??大伙覺得中國的房價會跌嗎？

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• 143****6448

  很多80-90后已經(jīng)需要花上父母的積蓄+自己將近10年的積蓄+未來20年的勞動所得，才能換取那么一個世間容身之地。
  橫跨將近半輩子的勞動所得，造就了當(dāng)今的繁榮與地鐵里的千萬富翁。
  很多人都說買房子又不是消費，這是投資，房子會越來越貴，所以按道理賬面上的數(shù)字也會越來越大。但是從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來看投資和消費只有一線之隔，如果你的房價沒有在規(guī)定時間內(nèi)按內(nèi)心期望進(jìn)行漲幅那么投資就是消費，當(dāng)然消費的產(chǎn)品也會因為突然的情形變成了豐厚的投資，比如當(dāng)年的郁金花。
  其實在經(jīng)濟(jì)不景氣的當(dāng)下，很多消費被商家熱炒成了投資，而且還有大批的人為止買單，其實仔細(xì)一看，5成都是消費，4成都是騙錢，商家賣的其實也就是焦慮罷了。
  不過從歷史來看，場景是如此驚人的相似，不過換了個背景而已，故事情節(jié)感覺就沒有發(fā)生什么變化，在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時候，勞動者生產(chǎn)銷售了100塊錢的商品，商家給自己留下30作為利潤（這筆錢作為增值是不隨著商品進(jìn)入消費市場的），剩下70塊錢就會回到勞動者中，勞動用50塊錢買生活用品，而剩下20則作為積蓄存儲在了銀行等地方。理論上這時候商品剛好是賣出去的，商家和消費者手中的錢都是慢慢變多的，社會也會慢慢走向繁榮。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:31:00
• 133****9055

  不會！目前調(diào)控雖然看著可怕，但是對于房價影響絕對不會是暴跌。目前調(diào)控是針對房地產(chǎn)不理性上漲的炒房熱。所以未來可能會跌。**多不超過1%的跌幅。就目前來看調(diào)控了這么久，一線城市依然維持在漲幅0.2-0.5之間。雖然環(huán)比調(diào)控前的2.0-2.5確實下落了2%。但是這是漲幅下跌，而不是房價下跌。只能說房價開始趨于穩(wěn)定。暴跌根本不可能。首先國家和房地產(chǎn)捆綁了二十幾年。我們住的房都是銀行花的錢蓋的。國家如果暴跌房地產(chǎn)，就等于炸掉銀行。這是絕對不可能做到的。房地產(chǎn)和太多方面掛鉤了，暴跌是國家絕對承受不起的。日本當(dāng)年經(jīng)濟(jì)趕超美國。就因為房地產(chǎn)暴跌，造成銀行破產(chǎn)經(jīng)濟(jì)倒退三十年。結(jié)果現(xiàn)在被我們輕松超越。中國絕對承受不了房地產(chǎn)暴跌。還有啊。房奴會答應(yīng)嗎？房奴背了這么多年的債。一旦房價暴跌。那么房地產(chǎn)面對的就是無數(shù)退房退款的購房者海洋。我打賭這絕對不會次于一場暴動。國家會做么？再者說。我們計劃生育三十年。獨生子女長大了才買房。這些年房價是隨著80.90后的年紀(jì)漲起來的。而如今二胎政策開放，80.90后一家兩個。未來買不買房？你要是生一個，可以住父母這套房。把自己的房給孩子住。可現(xiàn)在都生兩個。將來是不是又要再買一套房。那么現(xiàn)在調(diào)控你覺得有用么？所以我說。要么現(xiàn)在買。要么將來更買不起。房價早晚會隨著二胎長大而慢慢翻倍。暴跌？那只是天真的一廂情愿。為啥現(xiàn)在天天說跌還那么多人去搶？就是因為只是看不清未來形式的人才信暴跌說。聰明人早就在為自己的二孩囤房子了。馬云馬大嘴一邊說八年后房價如蔥。一邊大把的買樓出租為啥？他馬云是慈善家嗎？在樓價高高的現(xiàn)在大把買樓。他就不怕八年后樓市蔥價全砸手里？難道他就是為了做慈善？所以為了廣大人民群眾有房租住，所以才大量買樓？你信嗎？你信你就是傻了。他馬云也不是慈善家。他趁現(xiàn)在一邊買樓一邊忽悠年輕人租房不買房。等八年后他房租也吃夠了，樓價也起來了。這時候正好把樓再賣掉賺一筆。不然他馬云傻了去五環(huán)外買樓？呵呵。所以未來房價絕對不會暴跌。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:30:50
• 152****3999

  2018年不會跌，2020年以前房價應(yīng)該都不會跌。再往后的話，不妨站在高一點的角度來看這個問題，房價不跌，房地產(chǎn)就很難被打壓，但大部分錢都進(jìn)入房地產(chǎn)了，那實體經(jīng)濟(jì)怎么辦，普通老百姓怎么辦；
  房價若跌，地方政府又怎么辦。這就是所謂的房地產(chǎn)綁架了中國經(jīng)濟(jì)。但是，國家要真正的強(qiáng)大，百姓要真正的幸福，不做改變是行不通的。國家肯定比我們看得更清楚。但是怎么解決就像治病，是長痛呢還是短痛呢？感覺政府的做法是既要打壓房地產(chǎn)，又希望地價短期內(nèi)不要跌；又或者打算求穩(wěn)，慢慢的來改變?？傊?，難！難！難?。≌谂€錢想買房的人苦！苦！苦逼啊！

  查看全文↓ 2019-04-24 10:30:43

相關(guān)問題

• 問 中國的房價會跌嗎
  答

  把房子看成一樣商品，任何商品在求大于供的時候都會漲價，反之商品在供大于求的時候就會降價。中國目前是人口峰值期間，會一直持續(xù)到2030年左右。2030年以后我想到2060年這30年，80后生人陸續(xù)離開地球的時候。中國人口會從13億降到6億左右，那時候中國的房子還有13億。你覺得放價會多少錢？

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• 問 中國房價什么時候會下跌
  答

  不可能。中國的房價有很大一部分是土地價格，土地屬于國有，所以不會降價。另外，目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場，基本上都是銀行貸款進(jìn)行購買交易的，一旦發(fā)生暴跌，會影響銀行金融穩(wěn)定安全。

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• 問 ??大家覺得中國房產(chǎn)會跌嗎？
  答

  為什么會覺得未來房價會大跌呢？因為樓市調(diào)控？近一年多以來，樓市調(diào)控確實有越來越嚴(yán)之勢，尤其是一二線城市，房價甚至出現(xiàn)了下跌，而三四線城市則出現(xiàn)漲幅回落的現(xiàn)象。雖然整體來看，全國房價是朝著穩(wěn)定的方向行進(jìn)，但個別城市房價的微小下跌也足以引起業(yè)內(nèi)以及普通吃瓜群眾的懷疑。然而我們要明確，樓市調(diào)控的目的從來不是為了降房價，而是在于通過制定相關(guān)政策來防止房價過快增長，維持樓市穩(wěn)定，同時打擊炒房客。畢竟目前房地產(chǎn)依舊是我國的經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)之一，房價要是崩了，同一條繩上的建材、家裝、電器等相關(guān)行業(yè)也會跟著受影響，甚至引起蝴蝶效應(yīng)，引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)。所以房價只能穩(wěn)，可以小幅度波動，但不能暴跌。這大概也是為什么樓市調(diào)控一直極力維穩(wěn)的原因。再者，影響房價的因素很多，如人口、政策、土地、貨幣、供需等。從貨幣方面來說，貨幣超發(fā)是使房價保持居高不下的原因之一，沒有什么能跑得贏這臺印鈔機(jī)。人民幣貶值了，但房子增值保值的，建房的成本將會增加，**后就需要花更多的錢來買房了。影響房價的其他因素需要結(jié)合城市具體情況具體分析，這里就不討論了。從目前的趨勢來看，未來全國房價將會往穩(wěn)定的方向發(fā)展，一二線城市房價在嚴(yán)格的樓市調(diào)控下保持穩(wěn)定，不大漲也不大跌，三四線城市的房價也逐漸回歸理性，漲幅回落在，直至穩(wěn)定。

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• 問 中國房價真的會跌嗎？
  答

  一線城市希望不大 三四線城市我感覺會降 但政策不允許降低太多 如果你剛需 能買還是買吧 如果你不愁房子 想買房升職 現(xiàn)在也沒什么投資價值了！沒有那么大的空間了！

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• 問 今后幾年中國的房價會跌嗎
  答

  我只想說房價是不會下降的，你200萬買的房子，現(xiàn)在要你150萬賣出去，你愿意嗎？沒人賣卻有人買只能漲價，一手更不會掉價，所以別指望房價會掉，**多漲的比較慢

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