??如何查詢(xún)房屋備案？查詢(xún)步驟是什么？

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• 153****0750

  買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無(wú)誤,并且沒(méi)有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào),打印出合同文本,買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào),說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。
  因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵?xún)網(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢(xún),比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢(xún)通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢(xún)備案號(hào)信息的,當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢(xún)專(zhuān)網(wǎng)后找到查詢(xún)按鈕。這里我們進(jìn)入查詢(xún)登陸界面,要知道合同號(hào)就是你簽署的合同的號(hào)碼,姓名填對(duì),身份號(hào),密碼一般是身份證號(hào)的后6位。這樣點(diǎn)擊查詢(xún)我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:20:36
• 136****3148

  “已經(jīng)獲得預(yù)售證的房子才會(huì)將信息在公眾信息網(wǎng)上公布,才可以進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案?！狈慨a(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上合同備案**大的優(yōu)勢(shì)是使房產(chǎn)信息透明化,市民可以通過(guò)房產(chǎn)管理局公信息網(wǎng),清晰了解樓盤(pán)單位的方面信息。
  在實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上合同備案之前,商品房退房問(wèn)題。房地產(chǎn)交易中,合同是主要人工備案審查。由于開(kāi)發(fā)商不會(huì)簽訂一份合同就立刻送往房管部門(mén)備案,因而合同備案時(shí)間往往會(huì)滯后于合同的真正簽訂時(shí)刻,購(gòu)房者無(wú)法及時(shí)了解購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的相關(guān)情況。另一方面,如果發(fā)展商將已經(jīng)抵押或被查封的樓幢進(jìn)行出售,不知情的買(mǎi)房者也可能因不了解情況而購(gòu)買(mǎi)有問(wèn)題樓盤(pán)。
  網(wǎng)上備案系統(tǒng)上線(xiàn)后,在商品房建檔時(shí),包括樓盤(pán)總的套數(shù),可銷(xiāo)售套數(shù),銷(xiāo)售單位的戶(hù)型、面積、狀態(tài),以及樓盤(pán)的查封、抵押情況均會(huì)及時(shí)公布。而交易雙方在對(duì)合同內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤、點(diǎn)擊保存后,房屋銷(xiāo)售狀態(tài)會(huì)立刻反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng),自動(dòng)將可售狀態(tài)修正為已售狀態(tài),從而能有效杜絕發(fā)展商一房多賣(mài)的情況,保障了購(gòu)房者的利益。
  網(wǎng)上怎么查詢(xún)個(gè)人商品房合同備案信息呢,如何查詢(xún)房產(chǎn)備案號(hào)呢,經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待終于走過(guò)了網(wǎng)簽程序,那么合同簽署后我們對(duì)該房產(chǎn)算是有了所屬權(quán)。同時(shí)我們?cè)诰W(wǎng)上也是能查到合同備案信息了,方便我們?cè)谏暾?qǐng)住房公積金的時(shí)候提交材料用。
  從2006年開(kāi)始,所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無(wú)誤,并且沒(méi)有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào),打印出合同文本,買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào),說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。
  因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵?xún)網(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢(xún),比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢(xún)通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢(xún)備案號(hào)信息的,當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢(xún)專(zhuān)網(wǎng)后找到查詢(xún)按鈕。這里我們進(jìn)入查詢(xún)登陸界面,要知道合同號(hào)就是你簽署的合同的號(hào)碼,姓名填對(duì),身份號(hào),密碼一般是身份證號(hào)的后6位。這樣點(diǎn)擊查詢(xún)我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。
  以上這些內(nèi)容就是小編為大家介紹的商品房合同備案怎么查詢(xún)及商品房合同備案查詢(xún)。相信大家通過(guò)這些內(nèi)容應(yīng)該對(duì)商品房合同備案查詢(xún)有點(diǎn)了解了吧,希望可以幫到大家。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:20:25
• 136****2484

  商品房合同備案查詢(xún)流程：
  一、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵?xún)網(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢(xún)，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢(xún)通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，
  二、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢(xún)備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看，
  三、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢(xún)專(zhuān)網(wǎng)后找到查詢(xún)按鈕，
  四、點(diǎn)擊進(jìn)入查詢(xún)登陸界面，輸入簽署合同的號(hào)碼、姓名、身份號(hào)、密碼（密碼一般是身份證號(hào)的后6位）；
  五、這樣點(diǎn)擊查詢(xún)我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了，

  查看全文↓ 2019-04-16 19:20:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢(xún)房屋備案
  答

  攜帶相關(guān)證件和材料，依據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?，依照相關(guān)的流程到房地產(chǎn)交易中心現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)。網(wǎng)上查詢(xún)，首要進(jìn)入網(wǎng)上房地產(chǎn)官方網(wǎng)站，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)中在售樓盤(pán)選項(xiàng)，在項(xiàng)目名稱(chēng)框中輸入需求查詢(xún)。房產(chǎn)存案有什么用①房產(chǎn)掛號(hào)組織能夠了解售房單位的預(yù)售行為是否合法，當(dāng)然這個(gè)合法性的審閱僅針對(duì)掛號(hào)組織應(yīng)當(dāng)審閱的內(nèi)容而不是包含一切的。掃除重復(fù)掛號(hào)的狀況等，起到了維護(hù)預(yù)購(gòu)人的效果。②當(dāng)預(yù)購(gòu)人與售房單位產(chǎn)生合同糾紛時(shí)。對(duì)合同的真實(shí)性有異議時(shí)，往往以?huà)焯?hào)組織存檔的合同文本為準(zhǔn)，起到了掛號(hào)存案鑒證的效果。③當(dāng)售房單位因其他債款一同在建工程查封時(shí)經(jīng)掛號(hào)存案的預(yù)購(gòu)人能夠?qū)沟谌耍煞乐贡徊榉馀馁u(mài)的事，起到了維護(hù)預(yù)購(gòu)人和售房單位雙方合法權(quán)益的效果。?

• 問(wèn) 房屋備案如何查詢(xún)
  答

  房產(chǎn)備案登記信息查詢(xún)1.網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún))。2.房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查房屋備案?房屋備案如何查詢(xún)
  答

  　網(wǎng)上查詢(xún)已售房屋備案情況的方法過(guò)程如下：　　1、登錄當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)網(wǎng)站；　　2、輸入房屋的項(xiàng)目名稱(chēng)；　　3、點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤(pán)表；　　4、根據(jù)樓盤(pán)表，即可查詢(xún)自己的房屋是否已經(jīng)備案。　　房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門(mén)為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。 由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢(xún)房屋備案信息
  答

  在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)網(wǎng)站上查詢(xún)，或者帶上本人身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫植樵?xún)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢(xún)房屋備案？能否具體解釋下呢？
  答

  房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門(mén)為了規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行的登記工作。 由相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。

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