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個人可以開物業(yè)公司，首先去工商局注冊公司，公司名稱應以（xxx市xxx物業(yè)有限公司）的格式申請，新公司的注冊資本不得低于50萬元。公司注冊后，有必要向公司所在地的當?shù)刈》抗芾聿块T或建設部門申請物業(yè)管理資格。新公司新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，向工業(yè)和自治區(qū)人民政府房地產(chǎn)部門申請資格。商業(yè)登記，需要有下列文件：（1）營業(yè)執(zhí)照;（2）商業(yè)章程;（3）驗資證明;（4）企業(yè)法定代表人的身份證明;（5）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同?！ ≈档米⒁獾氖牵谖飿I(yè)管理工程，管理和經(jīng)濟學相關專業(yè)領域的專業(yè)，要大于等于10名全職管理和技術人員。其中，中級以上職稱要大于等于5人，工程，財務等負責人具有相應的中級以上職稱（即房地產(chǎn)或建筑工程師，會計師）。
個人可以開物業(yè)公司嗎？開物業(yè)公司手續(xù)是什么呢？
148****6519 | 2019-04-17 20:26:10
已有5個回答
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155****9532
先要了解物業(yè)，不然開了也不知道怎么運作，其次是要一套悅 家園的系統(tǒng)來管理
查看全文↓ 2019-04-17 20:26:47 -
132****2785
物業(yè)公司成立條件
查看全文↓ 2019-04-17 20:26:42
1、申請相應等級的資質審批表一式兩份；
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件一份；
3、企業(yè)章程復印件一份（首次申請?zhí)峁?br/>4、物業(yè)企業(yè)資質證書正、副本原件（首次申請不提供）；
5、驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發(fā)票）復印件一份（首次申請?zhí)峁?br/>6、企業(yè)法人代表的身份證復印件一份（首次申請?zhí)峁?br/>7、企業(yè)負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的物業(yè) 職業(yè)資格證書復印件，每人一份；
8、企業(yè)負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的身份 證復印件和勞動合同復印件，每人一份；
9、專業(yè)技術人員的職稱證書復印件，每人一份；
10、專業(yè)技術人員的身份證和勞動合同復印件，每人一份；
11、專業(yè)技術人員的“社?！弊C明；
12、機構設置框架圖一張，每個級別框內需填寫職務、姓名和電話（首次申請?zhí)峁?br/>13、組織機構代碼證書復印件一份；
14、物業(yè)管理項目合同復印件，每個項目一份（申請三級（暫定）資質可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項目，須提供招投標備案表一份；
15、良好的經(jīng)營管理業(yè)績證明（申請二級資質提供）；
16、除首次申請三級資質的企業(yè)外，其他企業(yè)還須在北京市建設網(wǎng)上填報《北京市物業(yè)管理基本情況調查系統(tǒng)》； -
142****4195
先去工商局注冊一個公司，公司名稱要按【xxx市xxxx物業(yè)服務有限公司】的格式申請。
查看全文↓ 2019-04-17 20:26:36
新公司的注冊資金不得少于50萬元。
公司注冊下來后，馬上要向公司所在地的地市一級房管部門或建設主管部門申請物業(yè)管理資質
新公司一律只能申請暫三級資質。
新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質：
（一）營業(yè)執(zhí)照；
（二）企業(yè)章程；
（三）驗資證明；
（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；
（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，
具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱（即房地產(chǎn)類或建筑類工程師、會計師） -
133****9736
要注冊一個公司，首先想好經(jīng)營什么，怎樣經(jīng)營好，再來注冊。要不，注冊了也沒有用，注冊了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析調查，建議你自己認真的考慮一下。接下來談談如何注冊公司，需要哪些手續(xù)、怎樣操作。 普通的有限責任公司，**低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東，
查看全文↓ 2019-04-17 20:26:31
從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”），**低注冊資金10萬元。 如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，**低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，**低注冊資金10萬元。 -
151****9063
一、物業(yè)管理公司的創(chuàng)建分為營業(yè)執(zhí)照和資質申報兩個環(huán)節(jié)。
查看全文↓ 2019-04-17 20:26:27
1。營業(yè)執(zhí)照注冊一般為有限責任公司。注冊資金按物業(yè)公司的等級計算，開始的時候為“暫定三級”（目前已經(jīng)取消了臨時資質等級），一年內有效，一年內需要重新評級，不然資質作廢。從“三級”開始。三級的物業(yè)管理注冊資金為50萬元。營業(yè)執(zhí)照你找當?shù)氐墓ど叹窒群嗣?，然后開始工商登記、股權確認等一系列的程序。但成立過公司的人都知道，注冊一間公司的手續(xù)是非常極其繁瑣的，自己去辦理跑上10次、8次很正常，而且還不一定可以順利辦下來。所以，建議有些“錢”還是要給別人“賺”的。建議你找當?shù)匾患掖碜缘墓?，花幾千元他們會幫你搞定一些，不用自己麻煩。如果樓主你沒有50萬的現(xiàn)金，他們注冊公司可以幫你代塹，注冊后他們會抽走資金。在廣東注冊一個50萬的物業(yè)公司，連代塹資金在內，10000元左右注冊代理公司會幫你搞定一切，你只需要配合提供資料就行了。工商登記、稅務登記、法人印鑒等他們會一并幫你搞定的。
這時值得提醒的就是：如果你是讓注冊代理公司搞定50萬的注冊資金的話，其實這錢是不存在的，因為注冊代理公司不可能“白”送你的，他們在你工商登記成功后，會將資金抽走的。所以在財務管理方面，應該是由樓主你或相關的股東向自己的公司借50元，簽下借條留檔，因為這50萬是根本不存在的，在財務管理需要交待資金去向。即公司發(fā)生問題時，如有債務方面的糾分時，需要按照股權份額承擔相應的風險。你的有限責任公司注冊資金為50萬元，即**大可能要承擔50萬元的風險。
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