落戶需要房產(chǎn)證嗎? 辦房產(chǎn)證需要遷戶口嗎

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• 151****0650

  戶口與房產(chǎn)證二者沒有直接的聯(lián)系,但是在有了房產(chǎn)證后可以落戶,房屋產(chǎn)權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主,也可以不是。
  
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房屋產(chǎn)權證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊。中國的戶口簿,是全面反映住戶人口個人身份、親屬關系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。
  
  《中華人民共和國戶口登記條例》第五條“戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

  查看全文↓ 2019-04-23 01:40:10
• 153****8033

  辦理房產(chǎn)證不需要遷戶口，辦理房產(chǎn)證的流程如下：
  
  （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
  
  交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。
  
  辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-23 01:40:06
• 153****9704

  
  在重慶購買了房，又不是本地人小孩需要讀書，需要遷戶口不知道怎么辦？
  
  今天給大家介紹一下重慶購房遷戶口的一些手續(xù)及需要的材料。
  
  重慶按揭買房一般情況下都會把房產(chǎn)證抵押在銀行，購房者手里都只有復印件。
  
  但是有時候需要把戶口遷入到房子里來，這種情況怎么辦呢？
  
  在城鎮(zhèn)購買成套商品住房(含二手成套商品房、按揭商品房)實際居住的，可申請購房者本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母戶口遷移入戶，憑以下材料等到入戶地派出所申請辦理：
  
  1、購房者本人的書面申請;
  
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權證》或《購房按揭合同》原件及復印件;
  
  3、購房者本人及其申請一同遷移的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件;
  
  4、有直系親屬隨遷的，還需《結(jié)婚證》等關系證明。
  
  
  
  重慶購房落戶條件
  
  市外居民凡購買房屋開發(fā)商出售的成套商品房(含二手成套商品房、按揭商品房)和房管部門出售的產(chǎn)權房屋，取得產(chǎn)權證并實際居住的購房者本人、配偶、未成年子女(含19歲以下在校生)可申請入戶，同時購房人具有大專以上學歷、人均建筑面積30平方米以上、有穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的條件(2003年8月6日前購房的不受居住面積和文化程度的限制)，務工經(jīng)商并實際居住五年以上的購房者可不受大專學歷的限制。

  查看全文↓ 2019-04-23 01:40:02

相關問題

• 問 落戶口需要房產(chǎn)證嗎? 現(xiàn)在遷戶口還需要房產(chǎn)證嗎？
  答

  遷戶口需要房產(chǎn)證原件（留存復印件）。遷戶口所需材料：1、有合法固定住所類居民。遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件（留存復印件）；房產(chǎn)證原件（留存復印件）。2、有相對穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源類。（1）屬工作調(diào)動、招工、招干入戶的：工作調(diào)動介紹信或錄（聘）用通知（或報到介紹信）；調(diào)動人員登記表或錄（聘）用人員審批表；錄（聘）用人員身份證或戶口簿復印件；為被企業(yè)錄（聘）用人員辦理社會保險的相關憑證。（2）屬軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部及復員退伍軍人人戶的：軍轉(zhuǎn)干部或復退軍人安置部門介紹信；隨遷軍轉(zhuǎn)干部家屬安置通知書。（3）屬大中專（含技校）畢業(yè)生就業(yè)入戶：與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書；普通高等（中專、技校）**畢業(yè)證書；全國普通高等**畢業(yè)生就業(yè)報到證；戶口遷移證。（4）屬投資興辦實業(yè)的人員入戶：投資人遷移戶口申請；接收單位證明；《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本；《中華人民共和國通用完稅證》；擬遷移人員的戶籍證明和戶成員關系證明或公證書；擬遷移人員的身份證或戶口本復印件。

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• 問 落戶需要房產(chǎn)證嗎? 房產(chǎn)證未拿到可以遷戶口嗎 ?
  答

  房產(chǎn)證沒有下來是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權證明代替房產(chǎn)證使用。辦理戶口遷移時需提供以下材料：1、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2、購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學證明等原件及復印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。

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• 問 遷戶口需要房產(chǎn)證嗎? 現(xiàn)在遷戶口還需要房產(chǎn)證嗎？
  答

  辦理房產(chǎn)證不需要遷戶口，辦理房產(chǎn)證的流程如下：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

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• 問 遷戶口需要房產(chǎn)證嗎
  答

  不需要房產(chǎn)證，你和你老公到他的戶籍管理機關那去提交戶籍遷入申請，具體要求和流程到那再看吧，這些都是有公示的。只有新建戶主的戶口本才需要房產(chǎn)證，你這是投靠，不是新建。

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• 問 遷戶口需要房產(chǎn)證嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證,**機關怎么知道待遷入的房產(chǎn)是誰的呢?他們要是不負責審查遷入了,不出問題當然也就沒事了,要是出了問題,比如真正的房主發(fā)現(xiàn)自己的房子怎么有別人的戶口時,那**機關不是要負責嗎?至于法律的具體規(guī)定，就不用多說。