??貸款買車影響買房嗎？車貸沒還完能再做房貸嗎？

已有3個回答

• 132****7657

  這個要看你的征信報告和月收入等因素。
  
  因為銀行在審核貸款時會查詢你的個人征信報告，里面記載你個人的已有貸款情況以及還款情況：
  
  1、看你的已有貸款還款情況：如果沒有良好的還款習(xí)慣（逾期次數(shù)較多，或者拖欠貸款較嚴重/時間較長），銀行不會支持你的貸款申請（貸不到）。
  
  2、看你的還款能力：你的現(xiàn)有貸款（未結(jié)清的），加上此次新申請的貸款月還款總額不能超過你月收入的55%，所以現(xiàn)有貸款可能影響你的貸款申請額度。（貸不多）

  查看全文↓ 2019-04-20 22:33:07
• 132****7943

  1.車貸和房貸是分開的，車子不限購，只有房子才限。
  2.車貸不影響你以后的房貸，前提是只要你沒有逾期記錄。
  3.你以后再房貸的話，那么流水方面，就需要你自行提高到你再次要貸款的標(biāo)準即可。
  4.樓上那位任兄所提供的方法，也可參考，如此，你以后再房貸，則不需要頭痛流水的問題。
  5.切記，如有計劃房貸，必需要保持良好的還款記錄，這個才是**影響你以后房貸的可能。
  另，你第一部車貸沒還清，能否再次貸款買車，還沒準呢。呵呵。。。
  補：銀行只看你每個月有多少流水進，怎么出，出那了，不會管。你不要存1000，立馬拿1000出來再存，這樣就太假了。分次，分時間，你懂的。

  查看全文↓ 2019-04-20 22:33:03
• 133****9988

  不會影響，其實車貸屬于消費貸款，房貸屬于商業(yè)貸款，從政策上來說，兩者是不會造成影響的。不論借款人是先申請的房貸，還是先申請汽車貸款，銀行都會在考慮負債情況的基礎(chǔ)上，衡量借款人的償還能力決定是否發(fā)放貸款。
  
  1、車貸不算在購房貸款記錄，貸款中的貸”指的是：以家庭為單位，名下貸款用途為住房的貸款筆數(shù)，包括外地購房貸款。貸款以住房貸款計算，貸款購買商業(yè)用房或底墑、裝修貸、汽車貸、信用貸、抵押消費貸、經(jīng)營貸貸款記錄等不計算套數(shù)。
  
  2、貸款筆數(shù)包含商業(yè)貸款和公積金貸款，但是車貸算作家庭的負債，在申請商業(yè)貸款的時候，收入證明需要達到負債（抵押類貸款、信用貸類）的二倍。

  查看全文↓ 2019-04-20 22:32:57

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• 問 房貸沒還完能貸款買車嗎
  答

  若您具備足夠的償付能力，可嘗試申請。

  全部5個回答>
• 問 貸款買車影響貸款買房嗎
  答

  貸款買車不會影響貸款買房的。不管是哪一種的貸款申請，只要可以滿足貸款的條件要求，準備好齊全的資料證明，就可以申請，貸款產(chǎn)品之間不會有任何影響。但是如果是按揭貸款購買的車，車貸還沒還清，受償債率影響，借款人能貸到的房貸額度會相應(yīng)降低。無論是貸款買房還是貸款買車，都需要注意以下2點：：1.要根據(jù)自己的能力來決定。貸款買車買房雖然在剛開始只需要支付**款就可以，但是也要考慮到后期每個月的還款額，有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此。因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。2.提供真實資料。但如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，可能帶來比較嚴重的影響。

• 問 車貸沒還完可以辦理房貸嗎
  答

  原則上來說，無論哪種貸款的申請，只要你滿足貸款的條件要求，準備好齊全的資料證明，就可以申請，貸款產(chǎn)品之間不會有任何影響；其實車貸不會影響房貸，但前提條件在于，你需要提供足夠的還款能力證明，比如上面例子所說的，車貸+房貸，每月的月供高達五千，那么你的收入在一萬以上，那么是沒有任何影響的，反之，達不到這個標(biāo)準，你申請了車貸，又辦理房貸，貸款機構(gòu)就會對你還款能力打個大大的問號，這種情況下，車貸就會影響到房貸了。但在實際貸款過程中，同一個申請人，申請了車貸，再辦理房貸，放款機構(gòu)除了要考慮你的貸款要求是否滿足外，還要更多的考慮一個問題，就是你的還款壓力。

  全部4個回答>
• 問 貸款買車影響公積金貸款買房嗎
  答

  貸款買車的行為發(fā)生在申請公積金貸款之前，車貸每個月都在按時還款，其實是不影響公積金貸款申請的，按照目前的要求，只要連續(xù)足額繳納6個月以上的公積金，并且賬戶處于正常繳存的狀態(tài)，都能夠向住房公積金中心提出申請，但如果說個人名下負債過高，每個月的收入無法覆蓋負債，在申請的時候可能會被拒絕。名下是否有其他的貸款，其實對于申請房屋抵押貸款的影響并不是特別大，除了貸款有逾期的記錄或者是貸款的數(shù)額過大才會產(chǎn)生影響，正常的車貸或者是信用卡的欠款，只要按時還款，并且名下的總體負債沒有超過收入的1/2對于房貸的申請，一般不會產(chǎn)生不良的影響，不過最好還是在申請的時候盡可能的減少負債，這樣有助于申請更高的額度和更低的利息。

• 問 貸款買車影響買房嗎？有人來回答下么？
  答

  貸款買車一般不會影響住房公積金貸款買房?！　∽》抗e金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。　　職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

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