
生肖豬、鼠五行屬水,忌選尾數(shù)為 5、0 或 3、8 的樓層;
生肖虎、兔五行屬木,忌選尾數(shù)為 4、9 或 2、7 的樓層;
生肖蛇、馬五行屬火,忌選尾數(shù)為 1、6 或 5、0 的樓層;
生肖猴、雞五行屬金,忌選尾數(shù)為 2、7 或 1、6 的樓層;
生肖牛、龍、羊、狗五行屬土,忌選尾數(shù)為 3、8 或 4、9 的樓層。 -
152****1413
如果是24層的大樓,那么**佳的樓層是16-20層,因為這里的空氣和采光都會不錯,而且不在空氣中浮沉臟物**集中的范圍。
查看全文↓ 2019-04-15 13:24:38
1、那里遠離噪聲和空中的灰塵層,空氣都好。
2、不在頂層的話不會太熱。
3、高層樓房樓層越高墻就越薄,可以多出來使用面積。
4、高層樓房較低的層次采光不好,所以選高的。
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買高層的房屋**好不要超過18層,因為消防車的云梯和高壓水龍頭**高也只能到達18層。其他什么空氣污染、灰塵、都是無稽之談,這個才是是要命的。
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24層的高層建筑14-22樓**好。 在不考慮個人因素的情況下,住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次,那么建筑15層--25層位置**佳。當然,也有很多購房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù),那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適,這是**好的。但接近地面的生活也有不足:空氣循環(huán)減緩,空氣換氣受阻,陰影和濕度增大,污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說,并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對較大的居住者,可選擇4—6層的樓層,自然景色優(yōu)美,樹和水都是極好的過濾器,不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低,選擇15層以上的樓層,空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說,層次越高,遮擋越少,采光越好,且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染,特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低,上下樓比較方便,適宜于老年人居住,可增加其戶外活動的機會。
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購房注意事項1)大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的,不要在售樓處買保單,外面的保險公司都可以為你打折。2)開盤絕對沒有好房子,好的房子全部被保留,然后每個月推出幾套,但單價升得很快,要么就是你有關系,我們才給你好的房子。3)廣告沒有一個是真的,千萬別相信其中的外立面顏色,很多造出來比畫的難看多了。4)售樓員會用許多方法來逼你買房,讓你無時無刻感到緊張,這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。5)別以為高層中的九到十一樓不錯,那你大錯了,這些樓層正好是揚灰層,臟空氣到這個高度就會停頓,我們是不會告訴你們的。6)別對景觀抱太大希望,樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的,所以能多多存活就不錯了。7)別以為面磚的外墻是好的,其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了,在國外都是用的高級涂料,沒人用面磚當外墻。8)別以為實測面積是對的,其實測繪局都被我們買通的,少你一個平米你也看不出來,但是國家就只承認他的測繪報告..9)綠化率,容積率大多都是與實際不相符的,千萬別相信我們,我們只是聽工程部隨便說說的,能對八成就不錯了。10)漏水和外立面的材料根本沒關系,你們要關心的是樁有多深,因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大,造成外墻裂縫才漏水的。
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我做房地產(chǎn),給你從我們的觀點解釋一下樓層吧往往我們定價都是根據(jù)景觀、視野、戶型等諸多因素考慮的,比如你前面有1個10層的樓擋著,如果層高一樣的,11層的視野就會沒有遮擋,價格也從這里開始跳,單價會有明顯跳差,頂層在高樓層里算便宜的,你32層也就是32層差不多在27-30層的價格,**貴的,就是31層了,因為我們講究一個越高視野也好,俯瞰遠眺的感覺與低樓層是不一樣,每高一層感覺就會好一點。實際上我們在定價的時候并不考慮浮沉層,但實際上差不多9-12層是浮沉層(需要根據(jù)層高來算的),站在我們的立場,**好的房子就是28-30層了,如果我捂盤,一定控這三個樓層,實現(xiàn)產(chǎn)品的溢價。當然這三層是**好的也**貴的,你如果選擇過得去的就可以,那我建議你選擇16層往上都行,我個人認為16、18層景觀視野都應該沒有問題(姑且按照你前面沒有高樓的情況看)
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