??我想要買房但買房錢不夠怎么辦？

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• 155****1511

  買房可以通過以下幾種途徑湊齊**：
  1、合理利用公積金盡可能的用公積金。
  2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請“工薪貸款”。
  3、資質(zhì)不錯者可申請信用貸款。
  4、有舊房者可以賣了舊房換新房。
  5、有保險者可申請保單貸款。
  6、降低買房標(biāo)準(zhǔn)。
  7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關(guān)系不錯，可考慮求助。

  查看全文↓ 2019-04-17 22:53:14
• 155****0843

  如果想買房，房主要求一次性付款，錢不夠的話可以貸款，但是必須滿足一定的條件，條件如下:
  1.有合法的身份；
  2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  4.有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
  5.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；
  6.貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-17 22:53:06
• 154****6530

  想買房，錢不夠，壓力自然很大，其實這個壓力全部是由每個月還貸造成的，建議你去看看易居優(yōu)家，壓力變消費，消費還貸兩不誤。

  查看全文↓ 2019-04-17 22:53:01

相關(guān)問題

• 問 ??我想要買房但買房錢不夠怎么辦？去借錢買房好不好呢？
  答

  1:救急不救難.2:現(xiàn)如今的人都很現(xiàn)實,借得多!就先砍一半,然后打聽周圍朋友對此人城信的評價才**終決定借多少.3:不要一次性就借出去,要說自己很難,生意資金周轉(zhuǎn)這類,你應(yīng)該明白的,先給個萬把,過幾天資金回籠了再借說好的剩下的/4看得出你的心很善,但現(xiàn)在的社會金錢味很重,不得以出次下策,否則就不會有什么要錢的時候是孫子此類的話了.一句話:看她身邊的朋友信譽如何 基本就知道她的城信度如何了

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• 問 買房錢不夠怎么辦
  答

  你可以選擇低**的樓盤，做按揭，你可以聯(lián)系我，這邊給你找合適的

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• 問 買房錢不夠怎么辦? 貸款買房**不夠怎么辦?
  答

  您好！您**只有5萬，如果是買新房子，有的開發(fā)商可以給做到**20%，您**多可以買25萬以下的房子，并且要另準(zhǔn)備契稅等各種費用，不過您的收入還可以，還貸壓力應(yīng)該不大；如果是買二手房，中介有辦法。比如您買價值30萬的二手房，**要9萬，而您手頭只有5萬。為了促成買賣，中介會提高您所要購買的房子的評估價，比方說將價值30萬的房子評估到40萬，這樣的話，您可以從銀行貸：40乘以0.7=28萬，加上您手頭的5萬，等于33萬，已經(jīng)可以買下這套30萬的房子了。暫且不去討論這樣的做法是否可取，不過對于**不夠的朋友，倒是可以解決問題。

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• 問 ??買房錢不夠怎么辦?**不夠怎么湊齊?
  答

  買房**不夠怎么辦？一、公積金。公積金也能當(dāng)**？沒錯！找一個可以借給你錢的機構(gòu)，簽完購房合同，以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機構(gòu)，這中間有個時間差。不過這種方式需要打個時間差，因為公積金是不能以**款名義提取的，用公積金當(dāng)**，你得先墊資后“報銷”。優(yōu)點：比純粹的**貸付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計也就一個月的利息成本左右，能省下一筆**款或者解決**缺口，對于公積金余額較多的人尤其合適。缺點：要付出一個月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當(dāng)做**，只能提取用于還月供。二、抵押舊房子。抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長。三、信用卡。需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-2萬元，因為這種方式的利息成本較高。注意：有些銀行不支持購房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，會影響個人征信的。四、信用貸款。信用貸款不需要任何抵押物，但是銀行對個人征信審查很嚴(yán)格，主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款周期不長，需要注意還款壓力。買房交**注意事項：一、核實開發(fā)商五證。要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，**主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。二、注意閱讀合同條款。房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫！三、明確交房時間、違約責(zé)任。出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。四、確認(rèn)計價方式及支付方式條款?？辞逵媰r方式與總價款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

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• 問 ??買房錢不夠**怎么辦?**不夠怎么湊齊?
  答

  1、找親朋好友借錢這是**普遍的一種方式。如果你比較幸運，父母存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時隨地還。但購房者也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。2、轉(zhuǎn)賣貴重物品購房者家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，可以不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。3、開源節(jié)流購房者不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。4、變現(xiàn)有價證券如果購房者平日里購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。5、利用信用卡如果購房者**款的缺口不大，并且短時間內(nèi)可以湊齊的話，那么可以刷信用卡支付**。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。6、通過保單貸款如果你購買了商業(yè)保險，那么通過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款，但也會有一定的風(fēng)險和金額限制，前提是要咨詢保險公司問清楚。7、其他貸款變現(xiàn)抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的方式，不過這個適用于短期貸款和小額貸款，因為購房者要背負(fù)兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。8、申請“工薪貸款”如果你是公務(wù)員，有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款“工薪貸款”，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，前提必須你得是公務(wù)員身份，事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可以申請。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，部分企業(yè)也有類似的福利。9、巧用公積金公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于**，購房者要先墊付**，然后到拿著購房合同和發(fā)票提取公積金存儲余額。10、重新規(guī)劃購房計劃如果購房者真的覺得房價超出了預(yù)算，可以考慮重新規(guī)劃購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。在湊不夠**款著急不安的時候，不妨參考以上十種招術(shù)試試能不能湊夠**款。

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