購(gòu)房合同能注冊(cè)公司嗎? 房本沒(méi)有下來(lái)的商住房，能注冊(cè)公司嗎？

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• 155****5065

  購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
  
  而公司的注冊(cè)需要公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證（單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章；）
  
  個(gè)人房產(chǎn)除了可以供正常居住以外，有些創(chuàng)業(yè)者希望將公司的注冊(cè)地址選在自家的住宅賬戶下，但是對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)是否允許，業(yè)內(nèi)也存在很大爭(zhēng)議。
  
  中國(guó)各個(gè)省市對(duì)于公司注冊(cè)地址要求略有差異。個(gè)體需要注冊(cè)公司都有法定的程序，申請(qǐng)人需要到規(guī)定區(qū)域內(nèi)的分局填寫相應(yīng)表格，經(jīng)工作人員核實(shí)后才可辦理，此種情況若當(dāng)事人出具租賃合同、房產(chǎn)證明等材料，也可辦理。
  
  據(jù)了解，公司注冊(cè)地址可以通過(guò)以下方式證明：
  
  1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；
  
  2、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；
  
  3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；
  
  4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；

  查看全文↓ 2019-04-22 11:29:47
• 157****6610

  北京是可以的！注冊(cè)時(shí)需提交
  1、購(gòu)房合同復(fù)印件，由業(yè)主簽字
  2、房子必須已經(jīng)實(shí)際交付，也就是需要您與開(kāi)發(fā)商的房屋交接書。
  3、購(gòu)房合同上地址一般都是開(kāi)發(fā)商蓋房時(shí)的施工號(hào) ，與交房后的行政管理號(hào)，一般對(duì)不上，需要有物業(yè)或派出所出具的地址證明，證明合同與實(shí)際地址一致。
  4、您的房子是商住，您需要確認(rèn)下是70年還是50年，70年是住宅改商用，50年是商用改住宅，50年的一般可以直接注冊(cè)，70年的就還需要街道開(kāi)具的鄰居同意注冊(cè)的一個(gè)證明。

  查看全文↓ 2019-04-22 11:29:43
• 158****3474

  近日，許多網(wǎng)友詢問(wèn)只有購(gòu)房合同的房子能不能買？只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證，不僅會(huì)造成此房的產(chǎn)權(quán)不明并且也可能會(huì)存在一房多賣的情況。說(shuō)實(shí)在的，小編是不建議買這種沒(méi)房產(chǎn)證的房子，而辦理房產(chǎn)證還會(huì)涉及買家、賣家、開(kāi)發(fā)商、房地局、銀行等好多方面的事情。如果實(shí)在想買，建議找個(gè)靠譜的經(jīng)紀(jì)人，買家同時(shí)還要做好心理準(zhǔn)備，特別是計(jì)劃貸款購(gòu)買。在此也整理相關(guān)信息，僅供參考！
  
  
  事實(shí)上，這種情況在二手房市場(chǎng)中很常見(jiàn)。很多房子的房產(chǎn)證下證時(shí)間十分漫長(zhǎng)，一般會(huì)在交房后半年至兩年才會(huì)到業(yè)主手中，有的因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題時(shí)間會(huì)更漫長(zhǎng)。碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況（這個(gè)前提是在買家、賣家、開(kāi)發(fā)商、房地局、銀行等各個(gè)方面都配合的情況下）： 1、如果你是全款買，賣房的也是全款買的房子，這樣的話可以在開(kāi)發(fā)商哪里變更一下合同，之后讓開(kāi)發(fā)商到房地局出你的房本。
  
  2、如果你是全款買，賣房的是貸款買的話，就需要他提前還清貸款，然后在開(kāi)發(fā)商那里變更一下購(gòu)房合同，之后讓開(kāi)發(fā)商到房地局出你的房本。 3、如果你是貸款買，賣房的是全款買的房子，這需要你跟他先在開(kāi)放商那里變更購(gòu)房合同，然后你再到銀行辦理房貸房貸下來(lái)，之后再讓開(kāi)發(fā)商到房地局辦理房本。
  4、如果你是貸款買，賣房的也是貸款買的房子，這需要他做提前還款，然后在開(kāi)發(fā)商那里變更一下購(gòu)房合同，然后你再到銀行辦理房貸房貸下來(lái)，之后再讓開(kāi)發(fā)商到房地局辦理房本。
  
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  今日問(wèn)題：一個(gè)小偷被警察發(fā)現(xiàn)，警察就追小偷，小偷就跑，跑著跑著，前面出現(xiàn)條河，這河寬12米，河在小偷和警察這面有棵樹(shù)，樹(shù)高12米，樹(shù)上葉子都光了，小偷圍著個(gè)圍脖長(zhǎng)6米，小偷如何過(guò)河跑了？
  
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  查看全文↓ 2019-04-22 11:29:39

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能注冊(cè)公司嗎？
  答

  購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)復(fù)印件

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 只有購(gòu)房合同，能注冊(cè)公司嗎
  答

  1.如果你的房子屬性為“住宅”而非“辦公”或“商用”的話，不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.復(fù)印件上你可以注明“僅供 辦理 事項(xiàng)使用”；3.不知你所提的房產(chǎn)稅指的2套房的稅還是租賃稅，如果是前者，與提交復(fù)印件無(wú)關(guān)。4.如果對(duì)方要求你開(kāi)租賃發(fā) 票，你需要支付租賃稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商住房可以注冊(cè)公司嗎？
  答

  公司設(shè)立登記是需要向工商機(jī)關(guān)提交企業(yè)住所證明材料的，證明材料需要提交房屋產(chǎn)權(quán)證，如沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，需要提交購(gòu)房合同復(fù)印件、預(yù)售許可證復(fù)印件、房屋竣工驗(yàn)收證明，如果承租方要求你提供這些材料，只是為了到工商機(jī)關(guān)辦理公司設(shè)立登記的話，對(duì)你應(yīng)該沒(méi)有什么影響。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同能注冊(cè)公司嗎？？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  注銷公司不需要房產(chǎn)證，可以租賃合同，也可以購(gòu)房合同，通常需要看原件，只有復(fù)印件，可能不行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同能注冊(cè)公司嗎? 只有購(gòu)房合同,能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。而公司的注冊(cè)需要公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證（單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章；）個(gè)人房產(chǎn)除了可以供正常居住以外，有些創(chuàng)業(yè)者希望將公司的注冊(cè)地址選在自家的住宅賬戶下，但是對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)是否允許，業(yè)內(nèi)也存在很大爭(zhēng)議。中國(guó)各個(gè)省市對(duì)于公司注冊(cè)地址要求略有差異。個(gè)體需要注冊(cè)公司都有法定的程序，申請(qǐng)人需要到規(guī)定區(qū)域內(nèi)的分局填寫相應(yīng)表格，經(jīng)工作人員核實(shí)后才可辦理，此種情況若當(dāng)事人出具租賃合同、房產(chǎn)證明等材料，也可辦理。據(jù)了解，公司注冊(cè)地址可以通過(guò)以下方式證明：1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；2、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；5、屬國(guó)有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件；

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