??怎么知道個人公積金能貸款多少？

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• 148****8526

  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿6個月，才可以公積金貸款，公積金貸款的額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。
  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  查看全文↓ 2019-04-24 09:47:05
• 144****5523

  現(xiàn)在是依據(jù)你所繳交的公積金來計算你的工資水平。其規(guī)定為：貸款申請人的繳存比例低于15%的，統(tǒng)一按15%的繳存比例來進行計算可認定工資基數(shù)，計算公式為：可認定工資基數(shù)=住房公積金月繳存額/30%。
  按照500元的公積金來算，可認定工資數(shù)為1666元，不足2000元按2000元計算。根據(jù)每月還款額度不超過工資的50%原則，每月還款額度為1000元，反推算回去(首套房、按揭20年)，所貸的額度**高約為15.5萬元。

  查看全文↓ 2019-04-24 09:46:52
• 142****9306

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；
  同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。
  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；
  同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
  實際可貸額度以管理處**終核定額度為準。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

  查看全文↓ 2019-04-24 09:46:42

相關問題

• 問 請問，怎么知道公積金能貸款多少呢？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；

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• 問 怎么知道自己公積金能貸款多少
  答

  1、客服查詢： 撥打當?shù)刈》抗e金管理中心客服電話，通過自動語音系統(tǒng)查詢（按普通市話收費）進行查詢。2、官網(wǎng)查詢： 可以登錄當?shù)刈》抗e金的官方網(wǎng)站，輸入用戶名和密碼進行查詢。3、計算器查詢： 使用網(wǎng)上住房公積金貸款計算器查詢，一般選擇還款方式是等額本金或是等額本息，填寫貸款年限和公積金貸款額度、公積金利率；選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額、貸款利息總額、還款總額等詳細信息

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• 問 ??怎么用住房公積金貸款？個人公積金能貸多少？
  答

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元。

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• 問 公積金貸款個人能貸多少
  答

  一提到公積金貸款的問題,購房者總是抱有很高的熱情。然這也是人之常情,因為能否申請到公積金貸款,往往直接關系到他們能不能購置到一套屬于自己的住房。那么將要購置住房的朋友,你又是否了解**新的公積金貸款政策,知曉公積金**多能貸多少,可以貸多少年嗎?不清楚的朋友,就趕緊隨筆者一道了解一番吧。到底公積金**多能貸多少呢?這個不同地區(qū)的借款人,可獲得的貸款額度也是不一樣的。例如在經(jīng)濟發(fā)達的一線城市,北京、上海、深圳等地的公積金額度**高可達60萬,而重慶、蕪湖等地的公積金額度則相對低得多,大致為40萬左右。也有些城市也提供父子雙方共同申請的形式,公積金**多可貸80萬。所以想要了解公積金**多能貸多少,就要多了解關注當?shù)氐恼?并結合自身公積金繳存比例或實際收入情況,來計算自己可獲得的公積金貸款額度。例如選擇的是市管公積金貸款,則根據(jù)住房公積金月繳存額÷公積金繳存比例*還款系數(shù)*12*貸款期限,計算出借款人可獲得的公積金貸款數(shù)額;而國管公積金則是根據(jù)家庭實際月收入與2倍月還款的關系,來確定的。這可以參看筆者的上一篇介紹公積金貸款額度的文章。此外公積金的貸款期限,則是由住房的性質來確定的。普通住房的公積金貸款**多可貸30年,但不得長于借款人的法定退休年限。而對于房齡超過5年的二手房,則**多只能申請期限為15年的公積金貸款。

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• 問 ??請問怎么知道公積金能貸多少？
  答

  查詢自己公積金可以貸款的額度主要有四種方法：1、以個人住房公積金賬戶余額來計算。限價商品住房或經(jīng)濟適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算）的貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍。貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，則貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍。2、以房屋自身的價格來計算，一般需要按照房屋價格乘貸款成數(shù)的公式計算。商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房的貸款額度不超過房屋價格的80%；第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現(xiàn)住房、農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房則不能超過70%；同時，定向安置經(jīng)濟適用住房，應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。3、貸款申請人本人貸款，則具體計算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）；夫妻雙方共同貸款的話，具體計算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限（月），而月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。4、按照貸款高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，關于貸款高限額各地都有相關規(guī)定，可查詢各地住房公積金官網(wǎng)。

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