??在我國，城鎮(zhèn)土地所有權屬于誰？

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• 147****7889

  國家所有。
  土地制度是關于土地所有、占有、支配和使用諸方面的原則、方式、手段和界限等政策、法律規(guī)范和制度的體系。廣義指包括一切土地問題的制度，是人們在一定的社會經(jīng)濟條件下，因土地歸屬和利用問題而產(chǎn)生的所有土地關系的總稱。
  主要包括土地所有制度，土地使用制度，土地規(guī)劃制度，土地保護制度，土地征用制度，土地稅收制度和土地管理制度。狹義指土地所有制、土地使用制和土地管理制。有時僅指土地所有制，是土地制度中的核心問題。土地所有制在法律上的表現(xiàn)是土地所有權。土地所有制是土地所有權的經(jīng)濟基礎。土地制度的基本目標是保證土地資源的合理分配和有效使用。
  我國社會主義土地公有制的內(nèi)容主要包括：
  （1）我國全部土地實行社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
  （2）土地的全民所有制采取社會主義國家所有的形式，國家代表全體勞動人民占有屬于全民的土地，行使占有、使用、收益和處分的權利。
  （3）土地的社會主義勞動群眾集體所有制，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的形式，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織代表該組織的全體農(nóng)民占有屬于該組織的農(nóng)民集體所有的土地，并對該集體所有的土地行使經(jīng)營、管理權。
  （4）城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有。
  （5）農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有（包括村農(nóng)民集體和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體）

  查看全文↓ 2018-11-10 10:55:03
• 154****3541

  土地不存在所有權問題， 因為所有權歸國家所有， 集體土地歸集體所有， 并不是個人， 承包權不能繼承。我國的土地所有權主體只有兩個，即國家和農(nóng)民集體。對于二者分別享有的土地所有權《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》做出了詳細規(guī)定。
  土地所有權存在爭議時則可參照《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第十八條處理。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國家所有?！吨腥A人民共和國土地改革法》及有關規(guī)定，凡當時沒有將土地所有權分給農(nóng)民的土地屬于國家所有;實施1962年《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》(以下簡稱《六十條》)未劃入農(nóng)民集體范圍內(nèi)的土地屬于國家所有。
  凡屬上述情況以外未辦理征地手續(xù)使用的農(nóng)民集體土地，由縣級以上地方人民政府根據(jù)具體情況，按當時規(guī)定補辦征地手續(xù)，或退還農(nóng)民集體。
  1987年《土地管理法》施行后違法占用的農(nóng)民集體土地，必須依法處理后，再確定土地所有權。

  查看全文↓ 2018-11-10 10:54:52
• 132****1682

  國家
  中國的土地所有權分為兩種，一種是國家所有，一種是農(nóng)村村民集體所有。
  土地所有權不能買賣。
  國有土地使用權可以出讓、轉讓，土地使用權出讓都是有使用期限的，以后的轉讓也是轉讓剩余期限的使用權。
  集體所有的土地使用權未經(jīng)國家征用不得轉讓。其實國家征用以后就是國有土地了，說白了就是集體所有的土地不得轉讓。

  查看全文↓ 2018-11-10 10:54:44

相關問題

• 問 土地所有權屬于誰
  答

  土地所有權分為兩大類，一類是屬于國家的，國家擁有所有權。一類是歸集體的，大多農(nóng)村的地都是集體所有。簡單來說國有土地國家擁有使用權，比如國有單位所用的土地。集體土地比如農(nóng)村所擁有的集體種植土地，不能出售。由于中國法律禁止土地買賣，國家土地所有權一般不能流轉，因而國家對國有土地的處分權主要是對土地使用權而言。通俗點說，現(xiàn)在所有的土地和個人都沒有關系，即使是農(nóng)村分給你的地也是只有使用權。農(nóng)村按每人所分得的土地屬于國家財產(chǎn)，不屬于個人財產(chǎn)。以憲法規(guī)定，農(nóng)村土地是集體土地，個人只有使用權，另外規(guī)定個人不得以各種名義非法變相轉讓買賣。沒有處置權?！稇椃ā返?0條第2款也確認“宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。

• 問 土地所有權屬于誰？都是屬于政府嗎？
  答

  國家憲法規(guī)定，中國是社會主義公有制，土地屬于國家所有和集體所有。集體，誰代表集體?村上認為，村級行政組織是土地的所有者，組或生產(chǎn)隊認為應該屬于自己，而且現(xiàn)在有的地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也站出來說農(nóng)村土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。根據(jù)是"三級所有、隊為基礎"。

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• 問 土地所有權屬于誰呢？如何分呢？
  答

  國家憲法規(guī)定，中國是社會主義公有制，土地屬于國家所有和集體所有。集體，誰代表集體?村上認為，村級行政組織是土地的所有者，組或生產(chǎn)隊認為應該屬于自己，而且現(xiàn)在有的地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也站出來說農(nóng)村土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。根據(jù)是"三級所有、隊為基礎"。但我認為，農(nóng)村集體土地屬于組或生產(chǎn)隊所有是比較符合客觀實際的，也是合理、合法的。理由有三：一是根據(jù)農(nóng)村現(xiàn)狀，農(nóng)村分田到戶是以組或生產(chǎn)隊為單位，甲生產(chǎn)隊人平1.2 畝，乙生產(chǎn)隊可能是1.3 畝，老百姓無任何意見，甲生產(chǎn)隊的沒有去乙生產(chǎn)隊爭取平均。二是根據(jù)歷史形成。集體經(jīng)濟組織是在合作化運動中，農(nóng)民將自己的土地交由生產(chǎn)隊管理經(jīng)營，形成了生產(chǎn)隊，不是交給村上，更不是交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)。三是人民公社草案規(guī)定。1962 年9 月召開八屆十次全會通過《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》，重新做出規(guī)定："生產(chǎn)隊是人民公社中的基本核算單位。生產(chǎn)隊范圍內(nèi)的土地，都歸生產(chǎn)隊所有。生產(chǎn)隊所有的土地，不經(jīng)過縣級以上人民委員會的審查和批準，任何單位和個人都不得占用。"其中，明確了歸于生產(chǎn)隊所有。

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• 問 轉讓土地16年未過戶土地所有權屬誰
  答

  如果是小產(chǎn)權房無論轉讓幾次，沒有產(chǎn)權地的戶口只要產(chǎn)生爭議就肯定不是你的。大產(chǎn)權房只要房屋買賣合同有夫妻雙方的簽名就是**后一位買賣房屋的，但估計辦手續(xù)得費不少勁！趁著沒有爭議的時候趕快到行政審批中心打聽一下辦了過戶吧。

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• 問 我國的土地所有權問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  我國土地沒有個人所有權，只有使用權。1. 土地所有權是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。一般來說，土地所有權屬于財產(chǎn)所有權的范疇。2. 我國土地管理法規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。3. 至于個人，不能享有土地所有權，只能依法享有土地使用權。

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