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購買酒店式的公寓是不能進(jìn)行落戶的。酒店式公寓雖然可以用來居住，也可用來經(jīng)營，即商住兩用；但是戶籍落戶只能登記在土地使用權(quán)為住宅性質(zhì)的房屋上，酒店式公寓的土地使用權(quán)為商業(yè)用地，所以是不能登記戶口的。如果想要購買酒店式的公寓，優(yōu)勢也是比較多的，比如不限購，而且總價(jià)對比于住宅來說是比較低的，具有有較高的性價(jià)比，還能注冊公司。但是，買酒店式公寓不能用公積金來貸款，就算用其它方式貸款，貸款期限**長為十年，而且酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)通常在50年，比住宅也會(huì)稍短一些。此外，酒店式公寓不僅水、電、煤費(fèi)用高，而且所交的物業(yè)費(fèi)也貴很多。所以，如果決定好要購買酒店式公寓，提前需要準(zhǔn)備充足的資金，這樣以免讓自己陷入慌亂的情況。
酒店式公寓可以落戶嗎？請問有哪位網(wǎng)友曉得？
155****1910 | 2019-04-19 18:06:36
已有5個(gè)回答
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156****6451
戶口不知道能不能報(bào)。但這不屬于普通住宅，屬于商業(yè)用房，水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等都要比民用的貴很多。還有它的產(chǎn)權(quán)一般都比較短，只有三五十年的產(chǎn)權(quán)。
查看全文↓ 2019-04-19 18:08:12 -
145****9861
你在當(dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn)的，可以將戶口遷至個(gè)人房產(chǎn)處（屬于本地戶口遷移，不需要其他條件），或者在其他地方購買房產(chǎn)，且符合房產(chǎn)所在地戶口遷入條件的，可以將戶口遷入房產(chǎn)處。
查看全文↓ 2019-04-19 18:07:53 -
131****5647
如果是酒店式公寓的話好像有點(diǎn)問題，我們原來也叫酒店式公寓，說使用年限只有30年，沒有土地證，后來經(jīng)過協(xié)調(diào)，形式上更正為國際公館，現(xiàn)在使用年限為70年，雙證齊全，戶口什么的都沒問題。
查看全文↓ 2019-04-19 18:07:18
水電費(fèi)什么的跟普通住宅一樣。 -
132****4145
酒店公寓屬于商業(yè)用房，不能掛戶口。
查看全文↓ 2019-04-19 18:07:10
根據(jù)居民市內(nèi)移居和戶的管理的相關(guān)規(guī)定，本市常住戶口居民購有房產(chǎn)的可把戶口遷入現(xiàn)居住房產(chǎn)。申請人可提供以下證明材料到擬入戶派出所提出申請：1、身份證、戶口簿；2、申請人的房產(chǎn)證明或市（區(qū)）房屋登記中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢單。 -
152****3555
不能，酒店式公寓為商住兩用房，產(chǎn)權(quán)年限為五十年，也不能做學(xué)區(qū)房
查看全文↓ 2019-04-19 18:06:56
只有住房，也就是產(chǎn)權(quán)70年的住宅才可以落戶，并可以做學(xué)區(qū)房
建議你不要被開發(fā)商蒙蔽了，雖然便宜又不限購，
有些是地域可能落戶條件不一樣。
比如上海是必須交兩年的社保才可以買住房或?qū)W區(qū)房，
具體可以去相關(guān)部門詢問一下。
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不論是冠以何種名稱的公寓，確定其到底能不能落戶，只需留意它的土地用途及使用年限。如果是屬于住宅用房，其土地使用年限必定是70年，就可以落戶口。
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只有商品房可以辦理戶口遷入.那些車庫.寫字樓,商鋪.廠房,性質(zhì)雖然是屬于商業(yè)性質(zhì).但是買來就是不帶戶口的。根本也就無法遷進(jìn)去。所謂的房改房，回遷房，平價(jià)房等那些再次通過買賣后也就轉(zhuǎn)化為商品房性質(zhì)了，那才能遷過去。這是國家的政策。無法改變的。
全部5個(gè)回答> -
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酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑產(chǎn)權(quán)屬年限為70年。
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此類住房是非普通住房，公寓應(yīng)該是50年土地使用權(quán)的商住房。此類住房不限購。規(guī)定商住房征收全額契稅3%沒有優(yōu)惠。
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