土地所有權(quán)屬于誰呢？如何分呢？

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• 137****4466

  國家憲法規(guī)定，中國是社會主義公有制，土地屬于國家所有和集體所有。
  集體，誰代表集體?村上認(rèn)為，村級行政組織是土地的所有者，組或生產(chǎn)隊
  認(rèn)為應(yīng)該屬于自己，而且現(xiàn)在有的地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也站出來說農(nóng)村土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。
  根據(jù)是"三級所有、隊為基礎(chǔ)"。
  但我認(rèn)為，農(nóng)村集體土地屬于組或生產(chǎn)隊所有是比較符合客觀實(shí)際的，也
  是合理、合法的。理由有三：
  一是根據(jù)農(nóng)村現(xiàn)狀，農(nóng)村分田到戶是以組或生產(chǎn)隊為單位，甲生產(chǎn)隊人平
  1.2 畝，乙生產(chǎn)隊可能是1.3 畝，老百姓無任何意見，甲生產(chǎn)隊的沒有去乙生
  產(chǎn)隊爭取平均。
  二是根據(jù)歷史形成。集體經(jīng)濟(jì)組織是在合作化運(yùn)動中，農(nóng)民將自己的土地
  交由生產(chǎn)隊管理經(jīng)營，形成了生產(chǎn)隊，不是交給村上，更不是交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
  三是人民公社草案規(guī)定。1962 年9 月召開八屆十次全會通過《農(nóng)村人民公
  社工作條例修正草案》，重新做出規(guī)定："生產(chǎn)隊是人民公社中的基本核算單位。
  生產(chǎn)隊范圍內(nèi)的土地，都?xì)w生產(chǎn)隊所有。生產(chǎn)隊所有的土地，不經(jīng)過縣級以上
  人民委員會的審查和批準(zhǔn)，任何單位和個人都不得占用。"其中，明確了歸于生產(chǎn)隊所有。

  查看全文↓ 2019-04-18 21:42:46
• 142****4655

  在我國城市的土地屬于國家所有，農(nóng)村和郊區(qū)的除國有外的屬于集體所有。
  《憲法》第十條　城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
  國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
  任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
  擴(kuò)展資料：
  《中華人民共和國土地管理法》第九條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
  第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

  查看全文↓ 2019-04-18 21:42:39
• 143****9184

  農(nóng)民承包的土地，屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的，即使發(fā)生閑置荒蕪，其所有權(quán)性質(zhì)仍然為集體，不屬于國家所有。

  查看全文↓ 2019-04-18 21:42:34

相關(guān)問題

• 問 土地所有權(quán)屬于誰
  答

  土地所有權(quán)分為兩大類，一類是屬于國家的，國家擁有所有權(quán)。一類是歸集體的，大多農(nóng)村的地都是集體所有。簡單來說國有土地國家擁有使用權(quán)，比如國有單位所用的土地。集體土地比如農(nóng)村所擁有的集體種植土地，不能出售。由于中國法律禁止土地買賣，國家土地所有權(quán)一般不能流轉(zhuǎn)，因而國家對國有土地的處分權(quán)主要是對土地使用權(quán)而言。通俗點(diǎn)說，現(xiàn)在所有的土地和個人都沒有關(guān)系，即使是農(nóng)村分給你的地也是只有使用權(quán)。農(nóng)村按每人所分得的土地屬于國家財產(chǎn)，不屬于個人財產(chǎn)。以憲法規(guī)定，農(nóng)村土地是集體土地，個人只有使用權(quán)，另外規(guī)定個人不得以各種名義非法變相轉(zhuǎn)讓買賣。沒有處置權(quán)。《憲法》第10條第2款也確認(rèn)“宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。

• 問 土地所有權(quán)屬于誰？都是屬于政府嗎？
  答

  國家憲法規(guī)定，中國是社會主義公有制，土地屬于國家所有和集體所有。集體，誰代表集體?村上認(rèn)為，村級行政組織是土地的所有者，組或生產(chǎn)隊認(rèn)為應(yīng)該屬于自己，而且現(xiàn)在有的地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也站出來說農(nóng)村土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。根據(jù)是"三級所有、隊為基礎(chǔ)"。

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• 問 ??在我國，城鎮(zhèn)土地所有權(quán)屬于誰？
  答

  國家所有。土地制度是關(guān)于土地所有、占有、支配和使用諸方面的原則、方式、手段和界限等政策、法律規(guī)范和制度的體系。廣義指包括一切土地問題的制度，是人們在一定的社會經(jīng)濟(jì)條件下，因土地歸屬和利用問題而產(chǎn)生的所有土地關(guān)系的總稱。主要包括土地所有制度，土地使用制度，土地規(guī)劃制度，土地保護(hù)制度，土地征用制度，土地稅收制度和土地管理制度。狹義指土地所有制、土地使用制和土地管理制。有時僅指土地所有制，是土地制度中的核心問題。土地所有制在法律上的表現(xiàn)是土地所有權(quán)。土地所有制是土地所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。土地制度的基本目標(biāo)是保證土地資源的合理分配和有效使用。我國社會主義土地公有制的內(nèi)容主要包括：（1）我國全部土地實(shí)行社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。（2）土地的全民所有制采取社會主義國家所有的形式，國家代表全體勞動人民占有屬于全民的土地，行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（3）土地的社會主義勞動群眾集體所有制，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的形式，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織代表該組織的全體農(nóng)民占有屬于該組織的農(nóng)民集體所有的土地，并對該集體所有的土地行使經(jīng)營、管理權(quán)。（4）城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有。（5）農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有（包括村農(nóng)民集體和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體）

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• 問 轉(zhuǎn)讓土地16年未過戶土地所有權(quán)屬誰
  答

  如果是小產(chǎn)權(quán)房無論轉(zhuǎn)讓幾次，沒有產(chǎn)權(quán)地的戶口只要產(chǎn)生爭議就肯定不是你的。大產(chǎn)權(quán)房只要房屋買賣合同有夫妻雙方的簽名就是**后一位買賣房屋的，但估計辦手續(xù)得費(fèi)不少勁！趁著沒有爭議的時候趕快到行政審批中心打聽一下辦了過戶吧。

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• 問 ??澳大利亞土地所有權(quán)分什么類型?
  答

  1、永久產(chǎn)權(quán)這種產(chǎn)權(quán)通常為獨(dú)立別墅所擁有的土地產(chǎn)權(quán)。說白了就是這塊地就是你自己的了，世世代代都可以合法繼承。在政府的許可下，你也可以對土地和房屋進(jìn)行改造、拆建，甚至可以在多余的土地上再建其他房子，當(dāng)然要在政府審批通過的前提下。圖為澳大利亞不動產(chǎn)律師網(wǎng)對永久產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)力的說明 2、分契產(chǎn)權(quán) 這種產(chǎn)權(quán)一般為公寓、聯(lián)排或單元房。簡單來說，分契產(chǎn)權(quán)就是將一塊土地分割成好多塊，雖然購房者合法擁有此房屋，但購房者無法擅自改造房屋，也無法再細(xì)分土地。這種產(chǎn)權(quán)會有一個托管協(xié)議，通常由物業(yè)公司來打理公共設(shè)施和空間，由住戶分?jǐn)偽飿I(yè)費(fèi)。 3、社區(qū)產(chǎn)權(quán)一般是綜合的大型小區(qū)，它的屬性類似于分契產(chǎn)權(quán)，不過它擁有更多更大的公共空間，例如公園、公路、自然景觀等等。也是由相應(yīng)的物業(yè)公司進(jìn)行管理。 4、公司股票產(chǎn)權(quán)公司股票產(chǎn)權(quán)實(shí)際是公司在擁有房產(chǎn)，然后分給持特定股票數(shù)量的人，其中包括租賃權(quán)，然而股份比較難以轉(zhuǎn)售。 5、租賃產(chǎn)權(quán)這種土地產(chǎn)權(quán)一般是在澳洲的鄉(xiāng)下，由政府分塊租給農(nóng)戶進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動，時間很長。但后來慢慢發(fā)展政府會把農(nóng)業(yè)用地切塊變成居住用地。

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