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土地所有權屬于誰呢?如何分呢?

153****0599 | 2019-04-18 21:42:22

已有3個回答

  • 137****4466

    國家憲法規(guī)定,中國是社會主義公有制,土地屬于國家所有和集體所有。
    集體,誰代表集體?村上認為,村級行政組織是土地的所有者,組或生產隊
    認為應該屬于自己,而且現(xiàn)在有的地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也站出來說農村土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。
    根據(jù)是"三級所有、隊為基礎"。
    但我認為,農村集體土地屬于組或生產隊所有是比較符合客觀實際的,也
    是合理、合法的。理由有三:
    一是根據(jù)農村現(xiàn)狀,農村分田到戶是以組或生產隊為單位,甲生產隊人平
    1.2 畝,乙生產隊可能是1.3 畝,老百姓無任何意見,甲生產隊的沒有去乙生
    產隊爭取平均。
    二是根據(jù)歷史形成。集體經濟組織是在合作化運動中,農民將自己的土地
    交由生產隊管理經營,形成了生產隊,不是交給村上,更不是交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
    三是人民公社草案規(guī)定。1962 年9 月召開八屆十次全會通過《農村人民公
    社工作條例修正草案》,重新做出規(guī)定:"生產隊是人民公社中的基本核算單位。
    生產隊范圍內的土地,都歸生產隊所有。生產隊所有的土地,不經過縣級以上
    人民委員會的審查和批準,任何單位和個人都不得占用。"其中,明確了歸于生產隊所有。

    查看全文↓ 2019-04-18 21:42:46
  • 142****4655

    在我國城市的土地屬于國家所有,農村和郊區(qū)的除國有外的屬于集體所有。
    《憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。
    國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。
    任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
    擴展資料:
    《中華人民共和國土地管理法》第九條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。
    第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村集體經濟組織經營、管理。

    查看全文↓ 2019-04-18 21:42:39
  • 143****9184

    農民承包的土地,屬于農村集體經濟組織發(fā)包的,即使發(fā)生閑置荒蕪,其所有權性質仍然為集體,不屬于國家所有。

    查看全文↓ 2019-04-18 21:42:34

相關問題

  • 土地所有權分為兩大類,一類是屬于國家的,國家擁有所有權。一類是歸集體的,大多農村的地都是集體所有。簡單來說國有土地國家擁有使用權,比如國有單位所用的土地。集體土地比如農村所擁有的集體種植土地,不能出售。由于中國法律禁止土地買賣,國家土地所有權一般不能流轉,因而國家對國有土地的處分權主要是對土地使用權而言。通俗點說,現(xiàn)在所有的土地和個人都沒有關系,即使是農村分給你的地也是只有使用權。農村按每人所分得的土地屬于國家財產,不屬于個人財產。以憲法規(guī)定,農村土地是集體土地,個人只有使用權,另外規(guī)定個人不得以各種名義非法變相轉讓買賣。沒有處置權?!稇椃ā返?0條第2款也確認“宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有”。

  • 國家憲法規(guī)定,中國是社會主義公有制,土地屬于國家所有和集體所有。集體,誰代表集體?村上認為,村級行政組織是土地的所有者,組或生產隊認為應該屬于自己,而且現(xiàn)在有的地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也站出來說農村土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。根據(jù)是"三級所有、隊為基礎"。

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  • 國家所有。土地制度是關于土地所有、占有、支配和使用諸方面的原則、方式、手段和界限等政策、法律規(guī)范和制度的體系。廣義指包括一切土地問題的制度,是人們在一定的社會經濟條件下,因土地歸屬和利用問題而產生的所有土地關系的總稱。主要包括土地所有制度,土地使用制度,土地規(guī)劃制度,土地保護制度,土地征用制度,土地稅收制度和土地管理制度。狹義指土地所有制、土地使用制和土地管理制。有時僅指土地所有制,是土地制度中的核心問題。土地所有制在法律上的表現(xiàn)是土地所有權。土地所有制是土地所有權的經濟基礎。土地制度的基本目標是保證土地資源的合理分配和有效使用。我國社會主義土地公有制的內容主要包括:(1)我國全部土地實行社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。(2)土地的全民所有制采取社會主義國家所有的形式,國家代表全體勞動人民占有屬于全民的土地,行使占有、使用、收益和處分的權利。(3)土地的社會主義勞動群眾集體所有制,采取農村集體經濟組織的農民集體所有的形式,農村集體經濟組織代表該組織的全體農民占有屬于該組織的農民集體所有的土地,并對該集體所有的土地行使經營、管理權。(4)城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有。(5)農村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有(包括村農民集體和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體)

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  • 如果是小產權房無論轉讓幾次,沒有產權地的戶口只要產生爭議就肯定不是你的。大產權房只要房屋買賣合同有夫妻雙方的簽名就是**后一位買賣房屋的,但估計辦手續(xù)得費不少勁!趁著沒有爭議的時候趕快到行政審批中心打聽一下辦了過戶吧。

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  • 1、永久產權這種產權通常為獨立別墅所擁有的土地產權。說白了就是這塊地就是你自己的了,世世代代都可以合法繼承。在政府的許可下,你也可以對土地和房屋進行改造、拆建,甚至可以在多余的土地上再建其他房子,當然要在政府審批通過的前提下。圖為澳大利亞不動產律師網對永久產權持有人權力的說明 2、分契產權 這種產權一般為公寓、聯(lián)排或單元房。簡單來說,分契產權就是將一塊土地分割成好多塊,雖然購房者合法擁有此房屋,但購房者無法擅自改造房屋,也無法再細分土地。這種產權會有一個托管協(xié)議,通常由物業(yè)公司來打理公共設施和空間,由住戶分攤物業(yè)費。 3、社區(qū)產權一般是綜合的大型小區(qū),它的屬性類似于分契產權,不過它擁有更多更大的公共空間,例如公園、公路、自然景觀等等。也是由相應的物業(yè)公司進行管理。 4、公司股票產權公司股票產權實際是公司在擁有房產,然后分給持特定股票數(shù)量的人,其中包括租賃權,然而股份比較難以轉售。 5、租賃產權這種土地產權一般是在澳洲的鄉(xiāng)下,由政府分塊租給農戶進行農業(yè)活動,時間很長。但后來慢慢發(fā)展政府會把農業(yè)用地切塊變成居住用地。

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