戶主跟房產(chǎn)證有關(guān)系嗎?戶口本上的戶主跟房產(chǎn)擁有權(quán)有關(guān)系嗎？

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• 141****9240

  戶口與房產(chǎn)證二者沒(méi)有直接的聯(lián)系,但是在有了房產(chǎn)證后可以落戶,房屋產(chǎn)權(quán)證上是所有權(quán)人可以是戶口簿上的戶主,也可以不是。
  
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊(cè)。中國(guó)的戶口簿,是全面反映住戶人口個(gè)人身份、親屬關(guān)系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。
  
  《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第五條“戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 09:21:18
• 154****2317

  戶口本上的戶主和房產(chǎn)擁有權(quán)沒(méi)關(guān)系。
  
  房產(chǎn)證是登記房屋所有權(quán)人，房產(chǎn)登記誰(shuí)名下，誰(shuí)有房屋所有權(quán)。
  
  戶口本上登記的戶主房屋所有權(quán)人，可以不是戶口本的戶主，兩個(gè)不是對(duì)應(yīng)關(guān)系。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  
  《物權(quán)法》第十七條　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
  
  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-04-16 09:21:14
• 155****5042

  
  變化一：市一中、市二中招生條件
  市一中、市二中限招在學(xué)區(qū)內(nèi)實(shí)際
  
  居住的欽州市區(qū)戶籍生和監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)
  
  內(nèi)有房產(chǎn)并實(shí)際居住的非欽州市區(qū)戶
  
  籍生。
  
  Tips
  
  去年市一中、市二中限招常住戶口**畢業(yè)生，今年，只要是在學(xué)區(qū)內(nèi)有房產(chǎn)并實(shí)際居住的非欽州市區(qū)戶籍生也屬招生對(duì)象。
  
  
  
  變化二：新建的**學(xué)區(qū)調(diào)整
  學(xué)區(qū)調(diào)整的**為：欽州市第七**、欽州市第八**和欽州市第十五**（高新區(qū)實(shí)驗(yàn)**），欽州市第五**和欽州市第十三**。
  
  
  
  Tips
  
  本文末尾附有：欽州市區(qū)2017年初**區(qū)劃分方案，家長(zhǎng)們可查看學(xué)區(qū)調(diào)整情況。
  
  
  
  變化三：分批次招生
  公辦**主要按學(xué)區(qū)招收市區(qū)**畢業(yè)生，分三種情況，根據(jù)戶口、居住證、房產(chǎn)、實(shí)際居住地及居住年限等條件分批次招收。
  
  
  
  Tips
  
  
  同一批次新生條件相同時(shí)，按“相對(duì)就近”原則，優(yōu)先招收實(shí)際居住地離招生****近的學(xué)生。第一批新生招收完畢后，有剩余學(xué)額的**再招收第二批新生，以此類推分批招收。
  
  
  
  
  變化四：名單公示
  經(jīng)各**初審、市教育局復(fù)審符合入學(xué)條件的適齡學(xué)生，名單由招生**在**網(wǎng)站、公告欄、大門口等地方公示，民辦**公示時(shí)間為2017年7月2日-6日，公辦**公示時(shí)間為2017年7月8日-12日。
  
  Tips
  
  
  今年先公示民辦**的招生名單，各民辦**須將錄取名單在本校公告欄、大門口和校園網(wǎng)公示，接受社會(huì)的監(jiān)督。未被民辦**錄取的市區(qū)**畢業(yè)生和符合報(bào)名條件的市區(qū)外**畢業(yè)生，該生將由市教育局按照就近入學(xué)的原則，根據(jù)所在學(xué)區(qū)**學(xué)位情況及分批招收原則，統(tǒng)一調(diào)配到公辦**就讀。
  
  
  
  招生原則
  本市城區(qū)戶口適齡少年（含殘疾適齡少年,下同）應(yīng)隨法定監(jiān)護(hù)人或其他監(jiān)護(hù)人以家庭住址（房產(chǎn)登記地址，下同）為依據(jù)免試就近入學(xué)。
  
  非本市城區(qū)戶口適齡少年（包括進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女）應(yīng)以法定監(jiān)護(hù)人或其他監(jiān)護(hù)人居住證為主要依據(jù)并按合法穩(wěn)定住所地址相對(duì)就近統(tǒng)籌安排入學(xué)。
  
  公辦**主要按學(xué)區(qū)招收市區(qū)**畢業(yè)生，分三種情況，根據(jù)戶口、居住證、房產(chǎn)、實(shí)際居住地及居住年限等條件按以下順序分批次招收，其中市一中、市二中限招在學(xué)區(qū)內(nèi)實(shí)際居住的欽州市區(qū)戶籍生和監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)內(nèi)有房產(chǎn)并實(shí)際居住的非欽州市區(qū)戶籍生。
  
  第一，欽州市區(qū)戶籍生
  
  1. 法定監(jiān)護(hù)人或其他監(jiān)護(hù)人及學(xué)生本人具有欽州市區(qū)戶籍，戶口、房產(chǎn)、實(shí)際居住地在同一招生**學(xué)區(qū)內(nèi)。
  
  如果該批次學(xué)生數(shù)超出**招生計(jì)劃的，以戶口遷入時(shí)間先后和實(shí)際居住年限為依據(jù)排序，戶口遷入時(shí)間早、居住年限長(zhǎng)的優(yōu)先。
  
  2. 法定監(jiān)護(hù)人或其他監(jiān)護(hù)人具有欽州市區(qū)戶籍，學(xué)區(qū)內(nèi)無(wú)房產(chǎn)，戶口、實(shí)際居住地在同一招生**學(xué)區(qū)內(nèi)。
  
  （1）戶口在學(xué)區(qū)內(nèi)，不實(shí)際居住在學(xué)區(qū)內(nèi)，因城市改造等客觀原因，臨時(shí)搬離原住址，簽訂有回遷（回建）協(xié)議的，按原住址所在學(xué)區(qū)**就近安排入學(xué)。
  
  （2）戶口在學(xué)區(qū)內(nèi)，學(xué)區(qū)內(nèi)無(wú)房產(chǎn)，住房為祖屋（祖父母、外祖父母）、單位住房或集資房、政府各類政策性住房等，應(yīng)提供房產(chǎn)管理部門出具的監(jiān)護(hù)人在欽州市區(qū)無(wú)房產(chǎn)證明。
  
  （3）戶口在學(xué)區(qū)內(nèi)，學(xué)區(qū)內(nèi)無(wú)房產(chǎn)，在學(xué)區(qū)內(nèi)租房居住，能夠提供房產(chǎn)管理部門出具欽州市區(qū)無(wú)房產(chǎn)證明的。不能夠提供房產(chǎn)管理部門出具欽州市區(qū)無(wú)房產(chǎn)證明的，根據(jù)房產(chǎn)所在地段學(xué)區(qū)**就近安排入學(xué)。
  
  第二，學(xué)區(qū)內(nèi)有房產(chǎn)的非欽州市區(qū)戶籍生
  
  法定監(jiān)護(hù)人或其他監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)內(nèi)有房產(chǎn)并實(shí)際居住的非欽州市區(qū)戶籍生：
  
  1. 法定監(jiān)護(hù)人或其他監(jiān)護(hù)人為非欽州市區(qū)戶籍，同一招生**學(xué)區(qū)內(nèi)有房產(chǎn)并已實(shí)際居住，持有房產(chǎn)證，戶口沒(méi)有遷入欽州市區(qū)的。
  
  2. 法定監(jiān)護(hù)人或其他監(jiān)護(hù)人為非欽州市區(qū)戶籍，同一招生**學(xué)區(qū)內(nèi)購(gòu)有房產(chǎn)，未取得房產(chǎn)證，有購(gòu)房完整手續(xù)（含購(gòu)房合同、購(gòu)房交款發(fā)票和銀行貸款合同及票據(jù)），戶口沒(méi)有遷入但已實(shí)際居住的。
  
  上述第一、第二批學(xué)生家庭在市區(qū)擁有多處住所的，根據(jù)戶口及按常住地址所在學(xué)區(qū)安排就讀，無(wú)法確定常住地址的，按生活設(shè)施較齊備的住房所在地址所在學(xué)區(qū)安排就讀。

  查看全文↓ 2019-04-16 09:21:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房跟戶口有關(guān)系嗎? 戶口本上的戶主跟房產(chǎn)擁有權(quán)有關(guān)系嗎？
  答

  首先，恭喜你，你找個(gè)非常愛(ài)你的先生。好好珍愛(ài)他吧。你可以把你的名字加入到你們的房屋產(chǎn)權(quán)證中去，但是要在有了結(jié)婚證之后，有了結(jié)婚證之后，你們就是夫妻了，他和妮是直屬親戚了。換句話，將來(lái)萬(wàn)一萬(wàn)一萬(wàn)一，噢，離婚的話，你就可以名正言順的分的你應(yīng)得的保障（房產(chǎn)）了。而不用再打什么離婚官司了。。這樣做，完全沒(méi)有弊端。。不管是你們百年好合還是將來(lái)莫一天愉快的分手，對(duì)你來(lái)說(shuō)都是有百億而無(wú)一害的穩(wěn)賺不賠的買賣。朋友，你要好好的珍愛(ài)你的先生。。他看來(lái)真的很愛(ài)你。你們一定會(huì)很幸福的。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道戶主跟房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
  答

  是沒(méi)有關(guān)系的，戶主是指你們家戶口本上的名字，等于是一家之主，但是房產(chǎn)證是相對(duì)于你們家房子來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證寫你兒子的名字說(shuō)明房子是你兒子單獨(dú)所有的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶主跟房產(chǎn)證有關(guān)系嗎? 戶口本戶主與房產(chǎn)證的主人不是同一個(gè)人
  答

  1、戶產(chǎn)與房產(chǎn)證有沒(méi)有關(guān)系，主要看房屋是否為農(nóng)村房屋，如果是農(nóng)村房屋的，由于土地管理法規(guī)定一戶人只能擁有一處宅基地，所以戶主通常是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。2、房產(chǎn)證的名字是一個(gè)產(chǎn)權(quán)證明，證明這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)是該公民所有，戶主則是一個(gè)戶籍的證明，兩者沒(méi)有必然聯(lián)系。比如，如果你沒(méi)有結(jié)婚，戶口本上戶主是你父親，現(xiàn)在你要買一套房，房產(chǎn)證所有權(quán)可以辦為你的名字，也可以辦為你父親的名字。如果你結(jié)婚了，房產(chǎn)證所有權(quán)也可以辦為夫妻兩個(gè)人的名字。3、房產(chǎn)證上的名字與戶主的名字可以不一致，二者沒(méi)有必要的關(guān)聯(lián)，兩者的名字不同是沒(méi)有影響的。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶主跟房產(chǎn)證有關(guān)系嗎? 戶口本戶主與房產(chǎn)證的主人不是同一個(gè)人
  答

  戶籍管理中的戶主不是以房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人姓名為依據(jù)的。如果你的戶口已經(jīng)落戶新居住址中，婚后你老公屬于“遷入”戶，一般“遷入”戶不能作為戶主，要想成為戶主需要他遷入后申請(qǐng)派出所對(duì)戶口本中家庭成員關(guān)系重新調(diào)整，并打新戶口簿。如果婚后再立戶一起落戶到新居就沒(méi)問(wèn)題.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶主和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
  答

  戶主和房產(chǎn)證上是沒(méi)有絕對(duì)關(guān)系的，有些戶口本上的戶主是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人，但有些則不是，所以在進(jìn)行買房的時(shí)候除了要看戶口本之外，主要還是要看房產(chǎn)證上的所有產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，如果有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的話出售的時(shí)候要多個(gè)產(chǎn)權(quán)人都到場(chǎng)，并且簽署同意出售的協(xié)議才能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致。在買賣二手房的時(shí)候調(diào)查一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰是一件特別重要的事情，因?yàn)闀?huì)直接關(guān)系到房屋的產(chǎn)權(quán)是否能夠進(jìn)行交易，如果存在有產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被凍結(jié)或者是被抵押的情況，即便是支付了房款，也可能會(huì)面臨房子沒(méi)有辦法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，之后會(huì)面臨漫長(zhǎng)的打官司，影響到自己正常的交易流程，而且有一些二手房可能存在有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人。