外地戶(hù)口能買(mǎi)房嗎? 外地戶(hù)口買(mǎi)房貸款條件，有什么注意事項(xiàng)？

已有3個(gè)回答

• 148****3586

  外地戶(hù)口能在合肥買(mǎi)房。
  
  本市區(qū)戶(hù)籍購(gòu)房人應(yīng)提供家庭成員身份證明、戶(hù)籍證明以及婚姻證明等相關(guān)材料（核驗(yàn)原件，收繳復(fù)印件）；非本市戶(hù)籍購(gòu)房人，除上述資料外，還須提供在購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明原件。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  合肥限購(gòu)的相關(guān)要求：
  
  1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售商品住房，違反有關(guān)規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)不予辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:39:02
• 146****5159

  房子是家的象征，很多人覺(jué)得有了房子就有了溫暖的依靠。所以，在外地拼搏的工作者很多都在外地買(mǎi)了房，那么，外地戶(hù)口買(mǎi)房貸款條件是什么，有什么注意事項(xiàng)呢？
  
  外地戶(hù)口買(mǎi)房貸款條件
  
  外地戶(hù)口買(mǎi)房貸款需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  
  各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。
  
  1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi)；
  
  2、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額；
  
  3、現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開(kāi)支以備不時(shí)之需。
  
  需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過(guò)大。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:38:58
• 152****5154

  很多家長(zhǎng)都在問(wèn)關(guān)于鄭州集體戶(hù)口的孩子入學(xué)問(wèn)題，我們先了解一下鄭州市**入學(xué)所堅(jiān)持的三個(gè)原則——堅(jiān)持適齡兒童隨父母生活的原則，堅(jiān)持以適齡兒童隨父母生活家庭實(shí)際住址為準(zhǔn)的原則，堅(jiān)持戶(hù)籍與父母生活家庭實(shí)際住址一致的原則。
  
  
  ? 一、孩子是鄭州集體戶(hù)口，父母鄭州無(wú)房
  
  
  
  如果孩子的戶(hù)口在鄭州市集體戶(hù)口里，家長(zhǎng)目前在鄭州無(wú)房，可按照鄭州市常住戶(hù)口入學(xué)政策給孩子報(bào)名，同時(shí)提供無(wú)房證明。
  
  
  
  家長(zhǎng)問(wèn)題：孩子和母親是鄭州金水區(qū)集體戶(hù)口，但不在金水區(qū)住，名下沒(méi)房，上**該回金水區(qū)還是租房在哪里就劃片到哪里？
  
  
  
  小編回答：集體戶(hù)口也屬于鄭州市戶(hù)口的一種，如果孩子父母名下沒(méi)有房子，要出具無(wú)房證明，并按照鄭州市區(qū)常住戶(hù)口政策給孩子報(bào)名，出具相關(guān)證件。住址和戶(hù)口不一致的情況以實(shí)際住址為準(zhǔn)。
  
  
  
  ? 二、孩子是外地戶(hù)口，父母鄭州無(wú)房
  
  
  
  如果一方父母是鄭州市集體戶(hù)口，孩子隨另一方父母是外地戶(hù)口，且鄭州無(wú)房。這種情況只能按照進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女相關(guān)政策報(bào)名入學(xué)。
  
  
  
  家長(zhǎng)問(wèn)題：我的戶(hù)口在單位集體戶(hù)口，孩子跟母親戶(hù)口在老家，鄭州無(wú)房。另外孩子母親在老家是在編公務(wù)人員，孩子上學(xué)后她也來(lái)不了鄭州，只是想讓孩子跟我在鄭州上學(xué)。這種情況我們?cè)趺礈?zhǔn)備入學(xué)報(bào)名？
  
  
  
  小編回答：按照鄭州市**的入學(xué)政策，主要是看孩子的戶(hù)口在哪里，如果孩子的戶(hù)口不在鄭州市，上**只能按照進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女相關(guān)政策。
  
  
  
  ? 三、孩子是集體戶(hù)口，父母鄭州有房
  
  
  
  如果父母在鄭州有房產(chǎn)（無(wú)論孩子戶(hù)口屬鄭州集體戶(hù)口，還是外地戶(hù)口），如果想在鄭州報(bào)名入學(xué)，可以把孩子的戶(hù)口轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)，這樣便可參照本地常住戶(hù)口適齡兒童政策入學(xué)。
  
  
  
  家長(zhǎng)問(wèn)題：孩子和母親的戶(hù)口是金水區(qū)黃河路集體戶(hù)口，今年在管城區(qū)買(mǎi)房，按照劃片原則，孩子是劃分到金水區(qū)，還是管城區(qū)？如何準(zhǔn)備證件？
  
  
  
  小編回答：這種情況符合鄭州市常住戶(hù)口適齡兒童入學(xué)要求，家長(zhǎng)應(yīng)按常住戶(hù)口準(zhǔn)備相關(guān)證件。
  
  
  
  另外，入學(xué)堅(jiān)持戶(hù)籍與父母生活家庭實(shí)際住址一致的原則，父母可將孩子的戶(hù)口轉(zhuǎn)移到管城區(qū)，孩子可在管城區(qū)就近入學(xué)。
  
  
  
  外地戶(hù)口來(lái)鄭州入學(xué)
  
  
  
  
  但2017年開(kāi)始，教育部門(mén)嚴(yán)格執(zhí)行政策，民辦**不再接受學(xué)生自行報(bào)名，所有報(bào)名學(xué)生均需要通過(guò)各區(qū)中招辦進(jìn)行報(bào)名，這個(gè)時(shí)候報(bào)名的資料就不能節(jié)省了，五證必須齊全，除五證外多區(qū)還要求**畢業(yè)證，就有了六證之說(shuō)。
  
  
  
  1、居住證原件
  
  
  
  PS:居住證是指父母一方即可，孩子不需要辦居住證，另外鄭州辦居住證從辦到拿到原件周期可能要7~8個(gè)月的時(shí)間，建議大家現(xiàn)在開(kāi)始著手辦理。
  
  
  
  2、父母一方與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同（此合同文本必須是規(guī)范的勞動(dòng)合同文本）或工商行政部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
  
  
  
  PS：勞動(dòng)合同與居住證辦理同一人的。
  
  
  
  3、戶(hù)籍所在地的戶(hù)口薄
  
  
  
  PS:如果父母戶(hù)口本與孩子戶(hù)口本不在一個(gè)戶(hù)口本上，需要提供出生證明。
  
  
  
  4、父母身份證
  
  
  
  5、戶(hù)口所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)人民政府或縣（市）級(jí)以上教育行政部門(mén)或戶(hù)口所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）應(yīng)該就讀的**準(zhǔn)予在鄭就讀的證明。
  
  
  
  PS：三個(gè)部門(mén)其中一個(gè)部門(mén)蓋章即可，如果找**蓋章，是指戶(hù)口所在地原應(yīng)就讀的**蓋章。
  
  
  
  6、義務(wù)教育畢業(yè)證書(shū)或?qū)W籍檔案材料

  查看全文↓ 2019-04-16 13:38:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)?外地戶(hù)口買(mǎi)房貸款條件，有什么注意事項(xiàng)？
  答

  一、如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房商業(yè)貸款，借款人應(yīng)具備以下條件： 1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購(gòu)住房的首期購(gòu)房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 二、提交資料如下： 1.借款申請(qǐng)書(shū)； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶(hù)口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購(gòu)住房首期購(gòu)房款的證明； 5.貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明、納稅證明、銀行對(duì)賬單、銀行儲(chǔ)蓄簿及有價(jià)證券等的原件或復(fù)印件）； 6.購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議或其它有效文件； 7.借款擔(dān)保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價(jià)文件； 8.保證人同意為其提供擔(dān)保的書(shū)面文件及其資信證明； 9.授權(quán)貸款人查詢(xún)中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢(xún)結(jié)果的相關(guān)文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國(guó)內(nèi)正規(guī)的翻譯公司進(jìn)行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1)護(hù)照、外國(guó)人居住證（臺(tái)灣籍人士提供身份證、臺(tái)胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來(lái)通行證）； 2)工作證明； 個(gè)人所得稅完稅證明(若公司注冊(cè)地在外地，則公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊(cè)地公證處公證；若公司在國(guó)外，其工作證明、收入證明需經(jīng)中國(guó)駐當(dāng)?shù)厥桂^認(rèn)證)。 三、因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢(xún)當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??外地戶(hù)口買(mǎi)房需要什么條件？外地買(mǎi)房能貸款嗎？
  答

  非武漢市戶(hù)籍的買(mǎi)房條件：1、提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。2、首套房，在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，**比例不低于30%。3、二套房，在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。限購(gòu)區(qū)域：江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）。江夏區(qū)：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區(qū)107國(guó)道以東、滬蓉高速以北）。黃陂區(qū)：盤(pán)龍城片（武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??外地戶(hù)口怎么買(mǎi)房?外地戶(hù)口貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足什么條件嗎?
  答

  在京買(mǎi)房需要的條件如下：1、在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；2、有北京合法有效的暫住證；3、購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋；4、身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。5、如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買(mǎi)房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。6、北京戶(hù)口的居民以家庭為單位名下不能超過(guò)2套住房，假如賣(mài)了一套可以再買(mǎi)一套，可以無(wú)限循環(huán)（貸款第三次銀行不貸，外地戶(hù)口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房，假如賣(mài)了一套可以再買(mǎi)一套，無(wú)限循環(huán)（貸款第三次銀行不貸）。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人買(mǎi)房有什么注意事項(xiàng) 外地戶(hù)口在異地買(mǎi)房需要什么手續(xù)
  答

  大多數(shù)的年輕人雖然在一線(xiàn)城市打拼，卻不一定會(huì)有一線(xiàn)城市的戶(hù)口。到了該結(jié)婚的年紀(jì)，需要購(gòu)買(mǎi)房子。問(wèn)題來(lái)了，異地戶(hù)口買(mǎi)房時(shí)，應(yīng)該注意什么？小編為您解答。 定位很關(guān)鍵。 月收入近萬(wàn)的中產(chǎn)階級(jí)看似“有錢(qián)”，但在決定辦理異地戶(hù)口買(mǎi)房手續(xù)前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)能力，以便**終確定所要購(gòu)買(mǎi)房屋的類(lèi)型、面積和價(jià)位等。因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)房屋的地段、面積、總價(jià)等因素，將會(huì)直接影響未來(lái)銀行評(píng)估及**終放貸數(shù)額。 貨比三家。 不少銀行對(duì)于辦理異地戶(hù)口買(mǎi)房手續(xù)的人都推出了“直客式服務(wù)”，與傳統(tǒng)個(gè)貸金融機(jī)構(gòu)的服務(wù)模式是“碰撞”的?？陀^(guān)的說(shuō)，銀行“直客式服務(wù)”具備省錢(qián)的優(yōu)點(diǎn)但是相對(duì)的貸款產(chǎn)品較為單一，而個(gè)貸金融服務(wù)機(jī)構(gòu)從貸款服務(wù)專(zhuān)業(yè)性，房地產(chǎn)、金融政策的權(quán)威性，以及掌握多家銀行貸款產(chǎn)品的角度來(lái)談都更具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。所以，購(gòu)房者在辦理異地戶(hù)口買(mǎi)房手續(xù)前更應(yīng)該“貸比三家”，選擇適合自己的貸款委托方式。 注意貸款方式。 中等收入人群在辦理貸款環(huán)節(jié)中應(yīng)注意貸款方式，顧及“提前還款”因素。雖然目前月收入近萬(wàn)元，但對(duì)于今后可能發(fā)生的變化誰(shuí)也無(wú)法預(yù)料，特別是在現(xiàn)階段金融政策“搖擺不定”的市場(chǎng)狀況前，更應(yīng)該注意選取**適合自己的還款方式，同時(shí)還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等。 控制個(gè)人財(cái)務(wù)。 中等收入人群雖然每月收入不菲但也要注意控制個(gè)人財(cái)務(wù)支出，避免因過(guò)度消費(fèi)而引發(fā)“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”。一般原則下個(gè)人負(fù)債不要超過(guò)個(gè)人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會(huì)受到威脅。所以“開(kāi)源節(jié)流”就顯得更為重要，只有合理安排開(kāi)支才能保證家庭有適當(dāng)?shù)馁Y金進(jìn)行其它投資規(guī)劃，從而達(dá)到“開(kāi)源”的目的。 到哪里都是買(mǎi)房，但是戶(hù)口不一樣，注意的問(wèn)題也不一樣。異地戶(hù)口買(mǎi)房應(yīng)該注意什么，你get到了嗎？

• 問(wèn) 外地戶(hù)口買(mǎi)房？有什么條件？
  答

  根據(jù)情況來(lái)判斷。第一種可以購(gòu)房，能夠提供本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭，限購(gòu)一套住房（含新建商品住房和二手住房）；第二種不可以購(gòu)房，對(duì)已擁有兩套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有一套及以上住房的外地戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶(hù)籍居民家庭，暫停向其售房。