??拆除資質(zhì)取消以后拆除房屋需要什么資質(zhì)？

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• 134****6048

  除此之外還取消了許多資質(zhì)，如19項專業(yè)承包資質(zhì)取消：
  
  土石工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、混凝土預(yù)制構(gòu)件專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、高聳構(gòu)筑物工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、金屬門窗工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、預(yù)應(yīng)力工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、水工建筑物基礎(chǔ)處理工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、堤防工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、水工壩工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、水工隧洞工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、火電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、爐窯工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、冶煉機電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、化工石油設(shè)備管道安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、管道工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、損檢測專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、城市軌道交通工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、體育場設(shè)施工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。

  查看全文↓ 2019-04-21 15:23:08
• 139****2935

  房屋拆除資質(zhì)已經(jīng)取消，只要公安部有相關(guān)手續(xù)就行。
  
  對于原《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》中被取消的土石方、混凝土預(yù)制構(gòu)件、電梯安裝、金屬門窗、預(yù)應(yīng)力、無損檢測、體育場地設(shè)施工程等7個專業(yè)承包資質(zhì)，在相應(yīng)專業(yè)工程承發(fā)包過程中，不再作資質(zhì)要求。施工總承包企業(yè)進行專業(yè)工程分包時。
  
  應(yīng)將上述專業(yè)工程分包給具有一定技術(shù)實力和管理能力且取得公司法人《營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)。另外，爆破與拆除作業(yè)按工程性質(zhì)由具有相應(yīng)資質(zhì)類別的企業(yè)承擔(dān)。按原標(biāo)準(zhǔn)取得爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)的，仍可在其專業(yè)承包資質(zhì)許可范圍內(nèi)承接相應(yīng)工程，截止時間是2016年底。
  
  對于原標(biāo)準(zhǔn)中并入了相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的高聳構(gòu)筑物、電信、水工建筑物基礎(chǔ)處理、堤防、水工大壩、水工隧洞、火電設(shè)備安裝、爐窯、冶煉機電設(shè)備安裝、化工石油設(shè)備管道安裝、管道、城市軌道交通工程等12個專業(yè)承包資質(zhì)。
  
  在相應(yīng)工程承發(fā)包過程中，可按工程性質(zhì)和規(guī)模由具有相應(yīng)類別和等級的施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。其中，城市軌道交通工程由具有市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān);城市軌道交通工程中車站建筑由具有建筑工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-04-21 15:23:02
• 133****3889

  1、新項目開發(fā)，由專業(yè)從事房屋拆遷的公司對項目區(qū)域進行拆遷時，拆遷公司是需要資質(zhì)的
  根據(jù)國務(wù)院令第393號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第十一條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。
  《條例》第二十條規(guī)定：施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
  因此，依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)，房屋拆遷公司經(jīng)營前應(yīng)申請專業(yè)資質(zhì)。
  2、舊房改造翻新，拆除舊屋工程是否需要專業(yè)資質(zhì)。
  這個要分開說了。
  如果是城市老舊公房改造，由政府管理部門或產(chǎn)權(quán)單位主持改造工程的，按照上面《條例》的規(guī)定，應(yīng)該請專業(yè)施工單位進行拆除和重建。那么根據(jù)條例規(guī)定，拆遷和施工單位都需要具備專業(yè)資質(zhì)。
  私房自行拆改的，特別是農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民自建房拆蓋翻修的。這類工程大多不會找專業(yè)施工隊來進行，往往是房主自己找人拆舊蓋新。私人性質(zhì)的工程當(dāng)然不可能具備專業(yè)資質(zhì)，而國家對私人自行蓋房的管理還處于法律空白區(qū)域，沒有明確的管理要求。

  查看全文↓ 2019-04-21 15:22:58

相關(guān)問題

• 問 房屋拆除需要什么資質(zhì)
  答

  房屋拆除需要的資質(zhì)就是，首先就是應(yīng)該要具有國家所規(guī)定的注冊的資本、擁有專業(yè)技術(shù)的人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。如果沒有拆除資質(zhì)的人進行拆除行為，輕者罰款，重者判刑。房屋拆除之后可以的刀的補償有：1.拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的人，依照本條例規(guī)定給予補償。拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補償。2.拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。3.拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建，或者按照重置價格給予補償，或者由城市人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。

• 問 ??拆除房屋需要什么資質(zhì)？
  答

  房屋拆遷需要辦理的手續(xù)：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)(3)房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)(4)根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號令和遼寧省145號)(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。(8)房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。(9)房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內(nèi)作出)【裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協(xié)商記錄;未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。】(10)受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內(nèi))】調(diào)解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。(11)下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當(dāng)事人對裁決不服的，可依法申請復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內(nèi))。(12)申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補償資金提存證明;關(guān)于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)(13)縣政府下達限期遷出決定書(15天)。

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• 問 ??拆除房屋需要什么資質(zhì)？?房屋拆除之后有哪些補償?
  答

  　　拆除樓房必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書，具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。房屋拆遷需要的辦理相關(guān)手續(xù)：　　1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全（建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計劃和拆遷方案）?！　?、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。　　3、房屋拆遷的拆遷人委托評估?！　?、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則?！　?、房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

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• 問 ??拆除房屋需要什么資質(zhì)？拆房屋是否需要相應(yīng)的資質(zhì)？
  答

  新成立的公司一般只能申請三級資質(zhì),下面是三級資質(zhì)需要的材料，希望對你有幫助》三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）6層以上的房屋建筑工程； （2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物； （3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程； （4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程； （5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。 2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負責(zé)人具有初級以上會計職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。 企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。 3、企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。 4、企業(yè)近3年**高年工程結(jié)算收入2400萬元以上。 5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

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• 問 ??拆除房屋需要什么資質(zhì)？政府拆遷房屋需要持有什么文件和手續(xù)？
  答

  (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)(3)房屋拆遷的拆遷人委托評估[發(fā)送評估報告及通知(5日)].(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)(4)根據(jù)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號令)(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。(8)房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

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