商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的。一、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款,借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件:1、符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件;2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;4、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;5、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證,且為鋼混結(jié)構(gòu);6、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;7、未申請(qǐng)過住房公積金貸款的?!《⑸藤J轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):1、購房合同原件;2、稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票原件;
全部3個(gè)回答>怎么轉(zhuǎn)公積金? 換工作,社保公積金怎么轉(zhuǎn)?
136****2632 | 2019-04-24 21:35:26
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147****7935
離職后公積金和社保
查看全文↓ 2019-04-24 21:35:39
1、參加住房公積金的職工變動(dòng)工作時(shí),其住房公積金應(yīng)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),其在原單位名下的住房公積金應(yīng)轉(zhuǎn)入新單位的公積金帳戶名下,該職工在原單位名下的公積金帳戶隨之取消。
2、職工轉(zhuǎn)入時(shí),應(yīng)先在轉(zhuǎn)入單位所在的管理部開立公積金帳戶,進(jìn)行匯交,然后向原單位提供轉(zhuǎn)入管理部的開戶證明,由原單位填寫 “住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)。轉(zhuǎn)入管理部收到“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”后,在第四聯(lián)蓋章交新單位,作為收款憑證。
3、職工轉(zhuǎn)出時(shí),需提供轉(zhuǎn)入單位所在管理部開具的“住房公積金轉(zhuǎn)移開戶證明”,原單位根據(jù)職工住房公積金分戶的帳面余額,填寫一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”交原單位所在管理部,“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”的各欄目必須填寫齊全,第二聯(lián)必須加蓋預(yù)留印鑒。管理部審核無誤后,辦理轉(zhuǎn)出手續(xù),在第一聯(lián)蓋章退單位,作為付款憑證,第二聯(lián)管理部留存,第三、四聯(lián)交轉(zhuǎn)入新單位所在管理部。
4、職工轉(zhuǎn)入到國管、中直、鐵路分中心,除填寫“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書外,還須提供公積金查詢單、分中心的開戶行和帳號(hào)。
5、職工調(diào)出本市,須提供調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金證明、轉(zhuǎn)入銀行帳號(hào)、開戶行名稱,管理部審核后辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
6、若職工所調(diào)入單位尚未建立住房公積金或職工尚未在調(diào)入單位開立公積金帳戶的,該職工住房公積金余額應(yīng)封存在原單位的帳戶內(nèi)。 -
132****4609
1.社保賬戶是社保賬戶,公積金賬戶是公積金賬戶。
查看全文↓ 2019-04-24 21:35:35
2.目前社保還不能轉(zhuǎn)移(除非當(dāng)?shù)赜械胤秸撸┐藛栴}可了解當(dāng)?shù)?2333咨詢。
3.公積金賬戶余額可以轉(zhuǎn)移,在新工作地開始工作單位開始繳存公積金后在當(dāng)?shù)毓e金管理中心開具繳存證明,接收證明,接收賬戶,帶著去原來繳存地管理中心即可辦理賬戶余額轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.公積金異地貸款目前政策上是可以的,單現(xiàn)實(shí)中是否能成行建議去繳存地管理中心和購房地管理中心的窗口咨詢。
提醒:公積金賬戶停繳是不能申請(qǐng)公積金貸款的。 -
135****4476
第一點(diǎn)無需多講,在大城市的人都知道連續(xù)上社保有多重要。比如北京,如果你是外地戶口,只有連續(xù)上滿5年的社保才能在北京買車搖號(hào)和買房,這里的社保只包括五險(xiǎn)。只要中間斷一天,五年就要重新計(jì)算了。
第二,養(yǎng)老保險(xiǎn)得交夠15年,退休了才能享受終身。醫(yī)療保險(xiǎn)也如此,女交夠20年、男交夠25年,退休了才能享受終身。**不劃算的是,交了卻不夠年限,你懂。這里要解釋一下的是,養(yǎng)老和醫(yī)療都是可以累積的,斷了也能續(xù)上。
其他的保險(xiǎn)斷了倒沒有太大影響,失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、住房公積金這三樣,只要在用之前交夠1年就行,工傷保險(xiǎn)即交即用。這里要嘮叨一句,社保是強(qiáng)制繳納的,也就是你在單位上一天班就得交一天社保,所以,上班期間交哪個(gè)、不交哪個(gè)其實(shí)沒有選擇的余地。
社保斷了怎么辦?
如果你是沖著買房買車,一定要注意:千萬別斷!
哪怕斷一個(gè)月,按照北京的規(guī)定,補(bǔ)繳沒戲,五年從頭算。不少換工作的朋友會(huì)面臨這樣的問題,工作斷檔沒人幫你交,務(wù)必提前找個(gè)中介過渡一下,網(wǎng)上有不少幫著交社保的中介公司,按照**低基數(shù)繳納即可。
如果你是沖著享受終身養(yǎng)老醫(yī)療去的,注意以下兩點(diǎn):
1.養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)的年限都是可以積累的,如果中斷,交夠年限就可以。如果到了退休年齡,還是不夠**低繳費(fèi)年限,北京戶口可以辦理延期繳費(fèi),外地戶口交夠10年才能辦理延期繳費(fèi),不夠10年的就只能轉(zhuǎn)回戶口所在地續(xù)交了。
2.醫(yī)保斷了,醫(yī)保待遇從下個(gè)月起就停了,重新交還是可以報(bào)銷的。萬一斷繳,醫(yī)保卡會(huì)有2到3個(gè)月的恢復(fù)期,在這2到3個(gè)月只能手工報(bào)銷,就不能醫(yī)保卡自動(dòng)報(bào)銷了。當(dāng)然這只是北京的規(guī)定,還有的地方規(guī)定如果斷繳超過2個(gè)月,會(huì)有6個(gè)月的等待期,這6個(gè)月中你是不能報(bào)銷的。
自由職業(yè)怎么交社保?
只要是自己給自己上,走正常渠道都只能上三險(xiǎn)(養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)),找代理公司可以上五險(xiǎn)一金。
如果你是本地戶口,到當(dāng)?shù)氐穆殬I(yè)介紹服務(wù)中心和人才服務(wù)中心就可以繳納。外地戶口如果想在異地上,比如外地在北京做自由職業(yè)者,只能找家社保代理公司,通常一年交上幾百塊服務(wù)費(fèi),它都能幫著上五險(xiǎn)一金。
以北京為例,正常渠道上三險(xiǎn)有這三個(gè)基數(shù)可以選擇,低檔2089元,中檔是3134元,高檔是5223元。
到底應(yīng)該選擇哪一檔繳費(fèi)呢?同樣也有大鍋小鍋的問題,小鍋是眼見即可吃,交了多少有多少;大鍋是**后拿的跟交多少?zèng)]太大關(guān)系。
看看自由職業(yè)者交社保的大小鍋,只有8%的養(yǎng)老保險(xiǎn),其他都被規(guī)劃到國家的統(tǒng)籌基金。因?yàn)殄X都是自己出,所以交低檔就可以,具體怎么選擇還得你自己拿主意。
改變工作地,社保怎么辦?
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換工作后之間的公積金操作如下:帶著原單位開具的離職證明,到原公積金繳納的開戶銀行,提交公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表,填寫的時(shí)候會(huì)要求轉(zhuǎn)移的新公司名稱和賬戶,這個(gè)題主找新公司的人事要就有了。然后將所有公積金及利息轉(zhuǎn)入新單位下的個(gè)人帳戶中。如果公積金想要提取出來的話,就要到當(dāng)?shù)毓e金中心辦理。擴(kuò)展資料第十五條 單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
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住房公積金的轉(zhuǎn)移:1、公積金轉(zhuǎn)移前提是,職工新入職的單位須已經(jīng)開通繳納公積金的賬號(hào)。2、職工到新入職企業(yè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取一張接收單。3、帶著這張接收單,回到原單位要求其開具一份住房公積金轉(zhuǎn)移證明。4、憑轉(zhuǎn)移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發(fā)的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移即可。
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1、賬戶就是你的身份證,公司直接在社保系統(tǒng)中輸入你的身份證號(hào)碼還有姓名就可以給你辦理社保增員了,不需要你提供任何東西,如果你要改定點(diǎn)醫(yī)院只能在下個(gè)月跟你們?nèi)耸罗k理,否則默認(rèn)的還是之前的醫(yī)院。至于社保卡還有醫(yī)療存折都是用之前的就可以2、公積金分事管還有國管,如果上家單位還有這家單位性質(zhì)一樣都是事管或者都是國管,那也不需要提供任何資料,賬戶自動(dòng)合并,聯(lián)名卡也直接用之前的就可以了;如果之前是事管,現(xiàn)在是國管就需要在新公司給你上公積金后做個(gè)賬戶合并,有個(gè)轉(zhuǎn)移手續(xù)要辦,首先要打印出國管上公積金的查詢書,然后拿到原單位辦理一下就可以了。
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住房公積金轉(zhuǎn)移須知 一、本市同行轉(zhuǎn)移、本市跨行轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù) 因工作調(diào)動(dòng)或辭職到本市新單位工作的職工,住房公積金需轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳存,由原單位經(jīng)辦或本人帶有關(guān)材料(調(diào)函或新單位工作證明、本人身份證),填寫轉(zhuǎn)移憑證到承辦網(wǎng)點(diǎn)直接辦理,材料留存銀行備查。 二、本市跨“中心”轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)縣(市)各管理部業(yè)務(wù) 因工作調(diào)動(dòng)或辭職需將住房公積金轉(zhuǎn)移到其它住房公積金管理機(jī)構(gòu),如省直、煤炭、鐵路或各縣(市)管理部等繳存的職工,由原單位經(jīng)辦或本人帶有關(guān)材料(調(diào)函或新單位工作證明、新單位的公積金賬號(hào)、本人身份證),填寫轉(zhuǎn)移憑證到本市住房公積金管理中心審批,再到銀行承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理結(jié)息轉(zhuǎn)移手續(xù)。有關(guān)材料留存市管理中心備查。 三、批量轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù) 市屬單位因撤并、重組,需批量或全員住房公積金轉(zhuǎn)移的單位,由單位經(jīng)辦提供本單位撤并、重組的依據(jù),以及住房公積金轉(zhuǎn)移的報(bào)告,填寫批量轉(zhuǎn)移清單,經(jīng)市管理中心審批后再到銀行承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。有關(guān)材料留存管理中心備查。 四、轉(zhuǎn)入代管戶業(yè)務(wù) 因單位撤銷、解散、破產(chǎn),需將職工住房公積金轉(zhuǎn)移至市公積金管理中心設(shè)立的“代管戶”內(nèi)統(tǒng)一管理的,單位應(yīng)向管理中心報(bào)備后,提供單位職工個(gè)人身份證和個(gè)人賬號(hào),填寫“轉(zhuǎn)移憑證”經(jīng)原單位蓋章后到管理中心蓋章(蓋代管戶章),再到銀行承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù),有關(guān)材料留存管理中心備查。 公積金轉(zhuǎn)移是指因職工工作變動(dòng),而由原工作單位將其住房公積金余額轉(zhuǎn)入到新工作單位為該其設(shè)立的住房公積金賬戶的行為。 1、轉(zhuǎn)出單位在職工停發(fā)工資當(dāng)月,向承辦銀行辦理單位繳存人員變更手續(xù),將職工賬戶予以“封存”; 2、轉(zhuǎn)入單位在職工發(fā)放工資當(dāng)月,向承辦銀行辦理單位繳存人員變更手續(xù),為該職工開立住房公積金賬戶,并將該賬戶通知該職工; 3、轉(zhuǎn)出單位填寫住房公積金轉(zhuǎn)移憑證,隨同職工住房公積金存折到省直公積金中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。 4、轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出單位在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)七個(gè)工作日后,到承辦銀行領(lǐng)取轉(zhuǎn)移憑證單位聯(lián),職工可持公積金存折查詢轉(zhuǎn)移情況。
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