房產(chǎn)五證是哪五證？請朋友幫忙下？

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• 134****7290

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

  查看全文↓ 2019-04-20 16:14:37
• 151****4063

  房地產(chǎn)五證：
  1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
  3、《建筑工 程施工許可證》
  4、《國有土地使用證》
  5、《商品房預(yù)售許可證》

  查看全文↓ 2019-04-20 16:14:24
• 145****6780

  五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。
  其中前兩個證由市規(guī)劃 委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:14:09

相關(guān)問題

• 問 ??請知道的朋友來講下買房需要哪五證?
  答

  “五證”是指《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)《商品房銷售(預(yù)售)許可證》“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》。

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• 問 房產(chǎn)五證是哪五證
  答

  房產(chǎn)五證是指：《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。開發(fā)商想要預(yù)售商品房，必須符合以下條件：①土地使用權(quán)出讓金全部交付，并依法取得《國有土地使用權(quán)證》。②依法取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。③按照預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到總投資的25%以上，并且已經(jīng)確定好施工進(jìn)度和竣工交付日期。五證當(dāng)中，最主要的是要看《國有土地使用權(quán)證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，這兩個證都是由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)的。只要這兩個證是合法取得，一般就是沒有問題，在簽合同之前，一定要看清楚自己所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來是否能夠順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

• 問 房產(chǎn)五證是哪五證
  答

  房產(chǎn)五證是指房產(chǎn)相關(guān)部門為開發(fā)商頒發(fā)的房產(chǎn)出售交易有效證件，房產(chǎn)五證包括：1：國有土地使用證2：建設(shè)用地規(guī)劃許可證3：建設(shè)工程規(guī)劃許可證4：建設(shè)工程施工許可證5：商品房預(yù)售許可證

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• 問 房產(chǎn)五證是哪五個證
  答

  在什么網(wǎng)上查

• 問 房產(chǎn)五證是指哪五證？
  答

  一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地或者出讓土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。五證兩書相關(guān)圖片五證兩書相關(guān)圖片圖冊二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三、《國有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建筑工程施工許可證》建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件

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