安置房有產(chǎn)權(quán)嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？

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• 132****9978

  安置房一類為因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房;另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房，這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個(gè)人所有。

  查看全文↓ 2019-04-15 17:04:56
• 152****1766

  有產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)證到手后可以進(jìn)行買賣。
  對(duì)于很多人來說，一直對(duì)安置房有產(chǎn)權(quán)嗎存有疑問，其實(shí)安置房盡管分為兩大類，但是都是有產(chǎn)權(quán)的，只是在上市交易方面有不同的限制和規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-04-15 17:04:49
• 153****7432

  安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。也就是說由于城市建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進(jìn)行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產(chǎn)權(quán)。
  安置房一類為因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房;另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房，這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個(gè)人所有。
  安置房是可以買賣的，但具有較大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。
  按照《物權(quán)法》規(guī)定，安置房在沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的情況下，對(duì)外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。

  查看全文↓ 2019-04-15 17:04:43

相關(guān)問題

• 問 購買安置房可以公積金貸款嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  關(guān)于公積金的提取和使用中的規(guī)定:職工購買自住住房的，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。 所以說可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款只要你繳納過公積金都可以申請(qǐng)公積金貸款。 肯定是可以的其實(shí)你只需要選好一套房子,告訴售房單位你要用公積金買房,他們自然就會(huì)幫你辦好一切手續(xù)了任何房子都可以用公積金祝你一切順利!

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• 問 買安置房能遷戶口嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  購買本市成套商品住房建筑面積達(dá)80平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，被本市單位合法聘用5年以上(勞動(dòng)合同需社保仲裁科鑒定蓋章)，在本市參加社會(huì)保險(xiǎn)3年以上.按照你的條件,即使拆遷房辦好了房產(chǎn)證,也不能落戶.除非你先成為張家港的集體戶口,然后等你的房子辦好房產(chǎn)證后直接遷進(jìn)去.

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• 問 龍文花園是安置房嗎？如何分辨是否安置房？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  安居房包括按規(guī)定出售或出租給國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房?！　〔疬w安置房需具備三個(gè)條件：　　1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范；　　2、每套房屋面積不低于45平方米；　　3、要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證 ，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 安置房幾年有房產(chǎn)證？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  這個(gè)看情況的，有的是5年后才能辦理兩證手續(xù)，有的是現(xiàn)在可以辦證，但證上要加上5年內(nèi)不得上市交易的話，還有的什么都不加。你也可以去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍円幌隆?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 南寧瀚天新城是回遷安置房嗎?？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  您好，有一點(diǎn)，您想要購買的安置房賣方能夠辦理房產(chǎn)證，那么可以考量購買。如果現(xiàn)在賣方還沒有取得房產(chǎn)證，那么不建議買，后續(xù)等辦理房產(chǎn)證的時(shí)間太長，麻煩也會(huì)很多。不過，有一點(diǎn)，有的地方，對(duì)于已經(jīng)取得拆遷安置房的被征收人，不予拆遷房的安置。這個(gè)需要看您所在地的具體的征收補(bǔ)償方案。

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