購房合同可以入學嗎? 有購房合同和貸款手續(xù)能就近入學嗎

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• 142****4198

  　有購房合同和貸款手續(xù)能就近入學。
  　　從2015年開始，呼和浩特市市四區(qū)**入學（幼升?。⒔y(tǒng)一實行適齡兒童網(wǎng)上信息采集、報名注冊、市四區(qū)劃片就近入學的模式。4月1日至6月30日為網(wǎng)上注冊階段，學生家長在此期間通過“呼和浩特市招生考試信息網(wǎng)”登錄“呼和浩特市義務教育**入學服務平臺”，按要求如實填寫學生相關信息，進行報名注冊；7月1日至7月30日為審核材料階段，各區(qū)教育局和各相關**將會同房產(chǎn)局、公安局等相關單位對家長出具的入學證明材料進行審核、審驗；8月10日為公布新生入學結(jié)果時間。家長登錄報名系統(tǒng)即可查看到信息。2015年**新生學籍將依據(jù)“**入學服務系統(tǒng)”的數(shù)據(jù)統(tǒng)一建立。
  　　市教育局要求，按照相關規(guī)定，優(yōu)先安排本區(qū)戶籍且戶籍地與實際居住地一致的適齡兒童入學，然后再統(tǒng)籌安排其他適齡兒童入學，完成本區(qū)劃片入學工作。
  　　家長們關心的市區(qū)**入學劃片范圍目前還未確定，將在網(wǎng)上報名之后，教育部門根據(jù)真實有效的信息了解有入學需求學生的分布情況，以及各**的招生數(shù)量，再確定2015年的劃片范圍。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:30:52
• 133****8783

  上學主要看戶口，戶口在哪里，就在哪里就近上學，上學和房產(chǎn)證沒有關系，只要辦理戶口就可以了。通常購房合同不能辦理戶口遷移，必須房產(chǎn)證。
  1、如果需要遷入的房產(chǎn)證上已經(jīng)著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，現(xiàn)在需要遷入戶口的人與房產(chǎn)證已經(jīng)落戶的產(chǎn)權(quán)人是允許隨遷戶口的親屬關系或配偶關系，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個人。
  2、如果需要遷入的房產(chǎn)證上沒有著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個人，只有當產(chǎn)權(quán)人遷戶后，其它相關親屬才能遷入或同時隨遷。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:30:48
• 146****0684

  問：合肥可以用公積金貸款了？所有樓盤都可以嗎？**高額度多少？利率多少？望回復，謝謝。
  
  
  
  答：2018年1月2日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕公積金繳存人使用住房公積金貸款購房的通告 》，明確指出：在本市行政區(qū)域內(nèi)，從事商品房開發(fā)建設、經(jīng)營活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在銷售商品房時，不得拒絕符合住房公積金貸款資格的繳存人使用住房公積金貸款購房。
  
  
  
  對經(jīng)督促仍拖延、拒絕辦理公積金貸款的企業(yè)，聯(lián)合約談責令限期改正，對經(jīng)約談仍拒不改正的，依法依規(guī)進行處理，并將違規(guī)行為記入企業(yè)信用檔案。
  
  
  
  對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機構(gòu)限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的，繳存職工可以通過12345/12329投訴舉報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)行為。
  
  
  
  拿合肥來說，單人公積金**高貸款額為45萬，夫妻雙方**高可貸55萬。
  
  
  
  目前住房公積金個人住房貸款利率為3.25%，遠低于商業(yè)銀行房貸的基準利率4.9%。
  
  
  
  2
  
  
  問：外地戶口，限購前在新站區(qū)買了套住房，現(xiàn)在拿到房了。把戶口遷進來后再賣掉可以在高新區(qū)買房嗎？**幾成，利率多少？
  
  
  
  2016年10月2日，合肥實施區(qū)域性住房限購，在市區(qū)（不含三縣一市）范圍內(nèi)，暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新房；暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新房和存量住房。
  
  
  
  如果已經(jīng)把戶口遷入合肥市區(qū)，是擁有住房購買資格的，可以在高新區(qū)買房。但如果你把房子先賣掉再買房，那戶口就變成合肥集體戶。政策規(guī)定，2016年10月2日后戶口登記在集體戶的居民家庭，且期滿一年后，與本市區(qū)戶籍家庭具有相同購房資格。
  
  
  
  等集體戶落定一年后，你可以在市區(qū)買房，**為30%，具體房貸利率依各銀行實際情況而定。
  
  
  
  3
  
  
  問：本人在廬陽區(qū)買了套房，有購房合同，小孩可以就近上學嗎？
  
  
  
  經(jīng)區(qū)教育體育局辦理，《2016年廬陽區(qū)幼兒園、義務教育階段**招生工作實施方案》規(guī)定，符合“兩個一致”原則的學生在劃定的學區(qū)內(nèi)上學。
  
  
  
  “兩個一致”原則，即適齡兒童少年戶籍與父母（或其他法定監(jiān)護人）戶籍一致并單獨立戶；適齡兒童少年及父母（或其他法定監(jiān)護人）戶籍地址與其父母（或其他法定監(jiān)護人）的房產(chǎn)證地址及實際居住地址相一致。
  
  
  
  就近入學的條件需要提供房產(chǎn)證，可以再電話向所在縣區(qū)教育主管部門咨詢。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:30:44

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• 問 ?? 買安置房能就近入學嗎
  答

  這個你需要咨詢**和教育主管部門。

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• 問 珠海買了公寓可以就近入學嗎
  答

  私立可以上公立上不了，公寓不帶學區(qū)沒有相對于的學區(qū)的，因為公寓是商業(yè)性質(zhì)的不是住宅性質(zhì)，本質(zhì)上是不一樣的一個產(chǎn)權(quán)40年一個產(chǎn)權(quán)70年到期續(xù)簽，跟你說公寓可以上公立的聽我的立刻別理了，是忽悠你的

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• 問 購房合同可以入學嗎? 孩子馬上上學，拿購房合同可以入學嗎
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  不需要房產(chǎn)證，我就是憑購房合同遷的，只不過要拿購房合同到政務中心去辦個購房證明，房產(chǎn)局會給出個證明，證明房產(chǎn)證在辦理當中，還有就是半年以上物業(yè)管理費和水電費，還有一些其它資料

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• 問 就近入學和學區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  就近入學導致了學區(qū)房的產(chǎn)生。因為我國就近入學的政策，所以享受更好的教育資源，往往需要在**的入學范圍之內(nèi)，在就近入學的過程當中，很多的**都需要出具所在區(qū)域的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并且按照學生的戶籍所在地，由教育部門安排就近入學，這也就導致了很多人提前幾年購買學區(qū)房，并且把戶口遷入所在的入學范圍之內(nèi)享受國家的就近入學資源。現(xiàn)在我國開始管控房價市場，所以有很多的學區(qū)房或者是學位房都需要提前幾年辦理戶口的遷入才能夠享受就近入學的政策，再加上不同的年份可能會有所調(diào)整，所以對于購買學區(qū)房的人群還是要慎重考慮。大多數(shù)的學區(qū)房都是二手房，在購買的過程當中也要對房屋本身的質(zhì)量作出考察，如果房主無法遷出戶口，即便是購買房子之后也沒有辦法享受就近入學。

• 問 就近入學和學區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  就近入學是一種政策，而學區(qū)房就是為了滿足就近入學政策所選擇的房子，特別是現(xiàn)在一些重點的小學，在劃分了學區(qū)之后，一些能夠擁有優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源的學校，周邊的房價就會比較高，這部分的房子就被稱之為學區(qū)房，像是買了學區(qū)房之后，因為轉(zhuǎn)移了戶口，只要在這個片區(qū)內(nèi)符合入學條件的，都能夠通過搖號或者是直接錄取的方式上學，不過現(xiàn)在為了公平起見，很多地方都采取了搖號的方法來抽取生源。學區(qū)房會比普通的房子價格要高很多，在購買的時候大家還是要慎重一些，要先對學校的教學質(zhì)量有一個比較清晰的認知，如果學校的教學質(zhì)量比較好，而且升學率也比較高的話，可以考慮購買學區(qū)房，而且在購買之前最好還是要到學校做進一步的了解，看購買學區(qū)房之后是否符合上學的條件。