??學(xué)區(qū)房什么時(shí)候可以賣？戶口留著，孩子能上學(xué)嗎？

已有5個(gè)回答

• 131****9120

  具體要看當(dāng)?shù)氐恼?，以苛澤市為例?為確保城區(qū)兒童就近入學(xué)接受義務(wù)教育，2018年在**一年級(jí)新生報(bào)名前，定陶區(qū)教育局對(duì)城區(qū)適齡兒童數(shù)量進(jìn)行了摸底，就學(xué)區(qū)劃分開(kāi)展了調(diào)研、聽(tīng)證、征求意見(jiàn)等工作，后經(jīng)區(qū)政府同意，制訂了《定陶區(qū)2018年**招生入學(xué)工作意見(jiàn)》。
  
  《定陶區(qū)2018年**招生入學(xué)工作意見(jiàn)》第四款 第一點(diǎn)規(guī)定，**招生分批次進(jìn)行：第一批次為雙證齊全，在學(xué)區(qū)內(nèi)既有戶籍又有住宅性房產(chǎn)；第二批次為單證，在學(xué)區(qū)內(nèi)只有戶籍；第三批次為進(jìn)城務(wù)工、經(jīng)商人員隨遷子女。招生意見(jiàn)公布后，在城區(qū)購(gòu)房業(yè)主對(duì)其子女入學(xué)需遷戶籍問(wèn)題反映強(qiáng)烈。
  
  針對(duì)該情況，區(qū)教育局及時(shí)報(bào)經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)，把進(jìn)城購(gòu)房并實(shí)際入住的增加為第三批次，原第三批次順延為第四批次，切實(shí)保障了進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)民子女在城區(qū)接受教育的權(quán)利，促進(jìn)了教育公平。

  查看全文↓ 2019-04-23 16:39:25
• 158****4485

  當(dāng)然可以賣。
  但是，學(xué)區(qū)房的學(xué)籍被你用了，這個(gè)房子6年之內(nèi)不再享受學(xué)區(qū)政策。你也不能賣到學(xué)區(qū)房那個(gè)價(jià)格了。或者說(shuō)，你把房子當(dāng)做學(xué)區(qū)房賣掉，而買家購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)不能上學(xué)，可以告你欺詐銷售哦。

  查看全文↓ 2019-04-23 16:39:19
• 147****0359

  當(dāng)然可以賣，這是合法的而且不會(huì)查您的戶口。
  
  現(xiàn)在上學(xué)一般都是根據(jù)戶口所在地就近入學(xué)，而戶口所在地一般都是因?yàn)榉孔铀缘兀⒆由蠈W(xué)時(shí)首先要提供戶口本和房產(chǎn)證，以查驗(yàn)是否滿足入學(xué)就近入學(xué)的條件。
  
  所以，如果你已經(jīng)入學(xué)了，后來(lái)才賣掉的房子，是可以繼續(xù)在原來(lái)**讀書(shū)的。
  
  但是，學(xué)區(qū)房的學(xué)籍被你用了，這個(gè)房子6年之內(nèi)不再享受學(xué)區(qū)政策。你也不能賣到學(xué)區(qū)房那個(gè)價(jià)格了?；蛘哒f(shuō)，你把房子賣給買家而未向其告知實(shí)情，屬于違法行為。

  查看全文↓ 2019-04-23 16:39:15
• 134****7936

  必須遷，戶口、房證是入學(xué)必備的，如果是熱點(diǎn)**，有的還有戶口三年的限制。有戶口就正常上學(xué)，沒(méi)有會(huì)很麻煩。

  查看全文↓ 2019-04-23 16:39:10
• 135****4244

  看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬(wàn)不要忽視這個(gè)小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。房子動(dòng)輒上百萬(wàn)，以5%計(jì)算定金額度也能達(dá)到5萬(wàn)元。所以當(dāng)交易進(jìn)行到這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，請(qǐng)多留個(gè)心眼。

  查看全文↓ 2019-04-23 16:39:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房孩子上學(xué)必須遷戶口嗎？學(xué)區(qū)房還得要戶口才能上學(xué)嗎？
  答

  　沒(méi)有這個(gè)規(guī)定。如果有，是違反義務(wù)教育法的行為。買了學(xué)區(qū)房，農(nóng)村戶口不遷到城里，小孩能在學(xué)區(qū)房上學(xué)。適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件?！　　读x務(wù)教育法》　　第十二條 適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地**就近入學(xué)?！　「改富蛘咂渌ǘūO(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！　】h級(jí)人民政府教育行政部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。

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• 問(wèn) ??租房能上學(xué)區(qū)房嗎？孩子能上好**嗎？
  答

  租到學(xué)區(qū)房 孩子能上好**?！白赓?gòu)?fù)瑱?quán)”，這個(gè)顛覆性的措施，意味著以后租房者和購(gòu)房者將享有同等權(quán)利。一石激起千層浪，這一措施引發(fā)社會(huì)強(qiáng)烈關(guān)注。買房好還是租房好？放以前大家肯定說(shuō)，當(dāng)然買房好啦，房子買到就是你自己的。但是現(xiàn)在來(lái)看，光買房是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。現(xiàn)在必須還要實(shí)現(xiàn)幼者有其學(xué)，也就是說(shuō)孩子必須有好的**上。按道理這些都是必須的，但是在很多城市要想上好**，必須買學(xué)區(qū)房。然而買好的學(xué)區(qū)房談何容易？不少人奮斗一輩子都奮斗不出來(lái)一套學(xué)區(qū)房。現(xiàn)在，這道難題在廣州基本得到解決。重磅消息，7月17日下午，廣州市政府正式發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》。從商改租、入學(xué)、稅收、水電等多個(gè)方面對(duì)住房租賃進(jìn)行了大力扶持。其中，《方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)。也就是說(shuō)，以后市民租房同樣享受小孩就近上學(xué)的權(quán)利。

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• 問(wèn) 不買學(xué)區(qū)房孩子就不能上學(xué)嗎
  答

  不買學(xué)區(qū)房孩子也能上學(xué)，購(gòu)買學(xué)區(qū)房只是為了在學(xué)區(qū)進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候，具有入學(xué)的優(yōu)先權(quán)，因?yàn)橐恍┖玫膶W(xué)校，入學(xué)的時(shí)候不僅會(huì)看戶口，有些地方還會(huì)優(yōu)先考慮，住房也在該區(qū)域內(nèi)的小孩，所以在購(gòu)買學(xué)區(qū)房之前，需要先提前了解好對(duì)口小學(xué)的招生政策。購(gòu)買學(xué)區(qū)房要注意哪些問(wèn)題1、一定要做好調(diào)查，再做決定，購(gòu)買了學(xué)區(qū)房之后，是否能夠劃分到該片區(qū)，并不是看距離學(xué)校遠(yuǎn)近，所以在購(gòu)房之前一定要確保自己是在招生范圍之內(nèi)的。2、有一些學(xué)區(qū)房是購(gòu)買的二手房，如果學(xué)位已經(jīng)使用過(guò)，可能就不再滿足學(xué)校的規(guī)定，即便是購(gòu)買了房子也不能夠就讀該小學(xué)。3、確認(rèn)購(gòu)買學(xué)區(qū)房前，要先做好資金規(guī)劃，避免后期給自己承擔(dān)過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力。4、其實(shí)學(xué)區(qū)房的投資風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的，因?yàn)槿雽W(xué)的政策變化比較多，所以在投資的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎。5、無(wú)論是不是購(gòu)買學(xué)區(qū)房，在購(gòu)房之前也要先了解清楚房屋周邊的相關(guān)信息，比如小區(qū)的環(huán)境以及安保好不好。一定要購(gòu)買有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的房子，這樣才好方便落戶。

• 問(wèn) 不買學(xué)區(qū)房孩子就不能上學(xué)嗎
  答

  不買學(xué)區(qū)房孩子也可以上學(xué)，按照現(xiàn)在國(guó)家的就近入學(xué)的政策，只要有戶口就有學(xué)生，所謂的學(xué)區(qū)房，其實(shí)指的就是所購(gòu)買的房子正好是優(yōu)質(zhì)學(xué)校旁邊的房子，落戶之后則意味著可以優(yōu)先入學(xué)，享受更好的教學(xué)資源，并不代表只有購(gòu)買學(xué)區(qū)房才可以上學(xué)。購(gòu)買學(xué)區(qū)房的好處：1、學(xué)習(xí)環(huán)境好的學(xué)校周邊文化氣息比較濃厚，在更好的環(huán)境當(dāng)中得以熏陶，對(duì)孩子有更好的發(fā)展。2、交通便捷名校周邊都是交通比較便利的地區(qū)，而且政府也會(huì)加大力度保障區(qū)域內(nèi)的安全，因此購(gòu)買學(xué)區(qū)房，也能夠享受到安全配套設(shè)施，孩子的成長(zhǎng)環(huán)境會(huì)更加安全。3、投資空間大購(gòu)買學(xué)區(qū)房不一定是為了要上學(xué)，對(duì)比于普通的商品房來(lái)說(shuō)，學(xué)區(qū)房的升值空間會(huì)更大。不過(guò)在這里還是要提醒購(gòu)房者，買房子還是要以居住功能為主。

• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房不遷戶口可以嗎？學(xué)區(qū)房還得要戶口才能上學(xué)嗎？
  答

  學(xué)區(qū)房就是因?yàn)椤熬徒雽W(xué)”才衍生出來(lái)的，所以學(xué)區(qū)房是需要戶口才能上學(xué)的。因?yàn)槌松贁?shù)的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀**與房產(chǎn)證和戶口掛鉤。對(duì)出于子女就讀而購(gòu)房的情況而言，盡早落戶是其中的關(guān)鍵所在。在二手房買賣過(guò)程中，由于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行，一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，而后再行辦理戶口遷移手續(xù)，賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出，而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。否則，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會(huì)面臨由于房中仍有戶口未能及時(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。

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