??要不要買房子落戶?貸款買房需要遷戶口嗎？

已有3個回答

• 135****8568

  貸款買房時，房產(chǎn)證不會一直被抵押在銀行，銀行一般在辦理完按揭手續(xù)后，只收取你的他項權證，并在上面標注上抵押的標示然后就會還給你，屆時你再拿著房產(chǎn)證去辦理戶口遷移即可。
  所需材料：房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本。辦理地：房產(chǎn)所在地派出所。如果你的戶口是外地的，則需要拿著戶籍證明去辦理準遷證，然后拿著準遷證到你原來的戶籍地提出戶口，**后拿著戶口本到你房產(chǎn)所在地的派出所去落戶就可以了。

  查看全文↓ 2019-04-16 12:18:21
• 144****9122

  首先我想問下，你們辦理按揭是公積金還是商業(yè)貸款的？公積金有的話，一個人還是你們都有？
  其次，你自己的是首套房嗎？你老婆是首套嗎？
  如果都是首套的話，比較好辦。打結婚證明，無房證明，還有個人信用證明（信用沒問題的話）一般到銀行都可以辦下來。公積金按揭辦下來一般1個月左右。
  如果你們結婚了，其中一個不是首套，就比較麻煩了，利率高了不說，**也增加到60%。手續(xù)還是一樣照打的。
  如果你們沒結婚，不要先結婚，可以辦理首套。有繳納公積金高的一方/或者繳納公積金的一方辦理：無婚證明，無房證明，還有個人信用證明。
  以上問題解決了才可以想遷戶口的事了，如果你們都是首套：遷戶口完全沒問題，也可以不用遷的。

  查看全文↓ 2019-04-16 12:18:17
• 144****7081

  可以。貸款買房遷戶口需具備以下條件：
  (1)《入戶申請表》；
  (2)房屋的產(chǎn)權人和轉入戶口的人員的戶籍證明和居民身份證；
  (3)親屬關系證明(有配偶和未成年子女跟隨遷進的應該要提供)；
  (4)入住證明；
  (5)房屋的產(chǎn)權證和購房時的合同，一次性繳款發(fā)票,并留發(fā)票；
  (6)未成年子女需要轉入戶口的要出生證或出生醫(yī)學證明和戶口簿；
  (7)轉入戶口的人與購房人之間的關系證明及鎮(zhèn)級以上計劃生育部門應該出具的計劃生育證明；
  (8)房屋交易鑒證證明書。
  其他的可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員及辦理遷戶口地咨詢。

  查看全文↓ 2019-04-16 12:18:13

相關問題

• 問 ??大家講下今年到底要不要買房子？
  答

  1、一般我是建議別人買的！但這有個前提，必須是二線及以上城市！2、房價還會越來越高嗎？近20年，一線、二線5環(huán)以內(nèi)、三線2環(huán)內(nèi)，會持續(xù)上漲；四線城市5-10年內(nèi)必跌！08年房價下跌時，偶在天涯說北京房價5-8年后，3環(huán)內(nèi)房價將突破5萬，2環(huán)內(nèi)突破10萬，當時被很多人狂噴，但事實說明，偶分析對了！3、縣城即常說的4、5線，這類的房子，我只說一點，5-10年后，即使不跌！但那時4、5線的房子，肯定不好賣！去年某三線城市，我賣了兩套，我的感覺是，很難賣！說好賣的都是托！中國現(xiàn)在的高房價，是靠貨幣超量增發(fā)、通脹維系的！一旦，老百姓不能承擔貨幣超發(fā)、通脹中國的房價就會崩盤！今年出臺了20%收稅，就是怕房價下跌！減少二手房的交易量！你的情況，我的建議是：1、因為縣城買房也不是自主，那么在縣城比較近的三線城市，買個小點的、地段好點的。稍微裝修后，交給中介幫你出租！2、等你想到老家做生意時，再把這個房子賣了，一部分錢在縣城買房，另一部分拿來做生意！3、買房子學問很大，地段、戶型、采光、環(huán)境、鄰居等都要考慮。4、若還是要到縣城買房，首先看地段，但更重要的，也是大家往往不重視的，就是鄰居。哪個小區(qū)住的公務員、老師、銀行職員多，就到那里買房。5、就購買力而言，除一線、二線、三線特城市外，主流城市，房價已經(jīng)開始跌了！就紙幣而言，房價似乎再漲！其實已經(jīng)跌了，你可以自己算算，每年紙幣貶值17%，房價漲幅是否超過這個了??？**后說一點：人口流動，村鎮(zhèn)縣小城市中城市大城市！我投資也有失算的時候，02年我在某鎮(zhèn)花2萬（我爺爺?shù)睦霞遥?，買了一套2居室，05年可以賣5萬，沒賣?，F(xiàn)在8000沒人要！為什么？因為鎮(zhèn)上的婚齡青年，基本都出去了！未來10年就是縣，未來20年就是小城市！**終，中國的人口，將匯集到80-100個大中城市！

  全部4個回答>
• 問 大家說說今年到底要不要買房子？
  答

  你有房住嗎？有地方住，不用改善就不要買。 10年可能早了點，估計15-20年后吧，房子肯定會便宜。 就說80后吧，他們很多人都有了自己的房子了，他們的父輩，爺爺輩的人的房子，**后還不都是他們的！80后大多數(shù)都是獨生子，兩個獨生子一套房

  全部4個回答>
• 問 ??大伙說說現(xiàn)在要不要買房子？
  答

  以房子為中心時代結束之后，就是房地產(chǎn)崩盤嗎？不少人在評論中表達了這樣的期待。其實仔細分析，有這種期待的人，往往都是想買房子的。（期待的人越多，說明需求越大。）但我的看法是，我在今天的微博里也講了，以房子為中心時代的結束，與房地產(chǎn)崩盤是兩回事。網(wǎng)上傳，馬云說，8年后，房子像大蔥一樣便宜！我不知道轉述的準確不準確，但我的看法，這種可能性極小。但即便那樣，也是暫時的現(xiàn)象。所以，應當準確理解以房子為中心時代的結束這個判斷。我說以房子為中心時代結束，不是說，那時候人們都不需要買房子了，房地產(chǎn)這個產(chǎn)業(yè)就完蛋了。我說的以房子為中心時代的結束，是說整個社會圍著房子轉那樣一個時代的結束。各位可以想想過去這些年的情景：人們把掙來的錢基本都用在房子上，條件好的，買完一套接著攢錢買第二套，買完第二套接著攢錢買第三套；條件差的，全家節(jié)衣縮食，東拼西湊，攢錢買房。其他方面的需求，能壓縮壓縮，能湊合湊合。很多人說，這些年基本就為房子活著了。

  全部3個回答>
• 問 今年要不要買房
  答

  這個得取決于個人的經(jīng)濟情況了，如果說現(xiàn)在手上有一定的閑錢，那么今年是可以買房的，畢竟今年的房價并不是很貴，而且從長遠的角度來看，未來的房價肯定是要上漲的，所以早一點買房是明智的。但如果說現(xiàn)在的經(jīng)濟情況比較的差，每個月的收入并不是很高，且自己的積蓄又不是很多，那么在這種情況下，可以暫時不用考慮買房，先努力掙錢，等到將來自己手上錢多了以后再去買房。今年國內(nèi)大部分城市的房價確實是有所下跌的，所以對于那些想要買房的人來說，現(xiàn)在絕對是一個上車的好時機。但是這也并不代表所有的人都必須買房，是否買房還要和自己的經(jīng)濟基礎掛鉤，在買房子的時候千萬不要過于的勉強，否則的話只會影響到自己和家人的生活質量，這樣是得不償失的。

• 問 到底要不要買房
  答

  到底是否要買房，得根據(jù)個人的情況來定，具體如下：①如果現(xiàn)在自己手上的資金比較充足，且沒有一個固定的住所，那在這種情況下可以考慮去買房，而且如果資金確實很充足的話，應該優(yōu)先全款買房。②若是手上的資金有限，那可以考慮暫時不買房，等到將來的資金充足之后再買房。③如果現(xiàn)在自己名下已經(jīng)有了一套甚至是多套房子的話，那現(xiàn)在也應該不要買房，如果有資金多余可以用這些資金去做做投資或者是理財，這樣同樣能夠產(chǎn)生很大的收益。總而言之，是否買房得看個人的實際情況，這個并不能一概而論。如果說要買房子的話，要根據(jù)個人的經(jīng)濟情況來決定買什么樣的房子，同時在買房的時候不要去攀比，在買房的時候要提前去進行市場的考察，要多做一做對比。