請(qǐng)問(wèn)52平的酒店式公寓是什么性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！

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• 134****6779

  此類住房是非普通住房，公寓應(yīng)該是50年土地使用權(quán)的商住房。
  此類住房不限購(gòu)。
  規(guī)定商住房征收全額契稅3%沒(méi)有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-09-15 22:42:32
• 153****7050

  酒店公寓式商業(yè)用房 50年的產(chǎn)權(quán) 普通住宅是70年的 而且水電煤的費(fèi)用也不一樣的 也是以商業(yè)的來(lái)算的！你以后交易的時(shí)候稅收也會(huì)多很多的！ 酒店式公寓40-50年產(chǎn)權(quán),水電比普通住宅貴30%左右
  
  酒店式公寓其實(shí)就是商住兩用的房屋。但是產(chǎn)權(quán)性質(zhì)它是商業(yè)的。而不是住宅。使用年限也比住宅少。不是70年產(chǎn)權(quán)。有30年。50年的。

  查看全文↓ 2018-09-15 22:42:22
• 155****1381

  產(chǎn)權(quán)上的性質(zhì)是什么就是什么
  酒店式公寓和公寓又不一樣
  住宅可以叫公寓
  酒店式公寓就是用來(lái)經(jīng)營(yíng)用的，一定要商用才是合法的
  至于物業(yè)費(fèi)是根據(jù)物業(yè)公司來(lái)收的
  每家收的都不太一樣

  查看全文↓ 2018-09-15 22:42:13

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)52平的酒店式公寓交易交多少的稅？有人知道不，謝謝！
  答

  三個(gè)點(diǎn)的契稅，還有差額的百分之30的增值稅 高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)

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• 問(wèn) 酒店式公寓可以落戶嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  戶口不知道能不能報(bào)。但這不屬于普通住宅，屬于商業(yè)用房，水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等都要比民用的貴很多。還有它的產(chǎn)權(quán)一般都比較短，只有三五十年的產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) ??什么是酒店式公寓?酒店式公寓產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么?一般是多少年?
  答

  酒店式公寓產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有期限的，房屋產(chǎn)權(quán)是永久的，通常房產(chǎn)證時(shí)間是，土地證期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。　　產(chǎn)權(quán)70年的公寓應(yīng)當(dāng)是住宅類商品房，但是具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來(lái)界定是住宅還是商業(yè)。如都是住宅，算是二套房?！　∫话憔频晔焦⒌漠a(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)的，而且產(chǎn)權(quán)都是40年或50年，產(chǎn)權(quán)70年的，一般都會(huì)定性為住宅性質(zhì)的?，F(xiàn)在國(guó)家的限購(gòu)政策主要針對(duì)住宅性質(zhì)的商品房?！　×硗猓瑖?guó)五條針對(duì)住宅性質(zhì)的商品房，一般產(chǎn)權(quán)年限是70年的住宅商品房。具體實(shí)施細(xì)則還沒(méi)有出臺(tái)，無(wú)需過(guò)度擔(dān)心。

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• 問(wèn) ??酒店式公寓算住宅嗎？酒店式公寓商業(yè)性質(zhì)和住宅性質(zhì)的區(qū)別？
  答

  酒店公寓式商業(yè)用房 50年的產(chǎn)權(quán) 普通住宅是70年的 而且水電煤的費(fèi)用也不一樣的 也是以商業(yè)的來(lái)算的！你以后交易的時(shí)候稅收也會(huì)多很多的！ 酒店式公寓40-50年產(chǎn)權(quán),水電比普通住宅貴30%左右酒店式公寓其實(shí)就是商住兩用的房屋。但是產(chǎn)權(quán)性質(zhì)它是商業(yè)的。而不是住宅。使用年限也比住宅少。不是70年產(chǎn)權(quán)。有30年。50年的。是比普通住宅的要貴很多，因?yàn)槠胀ㄗ≌蜕套捎玫漠a(chǎn)權(quán)年限不一樣,普通住宅是70年,商住兩用的是50年,另外用水和用電價(jià)格也可能有區(qū)別。商住兩用的可能會(huì)高些。普通住宅就是平常所說(shuō)的商品房,主要用來(lái)居住。樓里一般不會(huì)有辦公的,就是樓里都是居民。商住樓就不一樣了,樓上可以辦公和商用的,有可能有公司。例如商業(yè)中心或商業(yè)中心附近的很多商住樓,有常住居民,又有公司,人員相對(duì)而言多樣化些。酒店式公寓一般房型比較單一,多為一室一廳的房子,面積在40多平方,帶有廚房,適合于單身或小夫妻居住。一般用于投資居多,自住的較少一些年輕人喜歡用酒店式住房當(dāng)做婚房，只要你覺(jué)得合適就可以,但是需要了解的是,酒店式公寓物業(yè)費(fèi)、水、電、煤價(jià)格較高,產(chǎn)權(quán)證一般為40年或者50年有特殊地塊也有70年,不可以放戶口,貸款的話**5成貸款5成,不過(guò)酒店式公寓的房子一般很漂亮!自己去衡量!如今的市場(chǎng)中酒店式公寓類產(chǎn)品層出不窮，看清土地使用年限　　目前大多數(shù)城市市場(chǎng)中酒店式公寓產(chǎn)品共有兩種類型，40-50年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)寫(xiě)字樓土地性質(zhì)和70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅土地性質(zhì)。不同使用年限的產(chǎn)品在諸如購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)讓房源時(shí)所繳納的費(fèi)用、**金額及貸款的政策、戶口的限制、水電為商用還是民用的定性等等方面都有很大的區(qū)別，影響生活的便利性，因此購(gòu)房者在置業(yè)前應(yīng)仔細(xì)咨詢清楚。　

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• 問(wèn) 酒店式公寓是什么產(chǎn)權(quán)
  答

  40-50年，正常情況下，合同上都是寫(xiě)的商務(wù)~

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