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一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層
全部3個回答>13層的小高層幾樓**好? 13層的小高層，哪幾個樓層**好
148****6624 | 2019-04-15 13:34:24
已有3個回答
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135****7638
7-8層
查看全文↓ 2019-04-15 13:34:39
7層下方與地表有一定的距離，避免了汽車鳴笛等噪音影響，相對安靜，即使前方還有樓，7-8
層的高度也不會被前方樓擋住光照，且其實樓梯壞掉，爬樓梯也不是太累，位置極佳。層越高
價格就越貴,但是從其他方面考慮的話,樓層高也不是全都好,比如象你說的,9-11樓屬于揚塵層,也
就是空氣污染**嚴重的樓層,**好的也就是7~8樓。
樓層簡介：
根據《住宅設計規(guī)范》,民用建筑高度與層數的劃分為:
1層~3層為低層住宅;
4層~6層為多層住宅;
7層~10層為中高層住宅(也稱小高層住宅); -
142****1585
要我說3層**好，當然前提采光沒問題 ，發(fā)生意外時，活下來的幾率大?；钪?*重要。采光不行就往上走總之不要太高，沒好處
查看全文↓ 2019-04-15 13:34:35 -
148****2192
17層小高層幾樓較好?你知道第幾層的高層，才是較好的嗎?買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層，但其實住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是較好的嗎?
查看全文↓ 2019-04-15 13:34:31
17層小高層幾樓較好
1、1-4層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。(從風水講人是要接地氣的，所以1層較好，農村人比較講究這個，他們愿意住1層，認為不接地氣身體不好)
2、5-8層：視野一般，看得到戶外景觀但不是較好觀賞高度。
3、9-11層：浮沉層，較好不要選擇。
4、12-13層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，17層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，較好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。
5、14-15層：我認為這是較好樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。
6、16-17層：16層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以17層就不用考慮了，如果電梯是好牌子16也是不錯的選擇。17層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
7、優(yōu)選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風!
8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。
一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內，它的特點是方便的同時又能給生活帶來一種新的高度。
小高層屬于目前市場上比較時尚的一種住宅類型，選擇小高層，并非是人們僅追求一時時髦。業(yè)內人士認為，隨著人們追求高品質住宅意識的提高，小高層是未來發(fā)展趨勢之一。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。
土地資源因它的無法再生性及其開發(fā)成本越來越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成為大勢所趨，多層由此越發(fā)少有。業(yè)內人士認為，隨著人們追求高品質住宅意識的提高，小高層是未來發(fā)展趨勢之一。
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