為什么房?jī)r(jià)那么高? 為什么房?jī)r(jià)這么高，還是有這么多人買得起

已有5個(gè)回答

• 144****2726

  一，房?jī)r(jià)太高， 二，雖說(shuō)還有很多人在農(nóng)村，但只要不是很偏遠(yuǎn)的交通還是很方便的 自己買個(gè)小車開(kāi)著 農(nóng)村的家弄弄不比樓房差，還大，沒(méi)必要犧牲自己的生活質(zhì)量 三，買房的還是有很大部分是外地的，就是趁年輕出來(lái)闖闖，無(wú)親無(wú)故的 買房了生活的也不舒坦， 所以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高了

  查看全文↓ 2019-04-19 13:02:09
• 158****2434

  一，
  中國(guó)兩千年的傳統(tǒng)思想根深蒂固，造成了我們認(rèn)為有房子才有家，才有安全感，歸屬感
  二，
  中國(guó)從封建社會(huì)開(kāi)始就實(shí)行的戶籍制度，也限制了我們的“自由”，
  很多到了城市里的人，更是認(rèn)為在城市沒(méi)有歸屬感，必須要買房子，弄到城市的戶口，才算是城里人？
  三，
  中國(guó)人本身的思想就是封建的，對(duì)當(dāng)官的有錢的很敬畏，對(duì)比自己混的差不如自己的很看不起...
  所以國(guó)人喜歡攀比，年輕人更是這樣，而中國(guó)一大半都是農(nóng)村人，
  所以這些農(nóng)村人的孩子長(zhǎng)大到了城里，能買的起房子的，就會(huì)心里比較踏實(shí)，老人也覺(jué)得比較有面子，小孩在城里買房子啦
  中國(guó)**早是，地方政府賣地皮給私人，然后自己起房子
  到后來(lái)，因?yàn)橐幸?guī)劃城市建設(shè)，所以地方政府賣地皮給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，建好房子在賣給私人
  所以**早的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都非常富有，和地方政府一樣，都是**大的獲利者
  在到現(xiàn)在，開(kāi)始炒房，地方政府就更有錢了，地皮開(kāi)始公開(kāi)拍賣了

  查看全文↓ 2019-04-19 13:02:03
• 148****3408

  中國(guó)人并不那么有錢，為什么房?jī)r(jià)這么貴中國(guó)老百姓還能負(fù)擔(dān)的起？這就牽扯到一個(gè)“買的起”的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。對(duì)于一個(gè)國(guó)內(nèi)一線城市背景很一般收入很一般的家庭來(lái)說(shuō)，所謂的“買的起房”很多時(shí)候可以說(shuō)是傾盡全家之力，靠父母幾十年的積蓄付個(gè)**，再加上未來(lái)小兩口二三十年的房貸加省吃儉用才買得起，這在發(fā)達(dá)國(guó)家?guī)缀跏菬o(wú)法想象的。一般美國(guó)家庭買的房子不超過(guò)家庭年收入的5倍，有個(gè)別的也**多不超過(guò)10倍。在國(guó)內(nèi)買一個(gè)相當(dāng)于年收入二三十倍的房子在國(guó)內(nèi)似乎司空見(jiàn)慣，而對(duì)美國(guó)人來(lái)說(shuō)這是無(wú)法接受的，對(duì)他們來(lái)說(shuō)就是買不起。
  還有一個(gè)原因就是所謂的剛需心理，很多人認(rèn)為現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，在未來(lái)，房?jī)r(jià)只會(huì)持續(xù)上漲，現(xiàn)在買不起，以后只會(huì)更加買不起，如果湊錢能付個(gè)**，那么錢就投在房子上了，再怎么也比把錢放在A股上好。就比如，現(xiàn)在很多人會(huì)抱怨為什么不早十年買房子，十年前的房?jī)r(jià)與現(xiàn)在相比，可以說(shuō)是天差地別，與其十年后再次抱怨現(xiàn)在沒(méi)有買房子，不如現(xiàn)在就買，未來(lái)的房?jī)r(jià)只會(huì)更讓人高不可攀，所以很多人都會(huì)窮盡一生買房。更有甚者，為買房假離婚。

  查看全文↓ 2019-04-19 13:01:57
• 133****5193

  
  樂(lè)至縣的房?jī)r(jià)也是要升天了，短短一年，完全就是股市一樣的狂拉漲停板，樂(lè)至在線作為樂(lè)至的唯一綜合門戶網(wǎng)站，帶你用大數(shù)據(jù)看樂(lè)至房?jī)r(jià)變遷，告訴我樂(lè)至人，股市有個(gè)詞叫“割韭菜”，樓市有個(gè)詞叫“房東”！
  
  
  
  且看樂(lè)至樓市風(fēng)云變幻！先列幾個(gè)圖請(qǐng)我大樂(lè)至人民看看！
  
  
  
  
  
  這是2017年6月的普通二手房?jī)r(jià)格。均價(jià) 2100，挺不錯(cuò)的中裝房子是吧。這價(jià)格，是不是很親民！
  
  這是我大樂(lè)至人民對(duì)自己房子的價(jià)格定位！2100，厚道，實(shí)事求是！
  
  
  
  
  
  
  
  這是2018年5月的普通二手房?jī)r(jià)格。均價(jià) 2300，也是挺不錯(cuò)的簡(jiǎn)裝房子是吧。這價(jià)格，你是不是開(kāi)始機(jī)動(dòng)了？
  
  這也我大樂(lè)至人民對(duì)自己房子的價(jià)格定位！2300，厚道，不浮夸！
  
  
  
  好吧，這才是真實(shí)，這才是房?jī)r(jià)起飛的地基！
  
  
  
  下面，我們用大數(shù)據(jù)讓樂(lè)至人見(jiàn)識(shí)一下真正房?jī)r(jià)起飛的原因！
  
  
  
  
  
  
  
  好吧。我樂(lè)至大圣特羅佩已經(jīng)從開(kāi)盤(pán)的3000不到漲到7500了，這裝修了就是價(jià)格不一般
  
  
  
  
  
  
  
  好吧，這是個(gè)勤勞的人！
  
  
  
  
  
  
  
  住新天地的樂(lè)至人看到肯定心歡喜了！
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-19 13:01:53
• 143****0448

  
  
  無(wú)論從哪個(gè)方面來(lái)看，2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境要好于2015年，房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)能較大。在這種情況下，必然有部分住宅物業(yè)會(huì)成為市場(chǎng)的“香餑餑”而受到更多的關(guān)注，價(jià)格走勢(shì)會(huì)更為強(qiáng)勁。2016年房?jī)r(jià)有望保持上行態(tài)勢(shì)。
  
  中國(guó)指數(shù)研究院預(yù)測(cè)，在價(jià)格方面，百城整體將繼續(xù)平穩(wěn)上漲，部分高庫(kù)存城市房企或?qū)⒃谡膭?lì)與政策支持下適度降價(jià)；而部分熱點(diǎn)城市受需求旺盛及地價(jià)高企等因素影響，房?jī)r(jià)仍有望保持上行態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)漲幅將會(huì)達(dá)到4%～7%之間。
  
  
  
  2016年房?jī)r(jià)有望上行
  
  這些房子“錢景”看好
  
  
  
  在市場(chǎng)整體向好的大背景下，房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)能較大，因此必然有部分住宅物業(yè)會(huì)成為市場(chǎng)的“香餑餑”而受到更多的關(guān)注，價(jià)格走勢(shì)會(huì)更為強(qiáng)勁。
  
  　　
  
  需要提醒的是，考慮到2016年樓市仍然會(huì)保持分化態(tài)勢(shì)，所以建議投資者主要關(guān)注一線及重點(diǎn)城市的物業(yè)。三四線城市因?yàn)閹?kù)存壓力不小，比如北海、鄂爾多斯等去庫(kù)存周期超過(guò)30個(gè)月的城市，房?jī)r(jià)在2016年房?jī)r(jià)企穩(wěn)已是難能可貴，上漲暫無(wú)可能，因此在這些城市投資住宅物業(yè)，必然會(huì)面臨不小風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)于供需平衡的一線及重點(diǎn)城市，如北京、上海、南京、杭州等，由于需求量持續(xù)存在，加之住宅投資限制會(huì)逐步放開(kāi)，因此投資這些城市的住宅物業(yè)，必然會(huì)獲得更好的收益。
  
  　　
  
  那么，在2016年，又有哪些類型的物業(yè)會(huì)更受購(gòu)房者青睞呢？我們根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)需求變化，以及政策變化所產(chǎn)生的新的需求，發(fā)現(xiàn)包括高端住宅、“二孩”房、學(xué)區(qū)房以及軌交房，將會(huì)在2016年有更為搶眼的表現(xiàn)。
  
  
  
  1
  高端住宅：保持穩(wěn)定
  　
  
  高端住宅在2015年可謂出盡風(fēng)頭，成交呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，并帶動(dòng)市場(chǎng)整體價(jià)格的攀升。
  
  　　
  
  高端住宅交易量在2015年“井噴”。以上海為例，同策咨詢研究部數(shù)據(jù)顯示，2015年上海市單價(jià)10萬(wàn)元/平方米天價(jià)豪宅累計(jì)成交594套，其中，公寓473套，別墅121套。而2014年天價(jià)豪宅成交套數(shù)為144套，其中，公寓98套，別墅46套，2015年上海天價(jià)豪宅成交套數(shù)出現(xiàn)大幅上漲的現(xiàn)象。
  
  　　
  
  上海豪宅市場(chǎng)行情趨熱，主要原因包括政策松動(dòng)、股市獲利資金轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)配置需求以及改善型需求釋放等多個(gè)方面原因。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉預(yù)測(cè)，2016年樓市并未發(fā)生改變，因此豪宅市場(chǎng)將維持2015年的市場(chǎng)格局，成交量雖然未必能夠突破2015年水平，但極有可能為歷年來(lái)第二高水平。
  
  
  
  
  2
  “二孩”房：需求釋放
  
  
  隨著“二孩”政策的正式實(shí)施，2016年與“二孩”家庭需求有關(guān)的住宅類物業(yè)，必將逐步釋放。
  
  　　
  
  “二孩”政策的實(shí)施，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)需求的變化。在獨(dú)生子女家庭，三房便可以滿足一個(gè)家庭的居住需求，但“二孩”家庭則因?yàn)槿丝诮Y(jié)構(gòu)的變化，產(chǎn)生了很大的變化，普通三房已經(jīng)無(wú)法滿足居住需要，尤其是男孩、女孩的“二孩”家庭，**起碼是四房，才能達(dá)到一家四口的居住需求。因此可以預(yù)見(jiàn)，隨著“二孩”家庭的增多，未來(lái)市場(chǎng)對(duì)于“大四房”住宅的需求將會(huì)慢慢釋放出來(lái)，并有望成為市場(chǎng)需求中堅(jiān)力量。
  
  
  
  
  3
  學(xué)區(qū)房：仍然搶手
  
  
  雖然學(xué)區(qū)房一度受到“多校劃片”傳言影響，但在傳言變成事實(shí)之前，學(xué)區(qū)房在2016年還是搶手貨。
  
  　　
  
  日期，有關(guān)“多校劃片”的傳言，一度讓人們對(duì)學(xué)區(qū)房的前景產(chǎn)生擔(dān)憂。從目前來(lái)看，盡管有關(guān)部門試圖推進(jìn)集團(tuán)化、學(xué)區(qū)化辦學(xué)，但短期內(nèi)仍無(wú)法對(duì)學(xué)區(qū)房市場(chǎng)產(chǎn)生決定性的影響，因此學(xué)區(qū)房還是因?yàn)槠湔加歇?dú)特的名校資源而使得購(gòu)房者趨之若鶩。就上海的情況來(lái)看，2015年學(xué)區(qū)房源已消耗殆盡，因此價(jià)格異常堅(jiān)挺。上海鏈家研究總監(jiān)陸騎麟預(yù)測(cè)，目前各學(xué)區(qū)房項(xiàng)目的掛牌量基本都已達(dá)到了歷史低位，這種情況在2016年難有明顯改觀，因此學(xué)區(qū)房囤貨居奇、坐地起價(jià)的情況很可能在這一年愈演愈烈。
  
  
  
  
  4
  軌交房：價(jià)漲可期
  
  
  作為性價(jià)比**高的市政交通設(shè)施，給房產(chǎn)帶來(lái)的利好**為實(shí)在。因此在2016年，軌交房還是樓市“硬通貨”。
  
  　　
  
  據(jù)了解，目前各個(gè)城市又展開(kāi)了新一輪的軌道交通熱潮，各城市新規(guī)劃的軌道交通項(xiàng)目紛紛上馬。因此投資軌交房有了兩種選擇，第一種是選擇軌道交通已經(jīng)開(kāi)通但人氣尚未完全聚集的區(qū)域，既方便自住，也便于出租獲取租金收益，同時(shí)未來(lái)還有一定的增值空間；第二種則是選擇新開(kāi)工線路，提前介入，獲取住宅物業(yè)本身增值收益。
  
  
  
  春節(jié)臨近，很多人盤(pán)算著是否開(kāi)始著手安家置業(yè)，目前樓市正面臨轉(zhuǎn)舵之時(shí)，因此必須慎重選房，不可盲目。
  
  到底怎么樣買到稱心如意的真正好房子。不少人是頭腦一熱的情況下決定的，所以買房之前多問(wèn)自己幾個(gè)問(wèn)題再出手，會(huì)比較靠譜。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-19 13:01:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為什么房?jī)r(jià)這么高,還是有這么多人買得起
  答

  首先表示中國(guó)房?jī)r(jià)貴賤是分區(qū)域的。譬如在繁華街道的房子一個(gè)價(jià)，在市區(qū)僻巷的房子又是一個(gè)價(jià)，在郊縣農(nóng)村的房子又是一個(gè)價(jià)，需要首先確定你所居住的位置。 2、房子之價(jià)格高低取決的原因很多，譬如朝向、街道、高層多層

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??為什么房?jī)r(jià)這么高還有那么多人買房?
  答

  中國(guó)人并不那么有錢，為什么房?jī)r(jià)這么貴中國(guó)老百姓還能負(fù)擔(dān)的起？這就牽扯到一個(gè)“買的起”的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。對(duì)于一個(gè)國(guó)內(nèi)一線城市背景很一般收入很一般的家庭來(lái)說(shuō)，所謂的“買的起房”很多時(shí)候可以說(shuō)是傾盡全家之力，靠父母幾十年的積蓄付個(gè)**，再加上未來(lái)小兩口二三十年的房貸加省吃儉用才買得起，這在發(fā)達(dá)國(guó)家?guī)缀跏菬o(wú)法想象的。一般美國(guó)家庭買的房子不超過(guò)家庭年收入的5倍，有個(gè)別的也**多不超過(guò)10倍。在國(guó)內(nèi)買一個(gè)相當(dāng)于年收入二三十倍的房子在國(guó)內(nèi)似乎司空見(jiàn)慣，而對(duì)美國(guó)人來(lái)說(shuō)這是無(wú)法接受的，對(duì)他們來(lái)說(shuō)就是買不起。還有一個(gè)原因就是所謂的剛需心理，很多人認(rèn)為現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，在未來(lái)，房?jī)r(jià)只會(huì)持續(xù)上漲，現(xiàn)在買不起，以后只會(huì)更加買不起，如果湊錢能付個(gè)**，那么錢就投在房子上了，再怎么也比把錢放在A股上好。就比如，現(xiàn)在很多人會(huì)抱怨為什么不早十年買房子，十年前的房?jī)r(jià)與現(xiàn)在相比，可以說(shuō)是天差地別，與其十年后再次抱怨現(xiàn)在沒(méi)有買房子，不如現(xiàn)在就買，未來(lái)的房?jī)r(jià)只會(huì)更讓人高不可攀，所以很多人都會(huì)窮盡一生買房。更有甚者，為買房假離婚。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么房?jī)r(jià)那么高? 中國(guó)的房?jī)r(jià)為什么這么高
  答

  中央鉆了WTO沒(méi)有退出機(jī)制漏洞，無(wú)意落實(shí)開(kāi)放市埸、匯率市埸化、降低關(guān)稅等加入時(shí)的承諾, 所以歐、美、曰等主要貿(mào)易伙伴在過(guò)渡期后紛紛否定中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地位以孤立中國(guó), 于是誰(shuí)敢繼續(xù)投資中國(guó)？于是誰(shuí)投資了不想辦法撤資？大家都知道未來(lái)沒(méi)有市場(chǎng)了，今天誰(shuí)還安心去做企業(yè)？于是新的布局就提前開(kāi)始了，外資開(kāi)始出逃、李嘉誠(chéng)跑了、國(guó)內(nèi)投資客們跟著跑、權(quán)貴們不用說(shuō)!于是中史大手推高股市、房市把人民幣資產(chǎn)高價(jià)賣給百姓，因?yàn)楫?dāng)官的都拿著人民幣要換回美元，一次性掏空百姓今后幾十年的人生，又可以把江河日下的經(jīng)濟(jì)充成繁盛光明。。。完美!

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)為什么這么高啊請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解？
  答

  周圍的情況，面積的大小，樓層的不同，所用的材料不同，質(zhì)量不同，也有位置之分，開(kāi)發(fā)商不同，受陽(yáng)光面積的不同，朝向的不同，等等很多種因素的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 清華教授風(fēng)涼話：稱“房?jī)r(jià)越低越丟人”，大家怎么看?房?jī)r(jià)為什么這么高?
  答

  這個(gè)教授不是人

  全部15個(gè)回答>