子女買房可以用父母的公積金嗎? 子女買房可以提取父母的公積金嗎？

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• 136****9558

  按相關(guān)住房公積金**可以用，另外，父母在世，子女買房是不可以用父母的住房公積金的。住房公積金只能用于自住的住房。　　相關(guān)規(guī)定《住房公積金管理?xiàng)l例》
  
  第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三） 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還購房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益

  查看全文↓ 2019-04-16 19:52:18
• 151****1730

  子女買房可以提取父母的公積金的。根椐《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  
  申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：
  
  1、具有合法有效的身份證件；
  
  2、繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；
  
  3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力；
  
  4、具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》；
  
  5、購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款；
  
  6、相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:52:14
• 132****1810

  “我兒子買房是否可以提取我們倆夫妻的公積金呢？”近日，讀者陳先生致電本報，對于公積金提取一事不甚了解，“我們將來也沒有買房打算，想用這公積金給兒子買房做點(diǎn)補(bǔ)貼，不知是否可行？”
  
  
  
  眾所周知，公積金政策放松后，省內(nèi)不少城市已實(shí)現(xiàn)異地提取，而省直住房公積金中心近日對公積金提取政策等進(jìn)行了相關(guān)調(diào)整，兒女買房可提取父母的省直住房公積金，那么紹興這邊的情況如何呢？筆者從紹興市住房公積金管理中心了解到，本市子女買房可以提取父母的公積金，同樣父母買房也可以提取子女的公積金，不過所需材料需要視具體情況而定。
  
  
  
  “紹興這邊的政策一直是子女、父母的公積金可以互相提取?！笔凶》抗e金中心的工作人員說道，但是根據(jù)商品房還是二手房、全額付清還是有貸款、貸款的有無放貸情況都不同，所需要的材料也有所不同。
  
  
  
  據(jù)了解，如果是購房商品房，全額付清者只需要帶上商品房買賣合同的原件及復(fù)印件、全額的銷售發(fā)票原件及復(fù)印件、蓋上父母單位公章的提取表，提取人（即父母）的身份證原件及復(fù)印件以及戶口本?！皯艨诒臼怯脕碜C明父母與兒女關(guān)系的?！笔凶》抗e金中心的工作人員說，但若是有貸款的，則還要看有沒有放貸。
  
  
  
  “還沒有放貸的，提取父母公積金所需要的材料是商品房買賣合同原件及復(fù)印件、**款發(fā)票原件及復(fù)印件、房管部門提供的預(yù)告登記證或房產(chǎn)商提供的合同備案證明或具結(jié)書這三者材料的其中一樣的原件及復(fù)印件，其他材料都一樣。” 市住房公積金中心的工作人員對筆者說道，“如果是已經(jīng)放貸了的，那三選一的材料就不需要了，只要再加上銀行的貸款合同、房貸憑證的原件及復(fù)印件即可?！?br/>
  
  
  不過，市住房公積金中心的工作人員也提到，提取的公積金金額，是按照購房時**后一張發(fā)票所開出的時間為**終時限，該時間之前的公積金均可被提取。
  
  
  
  但是如果是二手房呢？情況又有所不同，購房二手房提取公積金需要帶上購房協(xié)議的原件及復(fù)印件、契稅證的原件及復(fù)印件再加上其他如提取表、身份證、戶口本等材料再去公積金中心辦理。也就是說，購買二手房想要辦理公積金提取的，需首先完成好過戶才可辦理。
  
  
  
  那么如果自己以及父母均有公積金，既想要提取父母的公積金又想要以自己的名義申請自己公積金貸款是否可以么呢？市住房公積金中心的工作人員表示也是可以的，“此外，如果買房者是單身，還可以加上父母的名字進(jìn)行貸款，但只有一方可以作為主貸人，其他則作為共同還貸人，貸款額度按照雙職工的標(biāo)準(zhǔn)來：即三人每月單位和個人繳納的公積金總額超過3000元，**高可貸80萬元?！?br/>
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 19:52:10

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• 問 子女買房可以用父母的公積金嗎? 父母買房可以用子女的公積金貸款嗎
  答

  父母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請貸款的，子女可以作為共同申請人，是對離退休職工申請貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。

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• 問 父母買房可以用子女的公積金嗎?
  答

  如果你為共有人，可以申請你的住房公積金貸款。 住房公積金提取實(shí)施細(xì)則（暫行）也規(guī)定：“職工購買、建造、翻建和大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金賬戶余額不足的，可提取其配偶住房公積金賬戶存儲余額，仍不足的，在自愿資助的前提下，還可提取其子女或父母住房公積金賬戶存儲余額，累計(jì)提取總額不能超過購建房總價款?！敝傅氖怯囝~提取，不是貸款。

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• 問 ??父母買房可以用子女的公積金嗎？
  答

  如果購房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個手續(xù),取現(xiàn)還貸款。資料拓展公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

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• 問 子女買房可以用父母的公積金嗎？
  答

  如果是子女和父母都有公積金并且都可以購房，就可以用父母的公積金一起貸款，（在子女未婚的情況下必須子女和父母的戶口在一起，至少滿足一年以上。若子女已婚必須河口在一起且子女作為主貸人才可以。）

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• 問 子女買房可以用父母的公積金嗎
  答

  目前多個城市對于公積金提取的方式進(jìn)行了調(diào)整，子女買房是可以用父母的公積金的，而父母買房也可以提取子女的公積金，不過所需的提取材料還是要結(jié)合實(shí)際情況來看待。如果是購買的商品房，在全額付清的情況之下，攜帶買賣合同的原件以及復(fù)印件，購房發(fā)票等相關(guān)證件，那么就可以進(jìn)行公積金的提取，在子女提取父母的公積金時需要提供戶口本，這樣也是為了證明子女與父母之間的關(guān)系。但如果是按揭貸款的情況來進(jìn)行公積金的提取時，還需要看看是否放貸成功，在沒有放在成功的情況下，提取的資料比較多，比如首付款的發(fā)票原件及復(fù)印件以及備案合同等等，但如果已經(jīng)放貸了，那么憑借首付款購房發(fā)票的原件或者是復(fù)印件，外加銀行的貸款合同就可以進(jìn)行提取了。