買房子貸款利息怎么算誰能給講的明白一些呢？

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• 145****9385

  如果是公積金貸款，你就到公積金管理中心的網(wǎng)站上用網(wǎng)上計算器。如果是其他的貸款，可以到搜房購房計算器計算

  查看全文↓ 2019-04-18 16:53:01
• 141****5038

  現(xiàn)在利率是7.05%，好像只有上浮，沒有打折。
  貸款20萬元，期限15年：
  每月供款=PMT(7.05%/12,15*12,200000,0,0)=-1803.25
  本息合計=1803.25*15*12=324585.34
  總利息 =324585.34-200000=124585.34
  貸款20萬元，期限10年：
  每月供款 =PMT(7.05%/12,10*12,200000,0,0)=-2327.33
  本息合計 =2327.33*10*12=279279.21
  總利息 =279279.21-200000=79279.21

  查看全文↓ 2019-04-18 16:52:57
• 155****0415

  如果是招行貸款，可以打開招行主頁的網(wǎng)頁計算器試算。打開招行主頁之后，點(diǎn)右側(cè)頁面中部的“理財計算器”即可打開頁面。
  貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以采取按月付息到期還本還款法。
  等額本金還款法是指:借款人在貸款期間內(nèi)每月等額歸還本金，每月利息按照剩余本金乘以月利率計算(利息金額逐月遞減)。
  等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內(nèi)每月等額歸還貸款本息
  在國家基準(zhǔn)利率不變的情況下
  【等額還款】每月還款月供總金額不變，方便您記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較?。?br/>【等額本金】每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對較大，但總體會比等額(本息)還款方式節(jié)省一些利息。

  查看全文↓ 2019-04-18 16:52:51

相關(guān)問題

• 問 ??沒錢怎么買房子?誰能給我一些建議？
  答

  如果你以后的收入沒有大的突破，就是你同事都是兩千時，你突破到五千之類的那種，個人建議你別買房子了。很簡單的，一個月2000不到，一年也就2萬，十年20萬，20年40萬，不吃不喝的情況下(一個人**佳工作年齡也就20年)。以你這個收入供房的話，以后的生活會非常困難的，生活要用錢，生病要用錢，其他各項支出都要花錢，你2000都不到，每個月都不頂花，何況要供房。供房有前提，就是不能生大病，也不能失業(yè)。房黛是很嚴(yán)的，比如多久沒錢給它，它馬上就收你的房了。。。。。還是租房子吧。

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• 問 貸款買房利息怎么算誰能給算一下呢？
  答

  購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。等額本息的還款公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率三，月供多少錢，要看當(dāng)期貸款利率是多少，貸款額是多少錢，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計算出來，網(wǎng)上也有貸款計算器可以計算。

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• 問 ??誰能給一些房屋裝修建議？
  答

  隨著時代的發(fā)現(xiàn)，如今的我們生活水平也逐漸提高了，大家對于生活質(zhì)量的要求也不再是那么簡單了。為了追求更高水平的生活質(zhì)量，在房屋裝修中，需要我們注意的事項就更加的繁瑣。今天，裝修123網(wǎng)的小編就帶領(lǐng)大家一起來看看房屋裝修需注意什么。1.提及房屋裝修需注意什么，首先需要注意的就是裝修公司的選擇。裝修公司的資質(zhì)如何，就在很大程度上決定了裝修效果的好壞。在選擇裝修公司的時候，我們需要查看該家裝修公司的相關(guān)資質(zhì)證書與合法營業(yè)執(zhí)照。另外，我們還需要與其設(shè)計師進(jìn)行詳細(xì)探討，以此判斷設(shè)計師的設(shè)計理念是否符合心意。

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• 問 ??誰能給分享一些裝修房子小常識？
  答

  開關(guān)、插座一定要多布置一些，水電在沒有改造之前要想好以后可能用得到插座的地方。廚房要多放一些帶有開關(guān)的插座，臥室要有床頭和門口的雙控開關(guān)，這樣可以解決下床關(guān)燈的問題。裝修風(fēng)格要一致，色彩和款式都不要亂?，F(xiàn)在很多人都喜歡混搭風(fēng)，但是卻很難搭好，容易拼出亂七八糟的大拼盤，小編建議，在拿不定主意的時候選簡潔的模式。注意收納空間的設(shè)計，特別是有老人、小孩的家庭，收納空間越多越好。家具完全可以選擇打折處理的樣品，一樣的質(zhì)量，價格卻很低。像那些桌旗、掛畫、盆栽等都可以在網(wǎng)上慢慢選擇，這個軟裝的選擇不著急?？蛷d臥室的天花板、電視墻、墻紙、水晶燈、燈帶不是必須的，雖然現(xiàn)在有很多人都在做，但是我沒做也沒覺得有什么不好看。廚衛(wèi)的選擇一定要選好的，因為這是每天都必須要用的。裝修的時候要想好以后居住的打理問題，千萬別設(shè)計難清理的元素。沒有熟人的話不要隨便雇傭那種裝修隊，寧可多花錢請售后口碑好的裝修公司。那么在裝修的過程中，記得要拍照，尤其在安裝水電的時候，否則以后在墻上安東西會有很多的安全隱患。不著急住的話，就先別著急買家電了，因為家電會越來越便宜，小編給的建議是能晚買一天是一天。

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• 問 ??誰能給說下買房子貸款怎么貸？
  答

  買房貸款怎么貸1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，較低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房*押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款*押且重新辦理*押登記手續(xù)；6、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份；7、購房人與簽訂的《商品房買賣合同》；8、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；9、購房人收入證明；10、借款人為人的要攜帶有效的《企業(yè)人營業(yè)執(zhí)照事業(yè)人執(zhí)照》、定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會同意*押證明書；買房貸款怎么貸 貸款買房流程貸款買房流程1、準(zhǔn)備申請辦理的相關(guān)資料本市居民的身份證、戶口薄;非本市的居民除身份證、戶口薄外,還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照;未成年的居民需提供出生證。貸款人要有穩(wěn)定并且合法的經(jīng)濟(jì)收入,同時要又能提供相應(yīng)的收入證明。2、銀行初審。貸款前經(jīng)辦人受理借款申請后,會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性,真實性、有效性,合法性進(jìn)行真實的調(diào)查。通過貸前調(diào)查,銀行會對認(rèn)為符合此次貸款條件的申請人,準(zhǔn)備報批。3、購買保險。通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風(fēng)險,要求購房者申請財產(chǎn)保險。4、簽訂《住房抵押貸款合同》。經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同,銀行辦妥登記、公證手續(xù)后,通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料:買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同,面積超過200平方米以上的,需提供交易評估報告,復(fù)印資料。領(lǐng)取申報表填寫出一個市場銷售價(交房產(chǎn)證原件及身份原件)。交印花稅,買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件,房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,出具一票據(jù)交費(fèi),遞回單。

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