??沒(méi)錢(qián)怎么買(mǎi)房子?誰(shuí)能給我一些建議？

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• 156****1234

  如果你以后的收入沒(méi)有大的突破，就是你同事都是兩千時(shí)，你突破到五千之類(lèi)的那種，個(gè)人建議你別買(mǎi)房子了。很簡(jiǎn)單的，一個(gè)月2000不到，一年也就2萬(wàn)，十年20萬(wàn)，20年40萬(wàn)，不吃不喝的情況下(一個(gè)人**佳工作年齡也就20年)。
  以你這個(gè)收入供房的話(huà)，以后的生活會(huì)非常困難的，生活要用錢(qián)，生病要用錢(qián)，其他各項(xiàng)支出都要花錢(qián)，你2000都不到，每個(gè)月都不頂花，何況要供房。
  供房有前提，就是不能生大病，也不能失業(yè)。房黛是很?chē)?yán)的，比如多久沒(méi)錢(qián)給它，它馬上就收你的房了。。。。。還是租房子吧。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:47:26
• 131****0509

  貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，總價(jià)-貸款=**，那么總價(jià)不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購(gòu)買(mǎi)，銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考，那么就出現(xiàn)了低**或者零**的幾種情況：
  1、房子總價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)一致，一套價(jià)值50萬(wàn)的房產(chǎn)只賣(mài)40萬(wàn)，那么銀行就只貸到35萬(wàn)，**只需5萬(wàn)。
  2、高評(píng)高貸，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評(píng)估價(jià)值虛高，本來(lái)只值40萬(wàn)的房產(chǎn)，評(píng)估到50萬(wàn)，這樣也造成低**的現(xiàn)象
  不管采取什么方式方法，這樣的低**或者0**的形為都是一種欺騙形為，一旦客戶(hù)還款出現(xiàn)問(wèn)題，極易造成國(guó)有資產(chǎn)的流失，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員恪守職業(yè)道德。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:47:22
• 132****0354

  您說(shuō)“沒(méi)錢(qián)，沒(méi)關(guān)系的，你先了解一下房子所在小區(qū) 優(yōu)美的環(huán)境，便利的生活服務(wù)，高貴至尊的物業(yè)服務(wù)等，等你看上后，肯定會(huì)想盡辦法籌錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的，而且只需要付總房款的一點(diǎn)點(diǎn)，你不想擁有嗎？你有什么困難我來(lái)盡力幫你，好嗎？”對(duì)方無(wú)法拒絕。
  回答不周 ，笑納啊。哈哈哈。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:47:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能給一些房屋裝修建議？
  答

  隨著時(shí)代的發(fā)現(xiàn)，如今的我們生活水平也逐漸提高了，大家對(duì)于生活質(zhì)量的要求也不再是那么簡(jiǎn)單了。為了追求更高水平的生活質(zhì)量，在房屋裝修中，需要我們注意的事項(xiàng)就更加的繁瑣。今天，裝修123網(wǎng)的小編就帶領(lǐng)大家一起來(lái)看看房屋裝修需注意什么。1.提及房屋裝修需注意什么，首先需要注意的就是裝修公司的選擇。裝修公司的資質(zhì)如何，就在很大程度上決定了裝修效果的好壞。在選擇裝修公司的時(shí)候，我們需要查看該家裝修公司的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)與合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照。另外，我們還需要與其設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳細(xì)探討，以此判斷設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念是否符合心意。

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• 問(wèn) ??縣里買(mǎi)房還是市里買(mǎi)房好？誰(shuí)能給我些建議？
  答

  一、明確目標(biāo)買(mǎi)房做什么用途？這是買(mǎi)房時(shí)首先要明確的問(wèn)題。如果用來(lái)自住，要多關(guān)注周邊配套和出行成本等因素，優(yōu)先選擇靠近市區(qū)的住宅；如果用來(lái)投資，則應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋的**潛力。二、新房pk二手房買(mǎi)新房還是買(mǎi)二手房？小編認(rèn)為，這是對(duì)兩種不同生活方式的選擇。對(duì)生活便利度要求高的人，適合購(gòu)買(mǎi)市區(qū)二手房；對(duì)生活品質(zhì)要求高的人，不妨選擇郊區(qū)新房。此外，通常情況下新房**比二手房低，**壓力大的購(gòu)房者，可以?xún)?yōu)先考慮新房。三、準(zhǔn)備資金買(mǎi)房的時(shí)候，**少不了的就是錢(qián)。**和月供的金額，將直接關(guān)系到未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此建議大家買(mǎi)房時(shí)量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來(lái)確定房?jī)r(jià)總額和還款年限。四、選擇樓盤(pán)通常情況下，有實(shí)力、口碑好的大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，品質(zhì)相對(duì)更有保障。在同一區(qū)域連續(xù)成功開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，也可以?xún)?yōu)先考慮，因?yàn)榇祟?lèi)樓盤(pán)通常資源整合度高，配套較完善。五、考察配套配套的完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。一個(gè)配套完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿(mǎn)足業(yè)主衣、食、住、行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施。如果有自建的幼兒園、會(huì)所等，生活將更為便捷。六、劃定面積確定樓盤(pán)后，可以根據(jù)樓盤(pán)均價(jià)和家庭可承受的房屋總價(jià)來(lái)估算該買(mǎi)多大面積的房子。房屋面積應(yīng)結(jié)合家庭經(jīng)濟(jì)情況和實(shí)際需求來(lái)定，不宜過(guò)大，但也不能過(guò)小，適中為好。溫馨提示：在劃定房屋面積時(shí)，稅費(fèi)也是一項(xiàng)重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。按國(guó)家規(guī)定，首次購(gòu)房面積90平米內(nèi)，需繳納總房款的1%；首次購(gòu)房面積90-144平米，需繳納總房款的1.5%；非首次購(gòu)房或首次購(gòu)房144平方以上，按總房款3%繳納。七、選對(duì)樓層高樓層就是好樓層？no！樓層的挑選要結(jié)合家庭成員情況來(lái)定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話(huà)，可根據(jù)個(gè)人喜好而定。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子貸款利息怎么算誰(shuí)能給講的明白一些呢？
  答

  如果是公積金貸款，你就到公積金管理中心的網(wǎng)站上用網(wǎng)上計(jì)算器。如果是其他的貸款，可以到搜房購(gòu)房計(jì)算器計(jì)算

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• 問(wèn) ??離婚后貸款的房子怎么辦？誰(shuí)能給我些建議？
  答

  1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。2．一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。3．對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同還貸的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)**款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。4．對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。

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• 問(wèn) ??今年買(mǎi)房合適嗎?如果現(xiàn)在要買(mǎi)房誰(shuí)能給我些建議?
  答

  如果著急結(jié)婚或者使用的話(huà)，可以馬上買(mǎi)；但是如果不是那么著急的話(huà)你可以過(guò)完今年春節(jié)，年后再買(mǎi)。明年五一比較合適。

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