??沒錢怎么買房子?誰能給我一些建議？

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• 156****1234

  如果你以后的收入沒有大的突破，就是你同事都是兩千時，你突破到五千之類的那種，個人建議你別買房子了。很簡單的，一個月2000不到，一年也就2萬，十年20萬，20年40萬，不吃不喝的情況下(一個人**佳工作年齡也就20年)。
  以你這個收入供房的話，以后的生活會非常困難的，生活要用錢，生病要用錢，其他各項支出都要花錢，你2000都不到，每個月都不頂花，何況要供房。
  供房有前提，就是不能生大病，也不能失業(yè)。房黛是很嚴(yán)的，比如多久沒錢給它，它馬上就收你的房了。。。。。還是租房子吧。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:47:26
• 131****0509

  貸款購買二手房，總價-貸款=**，那么總價不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購買，銀行貸款的發(fā)放是以評估值作為參考，那么就出現(xiàn)了低**或者零**的幾種情況：
  1、房子總價明顯低于市場價，假設(shè)評估價和市場價一致，一套價值50萬的房產(chǎn)只賣40萬，那么銀行就只貸到35萬，**只需5萬。
  2、高評高貸，一些評估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評估價值虛高，本來只值40萬的房產(chǎn)，評估到50萬，這樣也造成低**的現(xiàn)象
  不管采取什么方式方法，這樣的低**或者0**的形為都是一種欺騙形為，一旦客戶還款出現(xiàn)問題，極易造成國有資產(chǎn)的流失，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員恪守職業(yè)道德。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:47:22
• 132****0354

  您說“沒錢，沒關(guān)系的，你先了解一下房子所在小區(qū) 優(yōu)美的環(huán)境，便利的生活服務(wù)，高貴至尊的物業(yè)服務(wù)等，等你看上后，肯定會想盡辦法籌錢購買的，而且只需要付總房款的一點點，你不想擁有嗎？你有什么困難我來盡力幫你，好嗎？”對方無法拒絕。
  回答不周 ，笑納啊。哈哈哈。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:47:18

相關(guān)問題

• 問 ??誰能給一些房屋裝修建議？
  答

  隨著時代的發(fā)現(xiàn)，如今的我們生活水平也逐漸提高了，大家對于生活質(zhì)量的要求也不再是那么簡單了。為了追求更高水平的生活質(zhì)量，在房屋裝修中，需要我們注意的事項就更加的繁瑣。今天，裝修123網(wǎng)的小編就帶領(lǐng)大家一起來看看房屋裝修需注意什么。1.提及房屋裝修需注意什么，首先需要注意的就是裝修公司的選擇。裝修公司的資質(zhì)如何，就在很大程度上決定了裝修效果的好壞。在選擇裝修公司的時候，我們需要查看該家裝修公司的相關(guān)資質(zhì)證書與合法營業(yè)執(zhí)照。另外，我們還需要與其設(shè)計師進(jìn)行詳細(xì)探討，以此判斷設(shè)計師的設(shè)計理念是否符合心意。

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• 問 ??縣里買房還是市里買房好？誰能給我些建議？
  答

  一、明確目標(biāo)買房做什么用途？這是買房時首先要明確的問題。如果用來自住，要多關(guān)注周邊配套和出行成本等因素，優(yōu)先選擇靠近市區(qū)的住宅；如果用來投資，則應(yīng)重點關(guān)注房屋的**潛力。二、新房pk二手房買新房還是買二手房？小編認(rèn)為，這是對兩種不同生活方式的選擇。對生活便利度要求高的人，適合購買市區(qū)二手房；對生活品質(zhì)要求高的人，不妨選擇郊區(qū)新房。此外，通常情況下新房**比二手房低，**壓力大的購房者，可以優(yōu)先考慮新房。三、準(zhǔn)備資金買房的時候，**少不了的就是錢。**和月供的金額，將直接關(guān)系到未來數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此建議大家買房時量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來確定房價總額和還款年限。四、選擇樓盤通常情況下，有實力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，品質(zhì)相對更有保障。在同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤，也可以優(yōu)先考慮，因為此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。五、考察配套配套的完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。一個配套完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿足業(yè)主衣、食、住、行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施。如果有自建的幼兒園、會所等，生活將更為便捷。六、劃定面積確定樓盤后，可以根據(jù)樓盤均價和家庭可承受的房屋總價來估算該買多大面積的房子。房屋面積應(yīng)結(jié)合家庭經(jīng)濟(jì)情況和實際需求來定，不宜過大，但也不能過小，適中為好。溫馨提示：在劃定房屋面積時，稅費也是一項重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。按國家規(guī)定，首次購房面積90平米內(nèi)，需繳納總房款的1%；首次購房面積90-144平米，需繳納總房款的1.5%；非首次購房或首次購房144平方以上，按總房款3%繳納。七、選對樓層高樓層就是好樓層？no！樓層的挑選要結(jié)合家庭成員情況來定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話，可根據(jù)個人喜好而定。

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• 問 買房子貸款利息怎么算誰能給講的明白一些呢？
  答

  如果是公積金貸款，你就到公積金管理中心的網(wǎng)站上用網(wǎng)上計算器。如果是其他的貸款，可以到搜房購房計算器計算

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• 問 ??離婚后貸款的房子怎么辦？誰能給我些建議？
  答

  1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。2．一般認(rèn)為一方婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)。3．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對**款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。4．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。

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• 問 ??今年買房合適嗎?如果現(xiàn)在要買房誰能給我些建議?
  答

  如果著急結(jié)婚或者使用的話，可以馬上買；但是如果不是那么著急的話你可以過完今年春節(jié)，年后再買。明年五一比較合適。

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