別墅值得投資嗎？能不能說說情況呢？

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• 144****1737

  這還不能算投資回報率,或者說計算投資回報率的條件還不完全,你投資了13萬,租金和月供一樣,但房子出租之后,裝修會損壞的,修補或者添補家具需要繼續(xù)投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用還貸了,房子是否還可以繼續(xù)使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之后出租是一個月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時沒辦法計算,所以也就沒辦法計算回報率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發(fā)展趨勢好不好,如果發(fā)展趨勢好,周圍能夠交通方便,興旺發(fā)達,那么房子出租的價格就會與日俱增,房子的價值也會得到**,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.

  查看全文↓ 2019-04-21 22:11:46
• 156****9279

  那要看看是什麼別墅了, 時鐘別墅, 作中短線投資的話, 不化算,
  除非是自置物業(yè), 否則很難維持.

  查看全文↓ 2019-04-21 22:11:22
• 151****0022

  修建別墅的土地成本日益增高，而別墅的估計也日趨減少，我們可以認為在如今危機潛伏的情況下，別墅或許就成為了資金的避風港。
  因為，稀缺性，可以將風險控制在**小的程度。別墅的投資與基本依靠租金回報或買賣價差來獲取利潤，就上海目前的別墅價格和發(fā)展趨勢來看，兩種途徑都有一定的利潤空間，關鍵在于你是否能選準區(qū)域。

  查看全文↓ 2019-04-21 22:10:49

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