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異地公積金貸款買房如何辦理誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解?。?/h1>

134****7073 | 2019-04-17 22:52:41

已有3個(gè)回答

  • 157****5205

    完全沒有關(guān)系啊。在你的公積金房貸已經(jīng)開始了之后,你的銀行貸款利息已經(jīng)確定下來(lái)了,你每個(gè)月供樓的款項(xiàng)也確定下來(lái)了,銀行跟你之間有了借貸關(guān)系,特別是房貸,已經(jīng)有具體的還款計(jì)劃書的,你每個(gè)月就根據(jù)這個(gè)還款計(jì)劃書去供樓還貸。

    銀行只要每個(gè)月如期收到你的還款就行了,是不會(huì)管你所還的錢是和朋友借的,還是公司發(fā)的薪水,還是提取的公積金,銀行收的就是錢,錢也就是人民幣,

    上面沒有具體寫著公積金的字樣的。只要你保證還款給銀行的賬戶上,每個(gè)月都有你該還的錢就行了。你之后的工作都沒有公積金了也沒有關(guān)系的。

    查看全文↓ 2019-04-17 22:53:16
  • 133****5767

    戶口不在本地,如果離職,住房公積金是可以取走,

    準(zhǔn)備資料:

    首先要準(zhǔn)備原單位離職證明,個(gè)人身份證、戶口本。

    詳細(xì)原因:

    材料審核一般是五個(gè)工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取;

    本人攜帶單位離職證明,個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;

    工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核,確認(rèn)無(wú)誤,會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡(公積金中心有銀行窗口)。

    總結(jié):住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

    查看全文↓ 2019-04-17 22:53:11
  • 154****1106

    帶上材料去到當(dāng)?shù)毓e金管理中心就可以辦理了,是否貸款由當(dāng)?shù)毓e金中心決定,以北京市購(gòu)買新房為例,辦理流程如下:

    一、第一步 準(zhǔn)備住房公積金個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“貸款”)申請(qǐng)資料

    借款申請(qǐng)人需準(zhǔn)備以下申請(qǐng)資料,包括:個(gè)人身份資料、購(gòu)房資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。

    1、個(gè)人身份資料:

    (1)身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證原件1份;

    (2)戶口本本人頁(yè)及變更頁(yè)原件1份;

    (以上材料對(duì)于已婚者,須夫妻雙方提供;有房屋共有人的,須每個(gè)共有人提供。)

    (3)婚姻關(guān)系證件原件1份;(已婚者提供結(jié)婚證;離婚者提供離婚證件;未婚者不提供。)

    (4)擬用于還款的銀行卡或存折原件1份。(北京市住房公積金管理中心建議使用住房公積金聯(lián)名卡。)

    2、購(gòu)房資料:
    (1)購(gòu)房合同(正本)原件1份;不方便提供原件的,提供復(fù)印件。

    (2)購(gòu)房**款發(fā)票原件1份。

    3、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料:

    (1)離、退休證書原件1份;

    (2)離退休職工申請(qǐng)貸款當(dāng)月或上一個(gè)月記載社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)放記錄的銀行流水單原件1份;
    (以上材料由離退休職工提供)

    (3)異地貸款職工住房公積金繳存使用證明原件1份(異地繳存借款申請(qǐng)人提供)。

    說明:

    1、對(duì)于離異的,除離婚證外也可提供離婚民事判決書或民事調(diào)解書。
    2、對(duì)于需要申請(qǐng)組合貸款的,則組合貸款商貸部分資料請(qǐng)按照銀行商貸要求準(zhǔn)備。
    第二步 提出貸款申請(qǐng)

    1、借款申請(qǐng)人準(zhǔn)備齊全申請(qǐng)資料后,可于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請(qǐng)。

    2、在管理中心貸款經(jīng)辦部門服務(wù)大廳,借款申請(qǐng)人在大廳引導(dǎo)員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號(hào)等待辦理業(yè)務(wù)。

    3、借款申請(qǐng)人到受理窗口辦理業(yè)務(wù),管理中心貸款經(jīng)辦部門業(yè)務(wù)受理人員對(duì)擬申請(qǐng)的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定,并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。

    第三步 借款合同簽約
    貸款申請(qǐng)審核通過后,貸款經(jīng)辦部門工作人員將撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請(qǐng)人可在接到電話通知后,在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù),在借款合同、抵押合同等資料上簽字。
    第四步 貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料
    借款申請(qǐng)人完成借款合同簽約后,受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù),將貸款劃入售房人名下銀行賬戶,并撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知領(lǐng)取借款合同等個(gè)人資料。
    借款人領(lǐng)取個(gè)人資料后,須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容,重點(diǎn)了解每月還款日、**低還款額,并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

    查看全文↓ 2019-04-17 22:53:06

相關(guān)問題

  • 可以。一、需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同,具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款,有些城市只支持跨省互貸地區(qū),也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款,當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程:首先,職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。然后,貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí),繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件:職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。四、公積金異地貸款對(duì)象:購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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  • 各地公積金政策有所不同,建議通過官網(wǎng)查詢或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心,官方電話是12329.

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  • 辦理住房公積金卡是由你們單位的經(jīng)辦人帶著你的身份證復(fù)印件去住房公積金管理中心填表,然后由公積金管理中心送到銀行辦理的,辦理時(shí)間大概是3個(gè)月!  公積金管理中心發(fā)的信類似于銀行的對(duì)賬單。能夠了解每個(gè)月繳納的錢,和年末個(gè)人賬戶余額。  你沒有公積金卡的這個(gè)情況,首先你得知道是公司就沒給你辦,還是辦了沒給你!如果是沒給你辦的話,你就必須得經(jīng)過經(jīng)辦人才能有卡了,如果辦了沒給你的話,你可以直接說丟了,去銀行補(bǔ)辦。但是你必須得知道是哪個(gè)銀行的住房公積金聯(lián)名卡,現(xiàn)在不光是交通銀行有,招商,工商都有。

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  • 如果貸款人購(gòu)買的是商品房,辦理貸款時(shí)必須提供如下要件:繳存住房公積金所在地管理中心開具的住房公積金繳存證明;夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件;戶口簿原件;婚姻證明原件及復(fù)印件;商品房購(gòu)房合同原件;商品房銷售許可證復(fù)印件;新建樓房門牌編號(hào)審批表復(fù)印件、購(gòu)房全額發(fā)票及準(zhǔn)住通知單原件;維修基金收據(jù)原件,契稅收據(jù)原件。如果貸款人購(gòu)買的是二手房,辦理貸款時(shí)必須提供如下要件:繳存住房公積金所在地管理中心開具的住房公積金繳存證明;夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件;戶口簿原件及復(fù)印件;婚姻證明原件及復(fù)印件;房屋買賣合同原件、房屋評(píng)估報(bào)告原件、產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、契稅證原件;交易費(fèi)收據(jù)、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件;非市內(nèi)五區(qū)房屋另須提供土地證原件及復(fù)印件,如土地證未下發(fā)持土地證辦理收據(jù)也可。住房公積金因網(wǎng)絡(luò)問題,暫時(shí)是不能在異地貸款買房的.在哪里的工作買的住房公積金就只能在當(dāng)?shù)刭I房才能使用的.

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  • 不少城市推出了公積金異地貸款業(yè)務(wù),不過有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款,有些城市只支持跨省互貸地區(qū),也有部分城市支持全國(guó)異地貸款,當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款,具體可以到當(dāng)?shù)毓e金辦理中心咨詢一下。支持全國(guó)公積金異地貸款的城市包括:北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽(yáng)、西寧。其中,貴陽(yáng)是從2015年8月10日起試行一年,并要求申請(qǐng)人必須有本市戶籍;廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請(qǐng)人須有本市戶籍。在不支持公積金異地貸款的情況下,是可以提取出來(lái)使用的。公積金貸款需要滿足的條件:1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致,購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。申請(qǐng)公積金貸款的步驟:1.借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng),介紹本人情況、領(lǐng)取材料;2.準(zhǔn)備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款,由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估;3.初審合格,住房資金管理中心開具調(diào)查通知單,由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查,并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括:核實(shí)收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等;4.經(jīng)受托銀行調(diào)查合格,受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批;5.審批通過,住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù);6.借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶,再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶;7.借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款;8.借款人還清貸款本息,借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除,有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)。公積金提取需要滿足的條件:滿足以下條件之一便可提取住房公積金:1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;2.離休、退休的;3.部分或者完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4.出境定居的;5.償還購(gòu)房貸款本息的;6.房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的;7.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;8.職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。公積金提取的步驟:1.準(zhǔn)備:申請(qǐng)人到住房公積金中心服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄住房公積金網(wǎng)站下載《住房公積金提取憑證》,并準(zhǔn)備好辦理提取手續(xù)的相關(guān)材料;2.受理:申請(qǐng)人到福州住房公積金管理中心服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口提交申請(qǐng)材料,受理人當(dāng)場(chǎng)審查申請(qǐng)材料是否齊全,材料不齊的發(fā)缺件告知單,材料齊全的轉(zhuǎn)入復(fù)核;3.復(fù)核:符合條件準(zhǔn)予提取的,受理人錄入電腦,打印單筆審批表;4.審批:授權(quán)經(jīng)辦銀行準(zhǔn)予提?。?.提?。荷暾?qǐng)人攜單筆審批表、提取憑證和身份證到承辦銀行辦理提取手續(xù)。公積金提取到賬時(shí)間:公積金提取到賬的時(shí)間為辦理完手續(xù)后3-5個(gè)工作日轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶。

    全部4個(gè)回答>