??租房如何提取公積金?租房提公積金的流程是什么?

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• 131****6561

  租賃住房自住的，可以申請租房提取住房公積金。申請租房提取住房公積金，需要提供材料如下：有效期內(nèi)的租賃雙方簽定的租房協(xié)議(多人合租住房的須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額)、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具的房屋租賃納稅發(fā)票(當(dāng)年有效)、公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心服務(wù)大廳填寫《租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》，中心在受理提取人的申請后，需通過有效途徑對租賃行為和租金額等情況的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。

  查看全文↓ 2019-04-18 01:06:20
• 159****6676

  租房提取公積金需要提交材料：
  (一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
  (二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。昨天，住建部、財政部、央行聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
  租房提取住房公積金流程：
  第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會提供此業(yè)務(wù)。
  在開具房租發(fā)票時，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
  第二步 ：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 01:06:16
• 142****5466

  住房公積金租房提取流程：申請職工或單位經(jīng)辦人攜帶上述資料前往上海市公積金中心各區(qū)縣管理部提出提取申請即可。一般只要資料齊全，符合條件即可成功辦理。
  
  具體如下：
  
  1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
  
  2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；
  
  3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
  
  4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
  
  5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
  
  住房公積金租房提取條件：
  
  1、按照規(guī)定連續(xù)繳存公積金3個月或以上；
  
  2、本人或配偶在當(dāng)?shù)刈杂凶》壳易赓U住房。
  
  住房公積金租房提取資料：
  
  1、身份證明，例如身份證；
  
  2、婚姻證明，例如結(jié)婚證；
  
  3、房屋租賃合同、租金繳納證明（租住公共租賃住房）；
  
  4、無房產(chǎn)證明（租住其它住房，例如商品房）。
  
  【備注】：租住其它住房申請人在上海市無房產(chǎn)信息狀況可以通過授權(quán)委托方式由上海市公積金管理中心集中代為查詢。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  貸款對象：
  
  住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個公積金管理中心都對離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對象必須具備下列條件：
  
  持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。
  
  提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式。符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)!!
  
  一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-18 01:06:09
• 131****2244

  提取住房公積金必須符合《北京住房公積金提取管理辦法》規(guī)定的提取條件。
  具體條件如下：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、離休、退休的；
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  4、出境定居的；
  5、償還自住住房貸款本息的；
  6、房租支出超出家庭工資收入5%的；
  7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；
  8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  9、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；
  10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的；
  11、死亡或者被宣告死亡的；
  12、北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形?！　?br/>因此，如果職工符合上述相關(guān)提取條件，則可以申請?zhí)崛∽》抗e金。　　
  針對第九條的規(guī)定，進(jìn)城務(wù)工人員指的是農(nóng)業(yè)戶口的職工。如果是城鎮(zhèn)戶口的職工，單純因為離職是不能提取住房公積金的?！　?br/>職工住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)，不影響職工提取住房公積金。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 01:06:01
• 132****9782

  一，公積金如何提取現(xiàn)金：
  住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:
  1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實(shí)后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
  2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。
  3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
  4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
  二，提取條件
  住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。
  1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
  2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。
  非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。
  1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
  2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

  查看全文↓ 2019-04-18 01:05:55

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  放心， 可以提取的。

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  只要出具使用公積金還房貸的證明就行!

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